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更新時間：2025.06.08

頭條 多層住宅建筑密度通常是多少？

國家規(guī)定多層建筑密度為28%，中高層建筑密度為25%，高層建筑密度20%都是合適的

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熱門知識

住宅建筑密度

在《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》中規(guī)定了住宅建筑密度、面積，住宅建筑凈密度指標(biāo)共同控制開發(fā)強度。下表為I (1) 70

【答案】C 【答案解析】l、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ建筑氣候區(qū)內(nèi)，中高層，住宅建筑面積凈密度不超過2.0。查看詳情

話題：造價指標(biāo)
hjklmn123
高層住宅的建筑密度多少比較合適？ (3) 78

你好，據(jù)我了解如下：高層住宅的建筑密度=建筑物首層面積/規(guī)劃用地面積。一般不會超過40-50%，而且建筑層數(shù)越高，密度越低。不符合規(guī)定是審批不過的，真有的話也可以去建委舉報。希望我...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yazizhenku
建筑密度是什么意思？ (7) 67

建筑密度，指在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比（%），它可以反映出一定用...查看詳情

話題：裝修工程
hmhw777666
建筑密度多少合適 (6) 138

建筑密度是以不超過30%為宜，因為要是一塊地上有超過30%地面積是用來做建筑了，再加上建筑之間還需要一定的空隙，這樣的話就會顯得這塊地很擁擠，然后住在這里面的人的舒適性就會降低，不...查看詳情

話題：裝修工程
windowsxp2a
建筑密度的概念是什么 (3) 47

??比如一塊地為10000平方米，其中建筑占地3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30%?建筑密度:一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占用地面積的百分比。單位...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
么么小程

精華知識

住宅建筑密度

建筑密度控制指標(biāo)是啥? (2) 108

制定這些指標(biāo)，是依據(jù)城市總體規(guī)劃來的，規(guī)劃行政部門按年或更長的時間來定好這些指標(biāo)，報有權(quán)部門審批(如本級人大)，實施，在土地出讓合同中注明，用地單位，按出讓合同注明的指標(biāo)進行使用(...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
飄揚寧波
親們，啥事建筑密度 (2) 52

建筑密度(building density;building coverage ratio)，指在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與總用地面積的比例(%)。是指建筑物的覆蓋率，具體...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
luwangda111
建筑密度的概念是什么 (3) 97

比如一塊地為10000平方米，其中建筑占地3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30% 建筑密度:一定地塊內(nèi)所有建筑物的基底總面積占用地面積的百分比。單位：％...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
qzyxfd
誰清楚建筑密度算哪些 (1) 80

建筑密度是指建筑物的覆蓋率，建筑物的基底面積總和與占用地面積的比例(%)。建筑密度=建筑物的基底面積總和/規(guī)劃建設(shè)用地面積。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jyz0127
總建筑密度的計算公式？ (6) 100

所有建筑占地面積占用地面積的比率查看詳情

話題：裝修工程
tony1234wang

最新知識

住宅建筑密度

建筑密度率怎么算的？ (5) 89

建筑容積率：是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計算面積的附屬建筑物除外。建筑密度：即建筑覆蓋率，指項目用地范圍內(nèi)所有基底...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
馬曉杰好
建筑密度的計算公式？ (2) 105

表現(xiàn)密度（定義）計算公式：P0= M/V0 P0; 材料表觀密度 M：材料干燥狀態(tài)下的質(zhì)量 ...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
guolu123456
超低建筑密度好不好 (5) 71

建筑容積率:是指項目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計算在內(nèi),但應(yīng)注明不計算面積的附屬建筑物除外。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
liqiang810
建筑密度最高是多少 (5) 106

一般規(guī)劃都是8*6的道路方格，這樣的規(guī)劃很靈活，基本所有尺寸的建筑都可以長出來，而且不會單調(diào)查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
startianchen
建筑密度的概念是什么 (6) 132

