2014工程計價新版教材內容：竣工驗收 百手整理起駕為您 第六章建設項目竣工決算的編制和竣工后質量保證金的處理 第一節(jié)竣工驗收 一、建設項目竣工驗收的范圍和依據(jù) 建設項目竣工驗收是指由發(fā)包人、承包人和項目驗收委員會，以項目批準的設計任務書和設計文 件，以及國家或部門頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項目建成 并試生產合格后(32業(yè)生產性項目)，對工程項目的總體進行檢驗和認證、綜合評價和鑒定的活動。按照 我國建設程序的規(guī)定，竣工驗收是建設工程的最后階段，是建設項目施工階段和保修階段的中間過程， 是全面檢驗建設項目是否符合設計要求和工程質量檢驗標準的重要環(huán)節(jié)，審查投資使用是否合理的重要 環(huán)節(jié)，是投資成果轉入生產或使用的標志。只有經過竣工驗收，建設項目才能實現(xiàn)由承包人管理向發(fā)包 人管理的過渡，它標志著建設投資成果投入生產或使用，對促進建設項目及時投產或

2014工程計價新版教材內容：施工圖預算的編制 百手整理起駕為您 第三節(jié)施工圖預算的編制 一、施工圖預算的概念及其編制內容 (一)施工圖預算的含義及作用 1．施工圖預算的含義 施工圖預算是以施工圖設計文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，在工程施工前對工程項目 的工程費用進行的預測與計算。施工圖預算的成果文件稱作施工圖預算書，也簡稱施工圖預算，它是在 施工圖設計階段對工程建設所需資金作出較精確計算的設計文件。施工圖預算價格既可以是按照政府統(tǒng) 一規(guī)定的預算單價、取費標準、計價程序計算得到的屬于計劃或預期性質的施工圖預算價格，也可以是 通過招標投標法定程序后施工企業(yè)根據(jù)自身的實力即企業(yè)定額、資源市場單價以及市場供求及競爭狀況 計算得到的反映市場 性質的施工圖預算價格。 2．施工圖預算的作用 施工圖預算作為建設工程建設程序中一個重要的技術經濟文件，在工程建設實施過程中具有十分重 要的作

本文主要介紹了工程投標報價編制方法和工程投標中常用的幾種報價策略。

2014工程計價新版教材內容：質量保證金的處理 百手整理起駕為您 第三節(jié)質量保證金的處理 一、缺陷責任期的概念和期限 1．缺陷責任期與保修期的概念區(qū)別 (1)缺陷責任期。缺陷責任期是指承包人對已交付使用的合同工程承擔合同約定的缺陷修復責任的期 限，其實質上就是指預留質保金(即保證金)的一個期限，具體可由發(fā)承包雙方在合同中約定。 (2)保修期。保修期是發(fā)承包雙方在工程質量保修書中約定的期限。保修期自實際竣工日期起計算。 保修的期限應當按照保證建筑物合理壽命期內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。按照《建設 工程質量管理條例》的規(guī)定，保修期限如下： 1)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年。 3)供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期和供熱期。 4)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程

2014工程計價新版教材內容：合同價款調整 百手整理起駕為您 第五章建設項目施工階段合同價款的調整和結算 第一節(jié)合同價款調整 發(fā)承包雙方應當在施工合同中約定合同價款，實行招標工程的合同價款由合同雙方依據(jù)中標通知書 的中標價款在合同協(xié)議書中約定，不實行招標工程的合同價款由合同雙方依據(jù)雙方確定的施工圖預算的 總造價在合同協(xié)議書中約定。在工程施工階段，由于項目實際情況的變化，發(fā)承包雙方在施工合同中約 定的合同價款可能會出現(xiàn)變動。為合理分配雙方的合同價款變動風險，有效地控制工程造價，發(fā)承包雙 方應當在施工合同中明確約定合同價款的調整事件、調整方法及調整程序。 發(fā)承包雙方按照合同約定調整合同價款的若干事項，大致包括五大類：①法規(guī)變化類，主要包括法 律法規(guī)變化事件；②工程變更類，主要包括工程變更、項目特征不符、工程量清單缺項、工程量偏差、 計日工等事件；③物價變化類，主要包括物價波動、暫估價事

