杭州市商品房土地出讓明細(xì)2006-2010年(全)
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區(qū)域 板塊 地塊名稱 土地屬性 占地㎡ 容積率 總建面㎡總價萬元 樓面價 余杭區(qū) 臨平 余政掛出 201086號 住宅;商業(yè) 32345 2.5 80863 69000 8533 拱墅區(qū) 城北 杭政儲出 [2010]41 號 住宅;公建配38746 2.8 108489 109000 10047 下城區(qū) 城北 杭政儲出 [2010]40 號 住宅;公建配25157 2.3 57861 77000 13308 下沙區(qū) 下沙 杭政儲出 [2010]37 號 商業(yè) 13551 3.5 47429 17972 3789 下沙區(qū) 下沙 杭政儲出 [2010]38 號 住宅;公建配51228 2.5 128070 78800 6153 之江開發(fā)區(qū)度假區(qū)轉(zhuǎn)塘杭政儲出 [2010]39 號 商業(yè)公建配套32545 1.8 58581 17540 2994 余杭區(qū) 臨平 余政掛出 201070號 住宅;商業(yè)
杭州市國土資源局關(guān)于印發(fā)土地出讓金補繳
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杭州市國土資源局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于土地市場管理中涉及補辦土地有償使用手續(xù)等有關(guān)問題的規(guī)定》的通知 杭府法審告[2006]30號 名稱:杭州市國土資源局關(guān)于印發(fā)《關(guān)于土地市場管理中涉及補辦土地有償使用手續(xù)等有關(guān)問題的規(guī)定》的 通知杭府法審告[2006]30號 法規(guī)分類:部門規(guī)范 頒布日期:2006-07-26 實施日期:2006-07-26 有效性:有效 頒布單位:杭州市國土資源局 正文: 杭府法審告[2006]30號 杭州市國土資源局: 你局上報的規(guī)范性文件《杭州市國土資源局關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于土地市場管理中涉及補辦土地有償使用手續(xù)等有關(guān)問 題的規(guī)定〉的通知》(杭土資[2006]96號)已收悉,經(jīng)審查,符合法律、法規(guī)、規(guī)章等有關(guān)規(guī)定。 根據(jù)《杭州市人民政府規(guī)章制定辦法》(市政府第194號令)和《關(guān)于印發(fā)杭州市政府工作部門規(guī)范性文件審查 辦法的通知》(杭政辦
怎樣計算房改房要繳納的土地出讓金
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想學(xué)法律?找律師?請上http://hao.lawtime.cn 有法律問題,上法律快車http://www.***.***/ 怎樣計算房改房要繳納的土地出讓金 土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目,采用招標(biāo)、拍賣的方式,可通過市場定 價,土地出讓金就是地價??墒菍τ诮?jīng)濟適用房、廉租房、配套房等項目,以及開發(fā)園區(qū)等 工業(yè)項目,往往不是依靠完全的市場調(diào)節(jié),土地出讓金就帶有稅費的性質(zhì),是定價。 土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法,地面價為每平方米土地的單價,即 以出讓金總額除以土地總面積;樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價,即以出讓金總額除 以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能反映 出土地成本的高低,只有把地價分?jǐn)偟矫科椒浇ㄖ娣e上去核算,才有可比性,也易于估算 投資成本,進行估算投資效益。一般認(rèn)為建高層可攤
個人土地出讓合同[1]
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個人土地出讓合同 甲方:身份證號碼: 乙方:身份證號碼: 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿,的情況下,雙方共同商定, 甲方愿將位于古城灘陳大圪堵村崗坊三小隊個人所有地,有 償出讓給乙方。由乙方永久性使用,便于今后共同遵守,雙 方達(dá)成以下協(xié)議: 一、土地四至及面積:東至甲方鄉(xiāng)村村道西畔向西量(8.4 米)為東界,西至鄰家劉虎堂住房圍墻,南至前排鄰家后墻 (向后退11米為界),北至現(xiàn)圍墻。東西寬(25.18米)南 北長(67米),共修三排,每排8孔窯,每個窯地基寬為(3.15 米),共計為24孔窯地基。 二、價格、付款方式:每個窯地基4萬元。總價格為96 萬元。合同簽字后,一次性付清所有款。 三、乙方在此修建房屋,或轉(zhuǎn)讓該土地,甲方有義務(wù)積 極配合,不得干涉乙方。 四、合同簽訂后,如若因政府或政策性,對土地進行調(diào) 控及管理等方面所涉及的政策性問題,都由乙方負(fù)責(zé),甲方 概不
