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南京市房產(chǎn)管理局系統(tǒng)收費(fèi)項(xiàng)目一覽表 收費(fèi)單位 收費(fèi)項(xiàng)目 計(jì)算單位 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 收費(fèi)范圍 收費(fèi) 對象 批準(zhǔn)收費(fèi)機(jī)關(guān)及文號 南京市房產(chǎn)管理局 一、物業(yè)管理公用部 位設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù) 費(fèi) 平方米（建筑面積） 適用于《南京市物 業(yè)維修基金管理 辦法》實(shí)施 寧價房 [1997]58 號 1、新建商品房 （1）多層房屋 建房單位 30元、購房人 15元 （2）高層房屋 建房單位 45元、購房人 15元 2、已投入使用的房屋 物業(yè)產(chǎn)權(quán)人 （1）多層 30元 （2）高層 40元 二、物業(yè)維修基金 寧政發(fā) [2000]8 號 1、已購公有住房 （1）向售房單位收取 按售房款 多層住宅 20% 高層住宅 30% 售房單位 2、購買商品房 購房款 購房人 （1）多層 2% （2）高層和有電梯的 多層房屋 3% 3、拆遷實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換 的私房 按拆遷規(guī)定商品房價計(jì) 房屋產(chǎn)權(quán)人 （1）多層房屋 2% （2）高層房
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1引言傳統(tǒng)的機(jī)房收費(fèi)管理是手工計(jì)時且以現(xiàn)金或由特定部門發(fā)行的票據(jù)等代用幣,作為計(jì)時及交易支付手段,主要存在計(jì)時不準(zhǔn)確且采用現(xiàn)金或票據(jù)等統(tǒng)計(jì)與管理帶來了諸多不便.
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