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更新時間：2025.06.15
萬香國際花園前期物業(yè)管理投標(biāo)書

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頁數(shù)： 69頁

劍強(qiáng)物業(yè) “萬香國際花園”前期物業(yè)管理投標(biāo)書 第一章 物業(yè)管理服務(wù)理念和目標(biāo) 1.1 項目概況 本項目位于漣水縣 ，本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為：住宅、商業(yè)。 “萬香國際花園” 占地 114751平方米，總建筑面積 247508平方米。其中住宅建筑 面積 220269平方米，地下建筑面積 13521，商業(yè)用房建筑面積 7390平方米。本項目規(guī) 劃建設(shè)地面機(jī)動車停車位 個，地下機(jī)動車位 個，非機(jī)動車停車面積為 平方 米。 1.2 管理服務(wù)理念 堅持“因地制宜、科學(xué)管養(yǎng)” 的方針，編制科學(xué)的物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)計劃并合理組織實 施，力求達(dá)到如下目的： 延長物業(yè)的物質(zhì)壽命 ，滿足業(yè)主的正常使用功能； 延長物業(yè)的 經(jīng)濟(jì)壽命，達(dá)到保值增值的效果； 降低管理成本支出 ，減輕業(yè)主經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。 a. 技術(shù)力量配備。 在交接驗收階段，我們將從公司總部抽調(diào)多名包括土建、機(jī)電、 智能化等專業(yè)人員充實到萬香國際花園管理處，以

“游園”玻璃花園

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在中國臺灣館展出"游園"玻璃花園,是呼應(yīng)后都市復(fù)興主義影響,為人們所設(shè)計靜寧喘息的冥想空間?；▓@的外觀融合中國臺灣與芬蘭文化中的圓形環(huán)狀場域,在"空"與"當(dāng)下"的片刻之中的邏輯思維。從不同層面來看,組成花園的元素是假山庭園與一座秋千?；▓@本身亦是一座資源回收場,里頭所有的設(shè)置全是機(jī)緣撿拾廢料重新排列組合而成的。城市要能生滅相依才會源源不絕?；▓@地表鋪上回收碎玻璃,秋千與走道都用二手木料加以建造。其中的玻璃石塊更是玻璃廠近12年才會生產(chǎn)這種令人難以置信的,全然美麗、透亮如珍珠般的副產(chǎn)品。原來,玻璃工廠的玻璃熔解爐自開廠熱機(jī)以后,便沒日沒夜、從不間斷地在高溫下窯燒石英生產(chǎn)玻璃。除非更換坩堝或是修理,否則需維持長時間的高溫。坩堝大概每12年整爐冷卻后更換一次,此時在坩堝里經(jīng)年累月堆積的玻璃熱流,會隨孔洞中流出來,隨機(jī)形成各種玻璃膏塊,待玻璃膏冷卻之后,便成花園中擺置玻璃石塊的模樣。石塊形狀是完全無法預(yù)期的美麗意外。

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