—建設(shè)用地范圍內(nèi)所有建筑物基底面積之和與建設(shè)用地面積的比率（%）。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
WL19821022
低建筑密度是多少？ (4) 90

你好,當(dāng)然有好處，房屋之間空間大，綠化面積可以增加，環(huán)境舒適。一般地塊的建筑密度是由政府規(guī)劃部門制定的，開發(fā)商品房不得大于政府規(guī)劃部門制定的建筑密度。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sunweijie
住宅建筑凈密度控制指標(biāo)有什么？ (5) 114

住宅建筑凈密度是指住宅建筑的基底總面積與住宅用地的比率（%）。主要取決于房屋布置對氣候、防火、防震、地形條件和院落使用等要求。與房屋間距、建筑層數(shù)、層高、房屋排列方式等有關(guān)...查看詳情

話題：造價指標(biāo)
laoxie999
為什么住宅層數(shù)越高，住宅建筑凈密度越低？感覺層數(shù)越高，容積率越大，住宅建筑凈密度應(yīng)該越大呀？ (1) 50

在同樣條件下，一般住宅層數(shù)愈高，住宅建筑凈密度愈低建筑密度，指的是建筑物底層占地面積/宗地面積比如說，一塊1000平方米的土地，建造5000平方米建筑面積如果是建5層樓的話，那么每...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangji520100

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相關(guān)問答

住宅建筑密度

建筑高度建筑密度有什么關(guān)系？ (4) 112

建筑密度指標(biāo)，取決于包括院落的組織，綠地所占的比率，氣候、防火、防震、地形條件等對住宅建筑布置的要求，以及建筑層數(shù)、層高、房屋間距和排列方式等各項因素。在一般情況下，平均建筑層數(shù)愈...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
rtwo1100
建筑密度和建筑系數(shù)有何區(qū)別 (1) 51

建筑占地系數(shù) 指建筑用地范圍內(nèi)所有建筑物占地的面積與用地總面積之比，以百分率計。用以說明建筑物分布的疏密程度、衛(wèi)生條件及土地利用率。合理的建筑系數(shù)應(yīng)在節(jié)約用地的原則下，盡可能滿足建...查看詳情

話題：建筑施工
zj騰龍110
建筑系數(shù)和建筑密度的區(qū)別？ (5) 71

建筑占地系數(shù)指建筑用地范圍內(nèi)所有建筑物占地的面積與用地總面積之比，以百分率計。用以說明建筑物分布的疏密程度、衛(wèi)生條件及土地利用率。合理的建筑系數(shù)應(yīng)在節(jié)約用地的原則下，盡可能滿足建筑...查看詳情

話題：裝修工程
楊亮123
建筑系數(shù)建筑密度兩者有什么不同？ (1) 78

你好，建筑密度是指在居住區(qū)用地內(nèi)各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。建筑系數(shù)是指建筑物占地系數(shù)的簡稱，指項目用地范圍內(nèi)各種建、...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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高層主體建筑密度 (1) 35

建筑密度（building density）是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比（％），它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程...查看詳情

話題：建筑施工
博潤裝飾
什么是建筑密度基底面積 (4) 95

房屋的基底面積是指建筑物底層勒腳以上外圍水平投影面積。這個是網(wǎng)絡(luò)上的主流觀點。但是個人感覺，首層架空的，架空部分應(yīng)該計入基底面積查看詳情

話題：裝修工程
cevilia
首層是架空層是否計算建筑密度 (2) 62

建筑密度（building density）是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比（％），它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程...查看詳情

話題：裝修工程
yaohong2012
建筑密度覆蓋率怎么算 (5) 103

指在一定范圍內(nèi)，建筑物的基底面積總和與總用地面積的比例(%)。是指建筑物的覆蓋率，具體指項目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比（%），它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的...查看詳情

話題：裝修工程
力合伊水苑

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專題概述

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