工程施工企業(yè)索賠探討——在工程施工中，施工企業(yè)的索賠占有很重要的地位，也是一項技巧性很強的工作。由于引起索賠的因素很多，各個工程項目間產生索賠的差異也較大，對于索賠更應根據實際工程情況認真分析，本文就索賠的共性問題進行嘗試性的探討?！　?/p>

序號企業(yè)類型行為類別執(zhí)法科室 不良行為 代碼 不良行為描述法律（法規(guī)）依據處罰依據處罰處理 1 建筑業(yè) 施工企業(yè) 資質管理市場科sg-001 未取得相應資質證書承 攬工程（包工程）的 《建筑法》第十三條、第 二十六條《建設工程質量 管理條例》第二十五條、 《房屋建筑和市政基礎設 施工程施工包管理辦法》 《建設工程質量管理條例 》第六十條 予以取締，處工程合同價款百分之二 以上百分之四以下的罰款，有違法所 得的，予以沒收。對單位直接負責的 主管人員和其他直接責任人員處單位 罰款百分之五以上百分之十以下的罰 2 建筑業(yè) 施工企業(yè) 資質管理市場科sg-002 超越本單位資質等級承 攬工程（包工程）的 《建筑法》第十三條、第 二十六條《建設工程質量 管理條例》第二十五條、 《房屋建筑和市政基礎設 施工程施工分包管理辦法 》第八條 《建設工程質量管理條例 》第

近年來，隨著建設工程市場競爭的日益激烈，施工企業(yè)在競爭中的經營風險日益凸顯。因此需要探討和總結施工企業(yè)在工程合同管理中環(huán)節(jié)，及在每個環(huán)節(jié)中應當著重加強的關鍵控制點。

無論是業(yè)主、還是設計提出的工程變更就意味發(fā)生工程量,就會對工程造價發(fā)生影響。如何把實際發(fā)生的工作量轉化為簽證并為公司創(chuàng)造效益是各施工企業(yè)應該注重的工作,簽證的合理性、準確性對竣工結影響很大。因此加強設計變更和工程簽證的管理是施工單位的一項大事,使施工企業(yè)在激烈的市場競爭中努力實現企業(yè)預期經營目標。

在建設項目中,具體工程通常由工程施工企業(yè)與勞務分包企業(yè)合作完成。本文應用博弈論研究方法分析當今社會工程施工企業(yè)與勞務分包企業(yè)之間的\"囚徒困境\

建筑工程施工之前簽訂的合同締約是為了約束甲乙雙方的責任行為，是為了更好地i促進建筑工程有序開展，對合同采取有效管理有利于促進參與工程建設各方面都能夠在法律條例下正確履行自己的責任和義務，從而提升工程施工質量和效率?；诖?，筆者將從法律角度闡述我國建筑施工企業(yè)合同管理工作中存在的問題，并針對這些問題提出相應的解決措施，希望對促進我國建筑施工企業(yè)更好地開展合同管理工作有所幫助，進而幫助建筑施工企業(yè)有效提升自身競爭實力。

施工企業(yè)失信行為主要內容 1、取得施工資質證書的施工單位，施工的質量不符合要求 2、施工單位未取得施工資質等級證書承擔施工任務的 3、施工單位超越本單位資質等級承攬工程的 4、施工單位以欺騙手段取得資質證書的 5、建筑施工企業(yè)轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許 他人以本企業(yè)的名義承攬工程的 6、施工單位將承包的工程轉包或者違法分包的 7、施工單位在工程承包中行賄的 8、施工單位承接未取得施工許可證的工程項目的 9、施工單位涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程擅 自施工的 10、建筑施工企業(yè)對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除 的 11、建筑施工企業(yè)違反規(guī)定，不履行保修義務或者拖延履行 保修義務的 12、建筑施工企業(yè)在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑 材料、建筑構配件和設備的或者有其他不按照工程設計圖紙或者 施工技術標準施工的行為的 13、施工單位以偽造、涂改、復制資質證書、圖章、

