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更新時間：2025.06.01
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磚混和框架結構哪個更抗震 據(jù)網上調查，超過 98%的網友表示會關注 住宅 的抗震性能。是?。∪嗣P天，有了再 好的房子，命要是沒了說啥也沒用。現(xiàn)在 商品房 的開發(fā)商往往向客戶承諾自己的住宅 產品 能抗幾級地震。也有人說框架結構的住宅抗震性能好，磚混房子抗震性能差，更有人說空 心預制板的房子最不抗震、甚至要求取消空心預制板，云云。 可現(xiàn)在的 房價這么高，你如何讓剛參加工作的年輕人一下子拿出許多錢來 買房子呢？ 即使是按揭 貸款 的首付，也讓人難以承受。于是許多人把眼睛盯向了 二手房市場 。但二手 房便宜些的又是建造年代較早的空心預制板磚混住宅，又怕有安全隱患，真是讓人左右為 難。而且在現(xiàn)階段，一些縣級市也還大量開發(fā)磚混住宅樓。 在這汶川地震接近一周年之際，筆者準備從一個專業(yè)的結構設計人員的角度來講講不 同結構型式的多層住宅的抗震性能問題，為有興趣的朋友補充一點結構抗震知識，或許對 你能有所裨
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磚混結構和框架結構 － .承重特點 磚混：主要是把樓板的重量傳遞到支撐樓板的各道磚墻上， 再由磚墻傳遞到基礎 框架：樓板的重量傳遞到梁，梁傳遞到柱，柱傳遞到基礎 由此可見，磚混結構的各片墻是不能夠隨意開大洞， 或者取消的， 否則直接會導 致樓板沒有了傳力的支座，出現(xiàn)安全事故。而框架結構的墻（混凝土墻除外）一 般是只起分隔作用，墻體的變動不會影響結構安全。 二。材料特點 磚混：過去一般都是實心粘土磚， 但為了保護耕地， 合肥市一兩年前就已經下文 嚴禁再使用此磚， 現(xiàn)在開發(fā)磚混的房子有可能用的是承重空心磚， 此種材料個人 認為雖然節(jié)約了材料，保護了環(huán)境，但可靠性和技術成熟度都比不上實心黏土磚。 框架：內分隔墻一般是非承重空心磚，輕，但做外墻時保溫隔熱隔聲差點。梁板 柱都是現(xiàn)澆混凝土。 三 .技術上的優(yōu)劣對比 A.磚混結構對溫度變化， 地基沉降變化的敏感度較高， 表現(xiàn)為較容易出現(xiàn)各種墻 體裂縫，
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