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序號 外徑 壁厚 保溫厚 米重量 100米保溫 銅管單價 米價格 管子長度 保溫體積 保溫單價 米單價 同事給可參考米重量 1 6.35 0.8 0.15 0 66 9.90 100 0 2200 0 50 2.68 2 9.52 0.8 0.24 0 66 15.84 0 2800 0 44.5 2.38 3 12.7 0.8 0.33 0 66 21.78 0 2800 0 38.1 2.02 4 15.88 0.8 0.55 0 66 36.30 0 2800 0 31.8 1.67 5 19.1 0.8 0.67 0 66 44.22 0 2800 0 28.6 1.49 6 22.2 1 0.86 0 66 56.76 0 2800 0 25.4 1.00 7 25.4 1 1 0 66 66.00 0 2800 0 19.05 0.67 8 28.6 1 1.49 0 66 9
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贈送面積是房地產(chǎn)開發(fā)商常用的一種營銷手段,研究贈送面積對住宅價格的影響對于規(guī)范房地產(chǎn)市場和維護(hù)購房者利益均具有一定的指導(dǎo)意義。本文以成都市武侯區(qū)184個交易樣本為例,運(yùn)用特征價格模型分析了贈送面積對住宅價格的影響,研究結(jié)果表明,贈送面積并不是開發(fā)商無償贈送給購房者的,贈送面積對住宅價格有著非常顯著地影響,在其他因素不變的情況下,每增加一個贈送面積單元,住宅價值將會有5.02%的升值。
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