建設(shè)工程造價構(gòu)成、計價方法及計價依據(jù)、項目決策和預(yù)測、承包階段合同價、施工階段合同價款的調(diào)整和結(jié)算

. .. 建設(shè)工程計價計量規(guī)范宣貫資料 “13”規(guī)范是以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》為母規(guī)范，各專業(yè)工程工 程量計算規(guī)范與其配套使用的工程計價、計量標(biāo)準(zhǔn)體系。該標(biāo)準(zhǔn)體系將為深入 推行工程量清單計價，建立市場形成工程造價機制奠定堅實的基礎(chǔ)，并對維護(hù) 建設(shè)市場秩序，規(guī)范建設(shè)工程發(fā)承包雙方的計價行為，促進(jìn)建設(shè)市場健康發(fā)展 發(fā)揮重要作用。該規(guī)范共包括1個計價規(guī)范和9個工程量計算規(guī)范。自2013 年7月1日起執(zhí)行。 實施工程量清單計價的意義 工程量清單計價真正體現(xiàn)了市場競爭的原則。定額計價方法是各投標(biāo)單位造 價人員的計算水平的競爭，未能真正體現(xiàn)施工企業(yè)綜合實力的真正的價格競爭。 相比與定額計價，實施工程量清單計價的意義主要體現(xiàn)在以下5個方面：(l)實 行工程量清單計價有利于發(fā)揮企業(yè)自主報價的能力，實現(xiàn)由政府定價向市場定 價的轉(zhuǎn)變。所有投標(biāo)人均在統(tǒng)一的工程量的基礎(chǔ)上結(jié)合企

建設(shè)工程計價計量規(guī)范宣貫資料 “13”規(guī)范是以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》為母規(guī)范，各專業(yè) 工程工程量計算規(guī)范與其配套使用的工程計價、計量標(biāo)準(zhǔn)體系。該標(biāo)準(zhǔn)體 系將為深入推行工程量清單計價，建立市場形成工程造價機制奠定堅實的 基礎(chǔ)，并對維護(hù)建設(shè)市場秩序，規(guī)范建設(shè)工程發(fā)承包雙方的計價行為，促 進(jìn)建設(shè)市場健康發(fā)展發(fā)揮重要作用。該規(guī)范共包括1個計價規(guī)范和9個工 程量計算規(guī)范。自2013年7月1日起執(zhí)行。 實施工程量清單計價的意義 工程量清單計價真正體現(xiàn)了市場競爭的原則。定額計價方法是各投標(biāo) 單位造價人員的計算水平的競爭，未能真正體現(xiàn)施工企業(yè)綜合實力的真正 的價格競爭。相比與定額計價，實施工程量清單計價的意義主要體現(xiàn)在以 下5個方面：(l)實行工程量清單計價有利于發(fā)揮企業(yè)自主報價的能力， 實現(xiàn)由政府定價向市場定價的轉(zhuǎn)變。所有投標(biāo)人均在統(tǒng)一的工程量的基

1 建設(shè)工程計價計量規(guī)范宣貫資料 “13”規(guī)范是以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》為母規(guī)范，各專業(yè)工程工 程量計算規(guī)范與其配套使用的工程計價、計量標(biāo)準(zhǔn)體系。該標(biāo)準(zhǔn)體系將為深入 推行工程量清單計價，建立市場形成工程造價機制奠定堅實的基礎(chǔ)，并對維護(hù) 建設(shè)市場秩序，規(guī)范建設(shè)工程發(fā)承包雙方的計價行為，促進(jìn)建設(shè)市場健康發(fā)展 發(fā)揮重要作用。該規(guī)范共包括1個計價規(guī)范和9個工程量計算規(guī)范。自2013年 7月1日起執(zhí)行。 實施工程量清單計價的意義 工程量清單計價真正體現(xiàn)了市場競爭的原則。定額計價方法是各投標(biāo)單位造 價人員的計算水平的競爭，未能真正體現(xiàn)施工企業(yè)綜合實力的真正的價格競爭。 相比與定額計價，實施工程量清單計價的意義主要體現(xiàn)在以下5個方面：(l) 實行工程量清單計價有利于發(fā)揮企業(yè)自主報價的能力，實現(xiàn)由政府定價向市場 定價的轉(zhuǎn)變。所有投標(biāo)人均在統(tǒng)一的工程量的基礎(chǔ)上結(jié)合企業(yè)實力考慮風(fēng)險因

