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。 。 1 《房產(chǎn)測量規(guī)范》附錄 B成套房屋建筑面積計算 一、一般規(guī)定 l. 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算， 其中包括房屋建筑 面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。 2.房屋建筑面積計算按房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積， 包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且層高 2.20 米（含 2.20 米，下 同）以上的永久性建筑。 3.房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)人共同占有或共同使用的建筑面積。 4.房屋使用面積系指房屋戶內(nèi)全部可供使用的空間面積， 按房屋的內(nèi)墻面水 平面積計算。 5.房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪± 0米以上計算。假層、 附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、 水箱間不計層數(shù)。 6.房屋所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。 地下層次以 負數(shù)表示。 二、計算全部建筑面積的范圍 1.永久性結(jié)構(gòu)的
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