返還土地出讓金請示
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返還土地出讓金請示一人民政府有限公司因投資景 觀餐廳摘牌畝土地,費用由企業(yè)全額支付,根據(jù)扶持政策及雙方協(xié)議, 應(yīng)給予企業(yè)土地出讓金返還萬元;因企業(yè)正在建設(shè),基礎(chǔ)工程已陸續(xù) 完工,需支付工程款,現(xiàn)要求開發(fā)區(qū)返還上述資金。以上請示, 妥否,請批示。有限公司年月日返還土地出讓金請 示二樟樹市人民政府為加快經(jīng)濟發(fā)展,扶持企業(yè)進一步做 大做強,我鎮(zhèn)將地處洋塘洲原鎮(zhèn)魚種場的一宗土地出讓,用于支持江 西陽光安全設(shè)備有限公司擴大和興建廠房?,F(xiàn)土地出讓金已全 部繳交市財政。根據(jù)樟府辦發(fā)[20]52號文件精神,請市政府將 上述繳交的土地出讓金返還永泰鎮(zhèn)政府,用于加快小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)。以上請示妥否,請批示!永泰鎮(zhèn)人民政府返還 土地出讓金請示三印江土家族苗族自治縣人民政府我公 司于20年6月12日通過土地招拍掛的方式取得土地編號為20-56, 宗地面積為
土地出讓合同
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土地出讓合同 出讓方:(以下簡稱甲方) 承讓方:(以下簡稱乙方) 根據(jù)國家法律有關(guān)規(guī)定,雙方本著平等自愿、互惠互利 原則,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,甲方將工業(yè)園()土地一宗出 讓給乙方用以建設(shè)加油站,現(xiàn)簽訂土地出讓合同如下: 一、土地面積:南北長米,東西長米,計平方米, 其中出讓面積平方米,租賃面積平方米。該宗土地 位于鎮(zhèn)政府駐地東南,東至養(yǎng)殖區(qū),西至莒中路,南至 園區(qū)道路,北至玉平預(yù)制廠。 二、出讓期年,自年月日起至年月日 止。 三、該土地由乙方自己出資辦理國有土地手續(xù),甲方無償 幫助乙方協(xié)調(diào)與蓮花嶺村、土管局及相關(guān)部門關(guān)系,本著 又快又省錢的原則辦理。辦理國有土地的征地費中應(yīng)該返 還給村的部分直接返給村,作為土地一次性補償;乙方未 辦理國有土地手續(xù)而使用的其他土地按租賃形勢交納租 賃費,每畝每年元。簽訂合同之日交足五年租賃費,其 后以此類
關(guān)于杭州市區(qū)國有劃撥土地上標(biāo)準(zhǔn)住宅交易補繳土地出讓金的若干意見
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關(guān)于杭州市區(qū)國有劃撥土地上標(biāo)準(zhǔn)住宅交易補繳土地出讓金的若干意見 根據(jù)財政部、國土資源部、建設(shè)部《關(guān)于已購公有住房和經(jīng)濟適用房上 市出售土地出讓金和收益分配管理的若干規(guī)定》(財綜字[1999]113號)、《關(guān)于 已購公有住房和經(jīng)濟適用房上市出售中有關(guān)土地問題的通知》(國土資用發(fā) [1999]31號)及市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市財政局、土管局、房管局《關(guān)于對行 政劃撥土地房產(chǎn)交易行為征收國有土地有償使用收入意見的通知》(杭政辦發(fā) [2000]176號)的精神,結(jié)合本市實際,現(xiàn)就市區(qū)國有劃撥土地上標(biāo)準(zhǔn)住宅交易 補繳土地出讓金提出如下意見: 一、適用范圍 凡杭州市區(qū)(不含蕭山、余杭區(qū))范圍內(nèi)國有劃撥土地上的標(biāo)準(zhǔn)住宅用房(包 括房改房、商品房、拆遷安置房、解困房、安居房)的轉(zhuǎn)讓,且受讓方(購買方) 為自然人的,按本意見補繳土地出讓金。房改房交易購買方為非自然人的,參照 執(zhí)行。 經(jīng)濟適用住
xxx土地出讓合同
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gf-2008-2601 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 中華人民共和國國土資源部 制定 中華人民共和國國家工商行政管理總局 合同編號:/號 2 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同 本合同雙方當(dāng)事人: 出讓人:中華人民共和國/省(自治區(qū)、直轄市)/(縣)/局; 通訊地址:/ 郵政編碼:/; 電話:/; 傳真:/; 開戶銀行:/; 賬號:/。 受讓人:/; 通訊地址:/; 郵政編碼:/; 電話:/; 傳真:/; 開戶銀行:/; 賬號:
土地出讓居間合同
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1 宗地出讓居間合同 甲方: 乙方: 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合 同法》等相關(guān)法律規(guī)定,就乙方為甲方提供宗地承讓 方信息事宜,在平等互利、充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下 協(xié)議,并承諾共同遵守。 第一條:合作內(nèi)容 一、甲方自愿出讓甲方擁有使用權(quán)益的西國用 (1996)字第號《國有土地使用證》上記 載的號宗地; 二、甲、乙雙方自愿合作的標(biāo)的物為西國用(1996) 字第號《國有土地使用證》上記載的2 號宗地; 三、乙方負(fù)責(zé)向甲方提供該宗地的承讓方信息,協(xié) 助甲方成功出讓該宗地使用
土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn)
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1 土地出讓金收取標(biāo)準(zhǔn) 1.按宜市國土資發(fā)[2002]151號文件和市政府令第80號的規(guī)定,享受房改政 策的房改房上市出售土地出讓金收取按下列公式計算: 出讓金=房屋參考價格×房產(chǎn)證上的建筑面積×1% 房屋參考價格見下表:單位:元/平方米 級別 年代 一二三四五六七 2000年后1250115011001000900850800 90年代120011001000900800750700 80年代11001000900800700650600 70年代1000900800700600550500 2.按宜府發(fā)[2002]39號文件的規(guī)定,經(jīng)濟房、集資房等上市交易的,土地出 讓金按下列公式計算: 出讓金=基準(zhǔn)地價×分?jǐn)偼恋孛娣e×45% 基準(zhǔn)地價標(biāo)準(zhǔn)見下表:單位:元/平方米 級別 類型 一
土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)
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重慶市人民政府關(guān)于進一步貫徹落實國有土地使用權(quán)土地級別基準(zhǔn)地價和土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知 2009-12-31 重慶市人民政府關(guān)于 進一步貫徹落實國有土地 使用權(quán)土地級別基準(zhǔn)地價和土地 出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知 渝府發(fā)〔2004〕43號 有關(guān)區(qū)人民政府,市政府有關(guān)部門: 2002年6月17日,市政府第114次常務(wù)會議決定調(diào)整主城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi) 國有土地使用權(quán)土地級別、基準(zhǔn)地價和土地出讓金標(biāo)準(zhǔn),并印發(fā)了《關(guān)于調(diào)整國 有土地使用權(quán)土地級別基準(zhǔn)地價和土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)的通知》(渝府〔2002〕79 號),自2002年6月18日起,在渝中區(qū)、江北區(qū)、南岸區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡 區(qū)、大渡口區(qū)、巴南區(qū)、渝北區(qū)、北部新區(qū)、經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)主城規(guī)劃區(qū)600 平方公里的范圍內(nèi)執(zhí)行。 隨著我市城市建設(shè)的發(fā)展,市政府又印發(fā)了《關(guān)于重慶特大城市、都市發(fā) 達(dá)經(jīng)濟圈、城市規(guī)劃區(qū)、主城等名稱及相關(guān)范圍界定的通知》(
新土地出讓合同