建設(shè)工程計價計量規(guī)范宣貫資料 ?13?規(guī)范是以《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》為母規(guī)范，各專業(yè)工程工 程量計算規(guī)范與其配套使用的工程計價、計量標(biāo)準(zhǔn)體系。該標(biāo)準(zhǔn)體系將為深入 推行工程量清單計價，建立市場形成工程造價機制奠定堅實的基礎(chǔ)，并對維護(hù) 建設(shè)市場秩序，規(guī)范建設(shè)工程發(fā)承包雙方的計價行為，促進(jìn)建設(shè)市場健康發(fā)展 發(fā)揮重要作用。該規(guī)范共包括1個計價規(guī)范和9個工程量計算規(guī)范。自2013年 7月1日起執(zhí)行。 實施工程量清單計價的意義 工程量清單計價真正體現(xiàn)了市場競爭的原則。定額計價方法是各投標(biāo)單位造 價人員的計算水平的競爭，未能真正體現(xiàn)施工企業(yè)綜合實力的真正的價格競爭。 相比與定額計價，實施工程量清單計價的意義主要體現(xiàn)在以下5個方面：(l) 實行工程量清單計價有利于發(fā)揮企業(yè)自主報價的能力，實現(xiàn)由政府定價向市場 定價的轉(zhuǎn)變。所有投標(biāo)人均在統(tǒng)一的工程量的基礎(chǔ)上結(jié)合企業(yè)實力考慮風(fēng)險因 素

建筑工程計價是整個建設(shè)工程程序中非常重要的一環(huán)，工程量的正確與否，直接關(guān)乎到一個工程適價的控制，關(guān)系到整個建筑工程是否能順利建設(shè)和發(fā)展。因此，建設(shè)工程計價中的工程量確定是企業(yè)最為重視的工作之一。本文將具體談一下工程量是如何確定的。

廣東省建設(shè)工程計價通則

廣東省建設(shè)工程計價通則 第1頁共19頁 廣東省建設(shè)工程計價通則 編制報告 一、什么是計價通則, 計價通則是一本融建設(shè)項目全過程工程計價技術(shù)與管理于一體、通用于建設(shè)項 目全過程工程計價活動的準(zhǔn)則。 二、執(zhí)行時間 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳于2010年2月26日正式批準(zhǔn)“印發(fā)《廣東省建設(shè)工 程計價依據(jù)》的通知”，要求自2010年4月1日起施行。 該文件明確規(guī)定:《廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)》包括《廣東省建設(shè)工程計價通 則》、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》、《廣東省安裝工程綜合定額》、《廣 東省市政工程綜合定額》和《廣東省園林綠化工程綜合定額》，全省必須統(tǒng)一執(zhí) 行。 摘自(粵建市[2010]15號) 三、出臺目的 規(guī)范我省建設(shè)工程造價計價行為，合理確定和有效控制工程造價，維護(hù)建設(shè)工 程發(fā)包與承包雙方的合法權(quán)益。 ——摘自【條文1.0.1】 1.一方面

建設(shè)工程計價原理和方法 第一節(jié)建設(shè)工程造價的概念 建設(shè)工程是指對某一建設(shè)項目進(jìn)行投資和建設(shè)。它是通過從項目意 向、策劃、可行性研究和決策，到勘察、設(shè)計、施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、竣 工驗收和試生產(chǎn)等一系列非常復(fù)雜的技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動來完成的。從廣義 上講（從項目投資者立場出發(fā)）建設(shè)工程造價是指投資建設(shè)該項目所 需花費的全部資金。從狹義上講（從項目經(jīng)營者立場出發(fā)）建設(shè)工程 造價僅指建造該項目所需花費的全部費用，包括工程費用和工程其他 費用，它是保證項目建造活動正常進(jìn)行的必要資金。從更狹義上講（從 工程建設(shè)者立場出發(fā)）指由其提供的產(chǎn)品（或服務(wù)）的價格，即建筑 安裝產(chǎn)品價格（以下簡稱建筑產(chǎn)品價格）。 一、建設(shè)項目投資 建設(shè)項目投資是項目投資者為保證項目的正常建設(shè)和建成后的正常 運行所需投入的全部資金。建設(shè)項目投資構(gòu)成較為復(fù)雜，為了全面認(rèn) 識投資的性質(zhì)和特點，便于投資的預(yù)測和管理，可以按一定