建筑業(yè)是我國國民經濟的支柱產業(yè)之一,其發(fā)展的好壞影響深遠。目前,我國的建筑行業(yè)競爭激烈,各種不同規(guī)模、不同所有制施工企業(yè)的能力與素質良莠不齊,建筑市場暗箱操作等違法現象普遍存在,在很大程度上阻礙了建筑施工企業(yè)自身的進一步發(fā)展。本文從經濟學角度對我國建筑施工企業(yè)的發(fā)展之路進行了探討。

隨著新時代的快速發(fā)展,我們的生活發(fā)生了巨大的變化,時代改變了人們的衣食住行,同時也促使著行業(yè)的向前發(fā)展,在21世紀社會大背景下,建筑行業(yè)作為城市發(fā)展的大模塊,也在為社會大環(huán)境的整體進步貢獻著巨大的力量。在巨大發(fā)展?jié)摿Φ谋澈?建筑市場也存在著激烈的競爭壓力,若想引領其在高壓力下繼續(xù)發(fā)展,就應實行現代化管理模式,從而加強行業(yè)內部控制,在此基礎上,企業(yè)才會在夾縫中生存并得以發(fā)展。本文在分析建筑行業(yè)的現狀基礎上,研究企業(yè)發(fā)展的不足并提出建議,以加強建筑企業(yè)的管理和管控力度。

本文首先介紹了項目時間管理對于工程施工企業(yè)的重要意義，并從項目活動定義、項目活動安排、活動工期估算、進度計劃制定、進度計劃控制、項目管理軟件的應用這六個方面對工程施工企業(yè)中的項目時間管理進行了分析，最后提出了結論和建議。

工程施工企業(yè)項目管理中的博弈分析——本文主要運用經濟學、博弈論和項目管理學的觀點，對工程施工企業(yè)的項目管理中工程任務分配的幾種方式進行分析，著重從企業(yè)和項目經理、項目經理相互之間的博弈入手，同時這些博弈又形成了一個整體，構成了一個多階段博弈和...

外商投資中國房地產不斷增加,中國房地產市場成為外商在中國投資的熱點之一。本文擬就外商在中國投資房地產的產業(yè)政策、商業(yè)存在原則、注冊資本限制、投資回報限制等幾個最基本的法律問題進行探討和分析。

文章從環(huán)境心理學角度對地面鋪裝設計的表現形式進行了深層剖析,希望能喚起人們對公園臺階和地面鋪裝設計有重新的認識,加強景觀構成和人類環(huán)境心理學之間的和諧性.

房價居高不下背后存在著中央調控與地方政府\"逆向調控\"的博弈。房地產宏觀調空政策要起效用,關鍵的是要改進博弈規(guī)則來約束和規(guī)范地方政府行為,來促進房地產市場的和諧發(fā)展。

政府對房地產市場的宏觀調控既要保障市場機制的有效運作,又要保護市民社會的權利自治。市場自發(fā)調節(jié)容易產生兩極分化,有違社會公平正義,造成社會不安定。而房地產又是直接關系到國計民生和社會經濟秩序的穩(wěn)定的行業(yè),政府對房地產業(yè)的調控成為必須,但是這種權力要求限定在法律范圍內,在依法行使的過程中,對公眾造成損害要給予適當補償,建立責任追究機制。在此背景下,宏觀調控法律制度要在政府與市民社會間合理分配權力,并且建立完善的權力監(jiān)督制約機制,保障政府宏觀調控權依法行使。

在推動我國城鎮(zhèn)化進程的過程之中,我國的建筑業(yè)獲得了快速的發(fā)展,其中建筑施工企業(yè)不斷結合自身運作的實際要求促進綜合管理體系的建設和完善,但是建筑施工涉及諸多的影響因素和環(huán)節(jié),尤其是合同管理會存在許多的問題,比如現有的工程合同體系不完備、建筑市場不規(guī)范以及工作人員的效率和水平較低,這些不僅影響了該企業(yè)的快速發(fā)展,還限制了國家的經濟、政治、文化建設,因此本文結合實際情況,站在法律角度來對完善建筑施工企業(yè)的合同法管理進行研究和分析.

