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更新時間：2025.05.31
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消防專篇 一、建筑消防 1、設(shè)計執(zhí)行主要規(guī)范 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GB50016-2006） 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GB50045-95 2005 年版） 《民用建筑設(shè)計通則》 （GB50352-2005） 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》 （GB50067-97） 2、建筑類別及耐火等級 本項目為高級酒店，共九層，建筑高度米，屬于一類高層建筑，耐火 等級為一級。附屬車庫為地下車庫，耐火等級為一級。 3、總平面布局 （1）總平面中建筑四周設(shè)有環(huán)形消防通道。 （2）本工程與周圍其它多層建筑之間的距離大于 9米,滿足防火間距要 求。 （3）消防控制中心設(shè)于首層，設(shè)有直通室外的安全出口。 4、防火分區(qū)及防煙分區(qū) （1）本工程為一類高層，室內(nèi)設(shè)有自動滅火系統(tǒng)及自動報警系統(tǒng)，依此 確定防火分區(qū)面積。 （2）建筑一，二層為高層裙房，其中健身房區(qū)域，大宴會廳區(qū)域不在高 層投影下，無
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五星級酒店籌建設(shè)計、施工的總體規(guī)劃 一、目前高星級酒店新建籌遍存在的幾種現(xiàn)狀： 1、投資方不懂酒店，所聘請的籌建負責人也只是親信仍然不懂酒店，酒店整個籌建就是在 一個懵懵懂懂的狀態(tài)中進行，膽大！可怕！ 2、投資方聘請了酒店專業(yè)管理人員做籌建總經(jīng)理，但往往請到的都是在某某酒店任職的總 經(jīng)理，其強項是酒店建成后的經(jīng)營管理，對于前期工程籌建仍然似云似霧； 3、投資方與酒店管理公司（暫定為國內(nèi)某品牌）簽定籌建、籌備合同，這種就要好些了。 由酒店管理公司制定酒店可行性研究報告、提出酒店籌建總體計劃，前期因為費用的因素， 管理公司往往只派出工程總監(jiān)， 與投資方確定的酒店專業(yè)設(shè)計公司、 建筑設(shè)計院三方共同參 與進行酒店建筑及裝飾施工設(shè)計。 前期籌建階段： 最關(guān)鍵的是工程總監(jiān)了， 工程總監(jiān)一般是在酒店從工程部經(jīng)理做上來的， 對 于酒店的幾大硬件設(shè)備非常清楚， 強項應(yīng)該是設(shè)備的選型、 維修、保養(yǎng)、運行成本控
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