建設(shè)工程計價模式探討——　　改革工程計價模式對合理確定和有效控制工程造價有著重要意義。本文通過分析我國現(xiàn)行的和國際上通用主要的計價模式，提出符合我國實際的計價模式和作法。

本文在吸收國內(nèi)外研究成果的基礎(chǔ)上,對英國、美國、日本的建設(shè)工程招投標(biāo)及計價模式進(jìn)行了詳細(xì)而全面的歸納總結(jié),闡明了工程量清單招標(biāo)的特點和優(yōu)越性。

經(jīng)濟(jì)社會的進(jìn)步帶動了工程建設(shè)的飛速發(fā)展,如果工程計價模式不隨之進(jìn)步發(fā)展,將不適應(yīng)建設(shè)工程的發(fā)展需求而成為工程進(jìn)行的阻礙。本文通過簡要闡述工程計價的種類,探究我國工程計價中存在哪些問題,并試分析如何構(gòu)建符合建設(shè)工程發(fā)展的計價模式,以作為相關(guān)工程建設(shè)人員的參考。

1/8 建設(shè)工程計價依據(jù)解釋 、事項名稱建設(shè)工程計價依據(jù)解釋 、辦事類型日常管理事項 、設(shè)定依據(jù) 依據(jù)一：《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》（建設(shè)部第號令）第四條； 依據(jù)二：《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(—）“”和“”條款； 依據(jù)三：《廣東省建設(shè)工程造價管理規(guī)定（年修正）》第三條和第六條； 依據(jù)四：關(guān)于印發(fā)《廣東省建設(shè)工程計價依據(jù)應(yīng)用解釋管理暫行規(guī)定》的通知(粵建造發(fā)[]號）； 、辦理條件 適用于對國家工程計價標(biāo)準(zhǔn)、省建設(shè)工程計價依據(jù)以及各類工程計價相關(guān)政策性文件等計價規(guī)定的 書面解釋。 、提交資料 .《佛山市建設(shè)工程計價問題咨詢申請表》一式兩份； .情況說明報告。說明報告應(yīng)載明申請人、擬送單位、項目簡介及實施情況，請求事項以及各方觀 點、理由與依據(jù)等； .有關(guān)技術(shù)資料，視情況可包括施工合同、招投標(biāo)文件、變更資料、施工記錄、施工方案、工程造 價文件等。 、受

廣東省建設(shè)工程計價通則

學(xué)習(xí)建設(shè)工程計價的基礎(chǔ)知識，包括對各種定額，預(yù)概算的概念解釋等

------------- ------------- 天津市建設(shè)工程計價辦法 1總則 1.0.1為規(guī)范我市建設(shè)工程計價行為，維護(hù)工程發(fā)包人與承包人雙方的合法權(quán)益，滿足工程量清單 計價和施工圖預(yù)算計價的需要，合理確定工程造價，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共 和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家標(biāo)準(zhǔn)gb50500-2003《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(以 下簡稱《計價規(guī)范》)，結(jié)合本市實際情況，制定《天津市建設(shè)工程計價辦法》(以下簡稱本辦法)。 1.0.2本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化 工程、人防工程、房屋修繕工程等建設(shè)項目的計價活動。 1.0.32004年天津市各專業(yè)工程預(yù)算基價(以下簡稱各專業(yè)預(yù)算基價)包括建筑工程、裝飾裝修工程、 安裝工程、市政工程、園林綠化工程、人防工程