從戰(zhàn)略角度對企業(yè)實施再造工程海峰張麗立一、企業(yè)再造工程產生背景及面臨問題自１７７６年，亞當·斯密發(fā)表《國富論》以來，按職能劃分的金字塔式組織結構一直主宰著企業(yè)的運作。這種組織結構在市場商品供不應求，操作技術和產品數量成為企業(yè)“瓶頸”的經營環(huán)境中確有其...

房地產企業(yè)如何從造價的角度進行成本控制1 導語： 眾所周知，工程成本是房地產開發(fā)過程中進行成本控制的重點。房地產企業(yè)在項目運作過程中，如何運用工程造價管理的理 論與辦法，做好項目的工程造價控制與管理？如何對造價形成過程的一切費用，進行科學的分析與管理手段，保證項目目標 的順利實現？ 一、成本控制的含義以及房地產開發(fā)各階段 1、成本控制應以工程成本控制為重 研究房地產企業(yè)成本，其實質就是對房地產項目開發(fā)成本的分析研究。總體而言，一個項目的開發(fā)成本大體可以分以下六大 部分：1、土地成本；2、前期費用；3、工程成本；4、營銷成本；5、管理成本；6、財務成本。 從成本的屬性來看，土地成本、管理費及財務成本在項目初期即可大部分確定，其波動幅度微小，可控性相對較??；前期費 用、工程成本、營銷成本則會因為項目本身情況、涉及復雜因素眾多等而出現前后測差異較大的情況，如采取有

房地產企業(yè)如何從造價的角度進行成本控制 導語： 眾所周知，工程成本是房地產開發(fā)過程中進行成本控制的重點。房地產企業(yè) 在項目運作過程中，如何運用工程造價管理的理論與辦法，做好項目的工程造價 控制與管理？如何對造價形成過程的一切費用，進行科學的分析與管理手段，保 證項目目標的順利實現？ 一、成本控制的含義以及房地產開發(fā)各階段 1、成本控制應以工程成本控制為重 研究房地產企業(yè)成本，其實質就是對房地產項目開發(fā)成本的分析研究?？傮w 而言，一個項目的開發(fā)成本大體可以分以下六大部分：1、土地成本；2、前期費 用；3、工程成本；4、營銷成本；5、管理成本；6、財務成本。 從成本的屬性來看，土地成本、管理費及財務成本在項目初期即可大部分確 定，其波動幅度微小，可控性相對較??；前期費用、工程成本、營銷成本則會因 為項目本身情況、涉及復雜因素眾多等而出現前后測差異較大的情況，如采

工程施工企業(yè)合同索賠與反索賠——實際施工時，完成的工程量往往與設計工程量有出入，根據規(guī)定，當合同價變更增減超過15%時，允許對有效合同價進行調整，引起合同價變化的原因主要是工程量的變化，引起的索賠主要有以下幾方面：　　　　1．施工設備失調造成...

品牌是施工企業(yè)的無形資產,也是企業(yè)發(fā)展的重要保證。隨著行業(yè)競爭的日趨激烈,施工企業(yè)都應更加重視品牌管理,努力創(chuàng)造實施品牌管理的內外部環(huán)境,以期獲得品牌所創(chuàng)造的市場價值。

工程施工企業(yè)會計科目 建賬科目： 流動資產： 貨幣資金 短期投資 應收票據 應收帳款 壞帳準備 應收帳款凈額 預付帳款 其他應收款 存貨 待攤費用 待處理流動資產凈損失 一年內到期的長期債券投資 其他流動資產 長期投資 固定資產： 固定資產原價 累計折舊 固定資產清理 工程施工 在建工程 待處理固定資產凈損失 無形資產 遞延資產 其他遞延資產 遞延稅款借項 負債： 短期借款 應付票據 應付帳款 預收帳款 其他應付款 應付職工薪酬 應付福利費 未交稅金 未付利潤 其他未交款 預提費用 待扣稅金 一年內到期的長期負債 其他流動負債 長期借款 應付債券 長期應付款 其他長期負債 其中：住房周傳金 遞延稅款貸項 所有者權益： 實收資本 資本公積 盈余公積 其中：公益金 未分配利潤 成本類科目： 工程施工-人工費、材料費、機械使用費、其他費用 間接費 工程結算收入 2、再說說涉及的稅種：營業(yè)稅、教