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土地出讓合同 第一條:本合同當(dāng)事人雙方 出讓人(甲方):身份證: 受讓人(乙方):身份證: 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》 和其它法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、 誠實信用的原則、訂立本合同。 第二條:出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán),出讓土地的所 有權(quán)屬中華人民共和國,國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄 權(quán),行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán) 力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益,地下資源,埋藏物和市政公用設(shè) 施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍。 第三條:出讓人出讓給受讓人的宗地位于區(qū) 棟號,出讓給受讓人的土地面積約為 平方米。(其最終面積以房地局測量結(jié)果為準(zhǔn),面積差多退少補。) 第四條:本合同出讓地的用途為綜合用地,是符合國家法律規(guī)定 的有使用年限的國有土地,地上房屋享有永久產(chǎn)權(quán)。 第五條:出讓人出讓的土
土地出讓辦理流程
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. . 土地出讓 國有土地出讓是指:國家以土地所有者的身份將土地使 用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國家 支付土地使用權(quán)出讓金的行為。 國有土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定: (一)居住用地七十年; (二)工業(yè)用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年; (四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。 國有土地使用權(quán)出讓可以采取下列方式: (一)協(xié)議; (二)招標(biāo); (三)拍賣。 (四)依照前款規(guī)定方式出讓土地使用權(quán)的具體程序和 步驟,由省自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 招標(biāo)出讓土地程序 1.土地交易的招標(biāo)可采用公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)。 公開招標(biāo)是指招標(biāo)人通過土地市場載體、媒體等形式發(fā) 布招標(biāo)公告而進行的招標(biāo)。 邀請招標(biāo)是指招標(biāo)人向符合條件的單位和個人發(fā)出招 . . 標(biāo)書面邀請進行的招標(biāo)。 招標(biāo)人應(yīng)是國土資源行政主管部門,土地交易
廣州土地出讓金
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各區(qū)、縣級市人民政府,市政府各部門、各直屬機構(gòu): 市國土房管局《關(guān)于調(diào)整我市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金計收標(biāo)準(zhǔn)的通知》已經(jīng)市人民政府同意,現(xiàn) 轉(zhuǎn)發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題,請徑向市國土房管局反映。 廣州市人民政府辦公廳 二〇一〇年五月六日 關(guān)于調(diào)整我市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓金計收標(biāo)準(zhǔn)的通知 市國土房管局 為加強國有土地資產(chǎn)管理,優(yōu)化土地資源市場配置,進一步加強我市國有建設(shè)用地有償使用工作,根 據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理 法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕 28號)和《國務(wù)院關(guān)于促進節(jié)約集約用地的通知》(國發(fā)〔2008〕3號)精神,現(xiàn)就調(diào)整我市國有建設(shè)用地 使用權(quán)出讓金計收標(biāo)準(zhǔn)通知如下: 一、計收土地出讓金的具體情形 (一)1993年
個人土地出讓合同 (2)
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個人土地出讓合同 甲方:身份證號碼: 乙方:身份證號碼: 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿,的情況下,雙方共同商定,甲方愿 將位于村小隊個人所有地,有償出讓給乙方。由乙方永久性 使用,便于今后共同遵守,雙方達(dá)成以下協(xié)議: 一、土地四至及面積:北至甲方鄉(xiāng)村村道為北界,西至鄰家 住房墻離米為西界,東至現(xiàn)村小路,東西寬米,南北長米, 地基面積為平方。 二、經(jīng)協(xié)商與鄰家留三米小路,共同使用,各為1.5 米。 三、該土地轉(zhuǎn)讓費共計元(大寫:人民幣)。分三 次付款,乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫:人 民幣)。二層完工時付元(大寫:人民幣)。其余 款元(大寫:人民幣)在瓦面封頂完工后交清。甲方 不再收取任何費用。 四、乙方在此修建房屋,或轉(zhuǎn)讓該土地,甲方有義務(wù)積極配合, 不得干涉乙方。 五、合同簽訂后,如若因政府或政策性,對土地進行調(diào)控及管理 等方面所涉及的政