改革工程計價模式對合理確定和有效控制工程造價有著重要意義。本文通過分析我國現(xiàn)行的和國際上通用主要的計價模式，提出符合我國實際的計價模式和作法。

天津市建設(shè)工程計價辦法

建設(shè)工程計價方法集錦

建設(shè)工程計價應(yīng)用與案例重點 第一章安裝工程計價概述 p6：建筑安裝工程費用項目組成（按費用構(gòu)成要素劃分） 建 筑 安 裝 工 程 費 1.計時工資或計件工資 2.獎金 3.津貼、補貼 4.加班加點工資 5.特殊情況下支付的工資 1.材料原價 2.運雜費 3.運輸損耗費 4.采購及保管費 1.施工機械使用費 2.儀器儀表使用費 1.管理人員工資 2.辦公費 3.差旅交通費 4.固定資產(chǎn)使用費 5.工具用具使用費 6.勞動保險和職工福利費 7.勞動保護(hù)費 8.檢驗試驗費 9.工會經(jīng)費 10.職工教育經(jīng)費 11.財產(chǎn)保險費 12.財務(wù)費 13.稅金 14.其他 1.社會保險費 2.住房公積金 3.工程排污費 人工費 材料費 施工機具使用費 企業(yè)管理費 利潤 規(guī)費 稅金 ①折舊費 ②大修理費 ③經(jīng)常修理費 ④安拆費及場外運費 ⑤人工費 ⑥燃料動力費 ⑦稅費 ①養(yǎng)老保險費 ②失業(yè)保險費 ③醫(yī)療保險費

第一篇建設(shè)工程計價基礎(chǔ)知識 第一章建設(shè)工程計價概述 ——本章概要—— 本章以單選題、多選題、名詞解釋、判斷題、填空題、問答題和實訓(xùn)作業(yè)題的形式，全面、系 統(tǒng)地提練出，建設(shè)工程計價概述方面的核心知識。主要內(nèi)容包括建設(shè)項目的概念、分類、計價程序、 計價的特點和職能，建設(shè)工程計價模式、施工合同文件的組成與價款調(diào)整，造價工程師和造價員執(zhí) 業(yè)資格制度等。 第一節(jié)概述部分核心知識及解答 一、單選題 1.按照我國的基本建設(shè)程序，工程項目的建設(shè)一般要經(jīng)過決策階段（包括項目建議書階段和可 行性研究階段）、設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、合同簽約階段、施工階段、竣工驗收階段等，并相應(yīng)的在 不同階段做投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、標(biāo)底、投標(biāo)報價、合同價、工程結(jié)算、竣工決算。 這反映了工程造價的（b）的計價特征。 a．單件性b．多次性c．組合性d．方法的多樣性 2.一個建設(shè)項目就是一個工程綜合體

1 廣東省建設(shè)工程計價依據(jù) 應(yīng)用解釋管理暫行規(guī)定 第一條為滿足我省建筑市場工程計價的需要，維護(hù)建設(shè)各 方的合法權(quán)益，規(guī)范建設(shè)工程計價依據(jù)應(yīng)用解釋工作，根據(jù)國家 標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、《廣東省建設(shè)工程造價管 理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實際，制定本規(guī)定。 第二條本規(guī)定適用于我省建設(shè)工程計價依據(jù)應(yīng)用書面解 釋活動。 計價依據(jù)應(yīng)用書面解釋是指工程造價管理機構(gòu)結(jié)合某一項 目，對建設(shè)工程計價依據(jù)應(yīng)用做出的僅適用于該項目的書面解釋。 本規(guī)定所指的建設(shè)工程計價依據(jù)包括國家工程計價標(biāo)準(zhǔn)、省 建設(shè)工程計價依據(jù)以及各類工程計價相關(guān)政策性文件。 第三條建設(shè)工程計價依據(jù)的應(yīng)用解釋工作應(yīng)依據(jù)客觀事 實，堅持依法、客觀、公正、公平的原則。 第四條建設(shè)工程計價依據(jù)應(yīng)用解釋工作以屬地管理為基本 原則，省建設(shè)工程造價管理總站負(fù)責(zé)全省計價依據(jù)應(yīng)用解釋的指 導(dǎo)和監(jiān)督。 第五條下列項目的計價依據(jù)應(yīng)用