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更新時(shí)間:2025.06.08
招投標(biāo)的一般流程

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招投標(biāo)的一般流程 《中華人民共和 國招標(biāo)投標(biāo)法》里涉及了很多 內(nèi)容。大概的情況是這樣: 經(jīng)歷主要階段 : 招標(biāo) 、投標(biāo)、 開標(biāo) 、評標(biāo)、中標(biāo) 。 招標(biāo):需要編制招標(biāo)文件,編制文件里應(yīng)該有對投標(biāo)人的資質(zhì)、要求、以及投標(biāo) 文件的要求、 開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、投標(biāo)保證金等等等等。招 標(biāo)又分公開招標(biāo)、邀請 招標(biāo)和定向招標(biāo)(議標(biāo)) 。公開招標(biāo)通過國家指定的報(bào)刊、信息網(wǎng)絡(luò)或者其他媒 介公開發(fā)布。邀請招標(biāo)一般用于項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜或者有特殊要求, 只有少量幾家潛 在投標(biāo)人可進(jìn)行選擇。以及設(shè)計(jì)國家安全、國家秘密或者 搶險(xiǎn)救災(zāi),不適宜公開 招標(biāo)的。定向招標(biāo)(議標(biāo))是一種非競爭性招標(biāo) ,適用于兩種情況,一是適用于工 期較緊、資金有限的項(xiàng)目,或是專業(yè)性與保密性要求 較強(qiáng)的項(xiàng)目。二是適用于某 個(gè)國家的雙邊貸款項(xiàng)目且規(guī)定只能向貸款方采購的項(xiàng)目。這種采購受到一定的限 制,所以一般招 標(biāo)的價(jià)格較高。中國的隔河巖水 電站項(xiàng)目利用了加

物業(yè)管理招投標(biāo)的一般流程

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物業(yè)管理招投標(biāo)的一般流程 一、物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的基本概念 招投標(biāo)是在國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)活動中常用的一 種競爭性的交易方式。 1999年 8月 30日全國人大常委會第九屆十一次會議通過 的我國第一部《招投標(biāo)法》,確立了強(qiáng)制性招投標(biāo)制度。 物業(yè)管理的招標(biāo), 是指物業(yè)所有權(quán)人或其法定代表 (發(fā)商基業(yè)主委員會) ,在為其物業(yè)選擇管理者 時(shí),通過制訂符合其管理服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)的招標(biāo)文件向社會公開, 由多家物業(yè)管 理企業(yè)競投,從中選擇最佳對象,并與之訂立 物業(yè)管理合同的過程。物業(yè)管理的投標(biāo),是指符合招標(biāo)文件要求的物業(yè)管理企業(yè), 根據(jù)招標(biāo)文件中確定的各項(xiàng)管理服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn), 根據(jù)國家有關(guān)法律、 法規(guī)與本 企業(yè)的實(shí)力,編制投標(biāo)文件, 參與投標(biāo)的活動。 物業(yè)管理招投標(biāo)實(shí)質(zhì)上是物業(yè)管 理權(quán)的一種交易形式。 1994 年初,深圳蓮花北村舉行了物業(yè)管理權(quán)內(nèi)部招 投標(biāo),深圳萬廈居業(yè)有限公司中標(biāo), 對蓮花北村提供全面的物業(yè)管理

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