工程投標程序及投標報價的編制 （一）工程投標報價的工作程序 1、投標報價前期的調查研究，收集信息資料內容包括：政治和法律方面、自然條件、 市場狀況、工程項目方面的情況、業(yè)主情況、投標人自身情況、競爭對手資料。 2、對是否參加投標做出決策常用的方法是“綜合評價法”。 3、報名參加投標，辦理資格預審。 4、取得招標文件 5、研究招標文件 6、提出質疑的問題。 7、制定施工方案 8、計算投標報價 9、確定投標策略 10、編制標書 11、投送標書 （二）投標報價的編制 1．投標報價的計算依據(jù) （1）招標單位提供的招標文件。 （2）招標單位提供的設計圖紙、工程量清單及有關的技術說明書等。 （3）國家及地區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行建筑、安裝工程預算定額及與之相配套執(zhí)行的各種費用定 額規(guī)定等。 （4）地方現(xiàn)行材料預算價格、采購地點及供應方式等。 （5）因招標文件及設計圖紙等不明確經咨詢后由招標單位書面答

工程投標程序及投標報價的編制 （一）工程投標報價的工作程序 1、投標報價前期的調查研究，收集信息資料內容包括：政治和法律方面、自然條件、 市場狀況、工程項目方面的情況、業(yè)主情況、投標人自身情況、競爭對手資料。 2、對是否參加投標做出決策常用的方法是“綜合評價法”。 3、報名參加投標，辦理資格預審。 4、取得招標文件 5、研究招標文件 6、提出質疑的問題。 7、制定施工方案 8、計算投標報價 9、確定投標策略 10、編制標書 11、投送標書 （二）投標報價的編制 1．投標報價的計算依據(jù) （1）招標單位提供的招標文件。 （2）招標單位提供的設計圖紙、工程量清單及有關的技術說明書等。 （3）國家及地區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行建筑、安裝工程預算定額及與之相配套執(zhí)行的各種費用定 額規(guī)定等。 （4）地方現(xiàn)行材料預算價格、采購地點及供應方式等。 （5）因招標文件及設計圖紙等不明確經咨詢后由招標單位書面答

工程量清單是指建設工程的分部分項、措施項目、其他項目、規(guī)費項目和稅金項目的名稱和相應數(shù)量等的明細清單。工程量清單計價是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用。清單計價法有利于降低工程造價，合理節(jié)約投資。

水利電力工程招投標體制日益完善,投標報價工作變得尤為重要,作為水電建筑行業(yè)的承包商應知己知彼,根據(jù)競爭對手的情況,采取策略,做好投標報價工作,才能最大可能地爭取到工程項目。因此,編制投標標價時,應注意以下幾點:投標報價要完全響應招標文件;重視現(xiàn)場踏勘與標前會議;理清工程項目的所屬關系和隱含內容;重視基礎單價編制;確定合理的施工方案;謹慎選擇費率等。在確定投標報價時應考慮中標率,未來收益,參與競爭的人數(shù)和競爭者投標條件等因素。

在公路工程建設項目中,一般均需按照《招標投標法》采用國際通用的fidic條款進行公開招標,公開招標一般分資格預審階段及投標階段,即資格預審通過了的企業(yè)才能參加正式投標。投標書一般分商務標及技術標兩部分,商務標包括投標書及其附件等方面的內容;

在公路工程建設項目中,一般均需按照《招標投標法》采用國際通用的fidic條款進行公開招標,公開招標一般分資格預審階段及投標階段,即資格預審通過了的企業(yè)才能參加正式投標。投標書一般分商務標

投標報價是投標人投標時報出的工程造價。報價是投標的關鍵性工作，投標報價編制有一定的依據(jù)。任何一個施工項目的投標報價都是一項復雜的系統(tǒng)工程，需要周密思考，統(tǒng)籌安排，并要遵循一定的原則。

在公路工程建設項目中．一般均需按照《招標投標法》采用國際通用的fidic條款進行公開招標，公開招標一般分資格預審階段及投標階段．即資格預審通過了的企業(yè)才能參加正式投標。投標書一般分商務標及技術標兩部分，商務標包括投標書及其附件等方面的內容：技術標包括施工組織設計文字說明，主要工序工藝流程等內容。

本文簡要闡述了投標報價編制注意的問題和如何提高中標率及利潤最大化。

適應我國加入wto與國際工程管理接軌的需要,推行工程量清單計價模式已勢在必行。廣大施工企業(yè)必須及時轉變觀念,加強針對新的計價模式相適應的投標報價技巧研究,為企業(yè)參與投標競爭、自主報價打下良好的基礎。