個人土地出讓合同
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第1頁共2頁 個人土地出讓合同 轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方): 身份證號: 受讓人(以下簡稱乙方): 身份證號: 甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等 有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等協(xié)商,甲方愿將 位于組名下土地一塊有償出讓給乙方, 使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)永久歸乙方所有,為雙方共同遵守約定,達(dá)成以下協(xié)議: 一、土地四至及面積:東西長米,南北寬米, 土地面積為平方(折合畝)。 地塊四至: 東齊:西齊: 南齊:北齊: 二、該土地轉(zhuǎn)讓費共計(人民幣)元(大寫:), 甲方收到乙方支付的出讓費后為甲方開收據(jù)作為乙方付款證明。 三、乙方在使用該地塊的過程中,如出現(xiàn)第三人對該地塊的權(quán)利糾紛問題,甲方 應(yīng)及時出面解決,直至平息糾紛,為乙方順利使用該地塊創(chuàng)造有利條件。若因 甲方調(diào)解無效導(dǎo)致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成
土地出讓平均純收益標(biāo)準(zhǔn)
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土地出讓平均純收益標(biāo)準(zhǔn) 單位:元/平方米 等 別 一二三四五六七八九十 十 一 十 二 十 三 十 四 十 五 標(biāo) 準(zhǔn) 160125105907565595347413530252015 注:1、土地出讓平均純收益征收等別劃分中的市、區(qū)、縣名稱及行政范圍,依據(jù)民政部《中 華人民共和國行政區(qū)劃簡冊2004》確定。 2、土地出讓平均純收益征收等別劃分附后。 土地出讓平均純收益等別劃分 一等: 上海:黃埔區(qū)盧灣區(qū)徐匯區(qū)長寧區(qū)靜安區(qū)普陀區(qū)閘北區(qū)虹口區(qū)楊浦區(qū) 二等: 北京:東城區(qū)西城區(qū)崇文區(qū)宣武區(qū)朝陽區(qū)豐臺區(qū)海淀區(qū)石景山區(qū) 上海:浦東新區(qū) 三等: 廣東:廣州市越秀區(qū)廣州市東山區(qū)廣州市荔灣區(qū)廣州市海珠區(qū)廣州市天河區(qū)廣州市芳 村區(qū)廣州市白云區(qū)深圳市福田區(qū)
城市土地開發(fā)和商品房借款合同
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城市土地開發(fā)和商品房借款合同——城市土地開發(fā)和商品房借款合同,word格式,可供參考.
土地出讓金計算方法
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土地出讓金不是簡單的地價。對于住宅等項目,采用招標(biāo)、拍賣的方式,可通過市場定 價,土地出讓金就是地價。可是對于經(jīng)濟適用房、廉租房、配套房等項目,以及開發(fā)園區(qū)等 工業(yè)項目,往往不是依靠完全的市場調(diào)節(jié),土地出讓金就帶有稅費的性質(zhì),是定價。 各級政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者,按規(guī)定向受讓人收取的土地出 讓的全部價款(指土地出讓的交易總額),或土地使用期滿,土地使用者需要續(xù)期而向土地 管理部門繳納的續(xù)期土地出讓價款,或原通過行政劃撥獲得土地使用權(quán)的土地使用者,將土 地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價入股和投資,按規(guī)定補交的土地出讓價款 土地出讓金計算方法 土地出讓金又可分為地面價與樓面價兩種計算方法,地面價為每平方米土地的單價,即 以出讓金總額除以土地總面積;樓面價為攤到每平方米建筑面積的地價,即以出讓金總額除 以規(guī)劃允許建造的總建筑面積。投資者往往以樓面價來計
國有土地出讓中存在的問題及建議
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國有土地出讓中存在的問題及建議
土地出讓金如何計算?
