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- 7 2 - 中國科技信息2005 年第 18 期 CHINA SCIENCE AND TECHNOLOGY INFORMATION Sep.2005 經(jīng) 濟 管 理 論 壇 建造合同是指為建造一項資產(chǎn)或者在設計、 技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關的數(shù)項 資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同的特征主要表現(xiàn) 在:一是先有買主(客戶),后有標底{資產(chǎn)},建 造資產(chǎn)的造價在簽訂合同時已經(jīng)確定;二是資產(chǎn) 的建設期長,一般都要跨越一個會計年度,有的 長達數(shù)年;三是所建造的資產(chǎn)體積大,造價高;四 是建造合同一般為不可取消的合同。 一、建造合同的類型 建造合同分為兩類,一類是成本加成合 同,一類是固定造價合同。成本加成合同是指以 合同允許或其他方式議定的成本為基礎,加上該 成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建造 合同。固定造價合同是指按照固定的合同價或固 定單價確定工程價款的建造合同。 二、合同分
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建造合同的收入確認是建立在職業(yè)判斷之上的,對合同結(jié)果的判斷、對合同預計總收入的判斷、對完工進度的方法的選用,貫穿于收入確認的全過程。任何一項判斷的改變都會影響整個建造合同收入的確認金額,對企業(yè)的損益影響巨大。筆者通過案例深入研究了施工企業(yè)建造合同的價格條款、變更條款、索賠或獎勵條款及施工過程中工作量簽證方式等信息,以審計思路詳解如何根據(jù)合同條款及企業(yè)執(zhí)行狀態(tài),合理判斷收入的可實現(xiàn)程度,據(jù)以確認收入在報表的準確列報,是對建造合同收入循環(huán)審計策略的創(chuàng)新。