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更新時(shí)間:2025.06.15
面積與住宅戶(hù)數(shù)

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江淮景城小區(qū)總建筑面積為 249939 m2, 其中一標(biāo) 段 17#、18# 、24# 、28\28a# 、29# 、30# 、31# 、32#均為小 高層、高層住宅及商業(yè) ,總建筑面積為 65608.84 m2 , 其 中商業(yè)建筑面積為 5940.2 m2 ,住宅建筑面積為 57010.78 m2 , 地下室建筑面積為 4345.52 m2 , 住宅戶(hù)數(shù)為 577 戶(hù),120m 及以下的 540 戶(hù) ,120m 以上、150m 及以 下的 37 戶(hù) . 2014.07.22

住宅建筑面積的計(jì)算方法

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什么是住宅的建筑面積?如何計(jì)算? 建筑面積亦稱(chēng)建筑展開(kāi)面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測(cè)定 的各層平面面積之和。它是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)。它包括三項(xiàng),即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。因?yàn)榻ㄖ娣e 是計(jì)算商品房?jī)r(jià)格的結(jié)算數(shù)據(jù), 所以對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō), 了解建筑面積 的計(jì)算方法是非常重要的。 在住宅建筑中, 計(jì)算建筑面積的范圍和方 法是: (1) 單層建筑物不論其高度如何,均按一層計(jì)算,其建筑面積按 建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。 單層住宅如內(nèi)部帶有部分 樓層 (如閣樓 )也應(yīng)計(jì)算建筑面積。 (2) 多層或高層住宅建筑的建筑面積,是按各層建筑面積的總和 計(jì)算,其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算, 二層或二層 以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。 (3) 地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積,按其上口外 墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻 )外圍的水平面積計(jì)算。 (4)

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