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土地出讓金如何計算? 土地使用權(quán)出讓金是什么?土地使用權(quán)出讓金是怎樣 確定的?要經(jīng)過哪些程序?土地使用權(quán)出讓金是怎樣計算 的?請閱讀下面的文字了解相關(guān)內(nèi)容。 ▲一、土地使用權(quán)出讓金的含義 土地使用權(quán)出讓金是政府將土地使用權(quán)出讓給土地使 用者,并向受讓人收取的政府放棄若干年土地使用權(quán)的全部 貨幣或其他物品及權(quán)利折合成貨幣的補償。 ▲二、土地使用權(quán)出讓金的確定 土地使用權(quán)出讓金的確定有三個過程: 1990年5月19日以前取得劃撥土地使用權(quán)的,按簽訂出讓 合同之日的標(biāo)定地價的30%收取土地出讓金。1990年5月19 日(含當(dāng)日)以后取得劃撥土地使用權(quán)的,按簽訂出讓合同之 日的標(biāo)定地價的60%收取土地出讓金。 第一是估價過程。在這個過程中,政府選擇有土地估價 資格的中介機構(gòu)對擬出讓的土地進行地價評估。 第二是確定出讓底價過程。在這個過程中,政府根據(jù)其 產(chǎn)業(yè)政策和其他有關(guān)政策
土地出讓金審計的方法
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**資訊http://www.***.***
土地出讓金返還流程
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土地出讓金返還流程 土地出讓,是現(xiàn)在最流行的一種形式,說明土地具有可 用其他性的價值才會出讓,所以大家很關(guān)心土地出讓金返還 流程是怎么樣的,小編查詢整合了很多資料,那就由小編給 大家介紹一下關(guān)于土地出讓金返還的流程等相關(guān)知識。 ▲一、土地出讓金的返還流程 ▲(一)土地出讓金的的返還流程: 1、土地在具備出讓條件后,由國土評估機構(gòu)對土地招拍 掛的基價進行評估確定,以價高者得的原則進行招拍掛。 2、國有土地使用權(quán)出讓合同簽訂后,土地受讓方憑市 國土資源管理局開具的“國有土地資金繳款通知單”按規(guī)定 的時間將土地出讓金直接交市財政局收費中心。 3、市財政局收費中心在征收款項的同時,向土地受讓 方開具“土地出讓金專用收據(jù)”。市國土資源管理局憑“土 地出讓金專用收據(jù)”辦理土地使用權(quán)證。 4、市財政局收費中心將土地出讓金劃轉(zhuǎn)到“財政局土 土地出讓金返還流程和形式,那么我們要先了解地出讓金的 返還由兩
住宅房補繳土地出讓金的方案
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《關(guān)于劃撥土地上建造的住宅房補繳土地出讓金的方案》征求意見公告 在土地使用制度改革以前,為解決干部職工住宅困難和社會對住宅 的需求,經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn),以行政劃撥土地形式建造了一部分住房。 隨著住房制度改革的深化,此類住房已有相當(dāng)部分上市出售,進入二級 市場流轉(zhuǎn),有部分住戶提出要求補辦出讓手續(xù)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及 政策,結(jié)合本區(qū)實際,提出如下處理方案,并征求本區(qū)市民意見。 一、繳納出讓金的對象。已購多層成套商品房土地原屬行政劃撥的, 原則上繼續(xù)保持行政劃撥形式,房地產(chǎn)可以進行轉(zhuǎn)讓,如經(jīng)金融部門許 可允許抵押。個別住戶確有要求補辦出讓的,由購房者按本意見繳納土 地出讓金。但下列范圍不允許補辦出讓手續(xù): 1、已被列入舊城改造拆遷范圍的; 2、被認(rèn)定為危房的; 3、1985年前建造的住房。 二、補繳出讓金的基數(shù)及補繳比例確定。根據(jù)2004年10月份區(qū)政 府侖政[2004]92號文件
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職位:水電安裝資料員
擅長專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林