在當前競爭如此激烈的社會條件下,施工單位要想在投標中戰(zhàn)勝對手,并在中標后獲得較大利潤,投標報價的合理性是關健,在此結合自已多年的工作經驗對施工單位如何能編制出合理的投標報價及報價的編制技巧進行探討。

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. 部分內容來源于網絡，有侵權請聯(lián)系刪除！ 工程施工招標 投標文件 項目編號：j03155 項目名稱：教學樓裝飾裝修部分 投標文件內容：投標文件投標函部分 投標人：（蓋章） 法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章） 日期：2016年1月5日 . 部分內容來源于網絡，有侵權請聯(lián)系刪除！ 目錄 一、法定代表人身份證?????????????????3 二、投標文件簽署授權委托書??????????????4 三、投標函??????????????????????5 四、投標保證金????????????????????10 五、招標文件要求投標人提交的其他投標資料???????11 . 部分內容來源于網絡，有侵權請聯(lián)系刪除！ 一、法定代表人身份證明書 單位名稱：騰達建筑有限公司 單位性質：私企 地

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2014工程計價新版教材內容：建設項目發(fā)承包階段合同價款的約 百手整理起駕為您 第四章建設項目發(fā)承包階段合同價款的約定 建設工程發(fā)承包既是完善市場經濟體制的重要舉措，也是維護工程建設市場競爭秩序的有效途徑。 建設工程分為直接發(fā)包與招標發(fā)包，但不論采用哪種方式，一旦確定了發(fā)承包關系，則發(fā)包人與承包人 均應本著公平、公正、誠實、信用的原則通過簽訂合同來明確雙方的權利和義務，而實現(xiàn)項目預期建設 目標的核心內容是合同價款的約定。 第一節(jié)發(fā)承包方式與招標文件的編制 建設工程發(fā)包與承包是一組對稱概念，通常簡稱為發(fā)承包。發(fā)包是指建筑工程的建設單位(發(fā)包人) 將建筑工程任務(勘察、設計、施工等)的全部或一部分通過招標或其他方式，交付給具有從事建筑活動 的法定從業(yè)資格的單位(承包人)完成，并按約定支付報酬的行為；承包則是指具有從事建筑活動的法定 從業(yè)資格的承包人，通過投標或其他方式，承攬

2014工程計價新版教材內容：工程總承包和國際工程合同價款結 百手整理起駕為您 第三節(jié)工程總承包和國際工程合同價款結算 一、工程總承包合同價款的結算 依據(jù)《建設項目工程總承包合同示范文本(試行)》gf一2011一0216(以下簡稱《總承包合同示范文 本》)訂立的工程總承包合同，采用的是固定總價合同形式，除發(fā)包人確認的工程變更、價格調整和索賠 款項外，合同價格不做調整。對于合同價款的結算，《總承包合同示范文本》中規(guī)定了預付款的支付、 進度款的支付以及竣工結算等方面的內容。 (一)工程總承包合同價款的調整 1．變更 變更是指在不改變工程功能和規(guī)模的情況下，發(fā)包人書面通知或書面批準的，對工程所做的任何更 改。 (1)變更的范圍。針對工程總承包的承包范圍不同，《總承包合同示范文本》分別對設計變更、采購 變更、施工變更的范圍進行了界定，同時對發(fā)包人要求的趕工、工程暫停造成的變

新版監(jiān)理規(guī)范對監(jiān)理投標文件編制的要求 新版監(jiān)理規(guī)范gb/50319-2013于2013年5月13日發(fā)布，2014年3月1 日實施。新規(guī)范增加了二章內容，即：基本規(guī)定、相關服務；調整了按階段劃分 的條款順序；刪除了部分不協(xié)調或與新頒布相關標準不一致的內容；增加了可操 作性內容。 針對監(jiān)理投標文件編制，請標書編制人員一定注意新版規(guī)范的變化，必須在 老版模本的基礎上作出相應的調整與改變。但，如果招標單位給出的標書格式仍 然采用老版或者自定版本，請一定注意必須完全逐一響應招標要求。之所以這樣 做，是因為在目前監(jiān)理取費已完全放開、評標實行遠程、異地的市場條件下，監(jiān) 理標書的編制是所有中標必要條件中的第一需要滿足條件。我們必須適應新形勢 下不斷變化的選擇條件。 現(xiàn)將編制標書中有關監(jiān)理規(guī)范內容作一簡要對比，若有遺漏請各位同仁補充 完善。 一、投標書監(jiān)理大綱（或監(jiān)理