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招投標的一般流程 《中華人民共和 國招標投標法》里涉及了很多 內(nèi)容。大概的情況是這樣： 經(jīng)歷主要階段 ： 招標 、投標、 開標 、評標、中標 。 招標：需要編制招標文件，編制文件里應該有對投標人的資質(zhì)、要求、以及投標 文件的要求、 開標時間、地點、投標保證金等等等等。招 標又分公開招標、邀請 招標和定向招標（議標） 。公開招標通過國家指定的報刊、信息網(wǎng)絡或者其他媒 介公開發(fā)布。邀請招標一般用于項目技術(shù)復雜或者有特殊要求， 只有少量幾家潛 在投標人可進行選擇。以及設(shè)計國家安全、國家秘密或者 搶險救災，不適宜公開 招標的。定向招標（議標）是一種非競爭性招標 ,適用于兩種情況,一是適用于工 期較緊、資金有限的項目，或是專業(yè)性與保密性要求 較強的項目。二是適用于某 個國家的雙邊貸款項目且規(guī)定只能向貸款方采購的項目。這種采購受到一定的限 制，所以一般招 標的價格較高。中國的隔河巖水 電站項目利用了加
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物業(yè)管理招投標的一般流程 一、物業(yè)管理招標投標的基本概念 招投標是在國內(nèi)外經(jīng)濟活動中常用的一 種競爭性的交易方式。 1999年 8月 30日全國人大常委會第九屆十一次會議通過 的我國第一部《招投標法》，確立了強制性招投標制度。 物業(yè)管理的招標， 是指物業(yè)所有權(quán)人或其法定代表 （發(fā)商基業(yè)主委員會） ，在為其物業(yè)選擇管理者 時，通過制訂符合其管理服務要求和標準的招標文件向社會公開， 由多家物業(yè)管 理企業(yè)競投，從中選擇最佳對象，并與之訂立 物業(yè)管理合同的過程。物業(yè)管理的投標，是指符合招標文件要求的物業(yè)管理企業(yè)， 根據(jù)招標文件中確定的各項管理服務要求與標準， 根據(jù)國家有關(guān)法律、 法規(guī)與本 企業(yè)的實力，編制投標文件， 參與投標的活動。 物業(yè)管理招投標實質(zhì)上是物業(yè)管 理權(quán)的一種交易形式。 1994 年初，深圳蓮花北村舉行了物業(yè)管理權(quán)內(nèi)部招 投標，深圳萬廈居業(yè)有限公司中標， 對蓮花北村提供全面的物業(yè)管理
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