對現(xiàn)行工程項目設(shè)計概算審核的認識

1z103040建設(shè)工程項目設(shè)計概算 1z103041設(shè)計概算的內(nèi)容和作用 建設(shè)工程項目設(shè)計概算是設(shè)計文件的重要組成部分，是確定和控制建設(shè)工程項目全都 投資的文件，是編制固定資產(chǎn)投資計劃、實行建設(shè)項目投資包干、簽訂承發(fā)包合同的依 據(jù)，是簽訂貸款合同、項目實施全過程造價控制管理以及考核項目經(jīng)濟合理性的依據(jù)。設(shè) 計概算投資一般應(yīng)控制在立項批準的投資控制額以內(nèi);如果設(shè)計概算值超過控制額，必須 修改設(shè)計或重新立項審批;設(shè)計概算批準后不得任意修改和調(diào)整;如需修改或調(diào)整時，須 經(jīng)原批準部門重新審批。設(shè)計概算應(yīng)按編制時項目所在地的價格水平編制，總投資應(yīng)完整 地反映編制時建設(shè)項目的實際投資;設(shè)計概算應(yīng)考慮建設(shè)項目施工條件等因素對投資的影 響;還應(yīng)按項目合理工期預測建設(shè)期價格水平，以及資產(chǎn)租賃和貸款的時間價值等動態(tài)因 素對投資的影響;設(shè)計概算由項目設(shè)計單位負責編制，并對其編制質(zhì)量負責。 一、設(shè)計概

2020年一級建造師工程經(jīng)濟章節(jié)練習 題：建設(shè)工程項目設(shè)計概算 【例題·單選】下列單位工程概算中，屬于設(shè)備及安裝工程 概算的是()?！?016】 a.通風空調(diào)工程概算 b.電氣照明工程概算 c.弱電工程概算 d.工器具及生產(chǎn)家具購置費用概算 【答案】d 【解析】設(shè)備及安裝工程概算包括機械設(shè)備及安裝工程 概算、電氣設(shè)備及安裝工程概算、熱力設(shè)備及安裝工程概算 以及工器具及生產(chǎn)家具購置費概算等。abc選項都屬于建筑 工程概算。 【例題2·單選】非生產(chǎn)性建設(shè)工程項目只有一個單項 工程，則該單項工程綜合概算包括建筑單位工程概算、設(shè)備 及安裝單位工程概算以及()概算。【2011】 a.電氣照明工程 b.生產(chǎn)家具購置費用 c.給排水及采暖工程 d.工程建設(shè)其他費用 【答案】d 【解析】單項工程綜合概算的組成內(nèi)容：建筑單位工程 概算、設(shè)備及安裝單位工程概算、工程建設(shè)其他費用概

地質(zhì)災(zāi)害治理工程項目設(shè)計概算計價程序

建設(shè)工程項目設(shè)計招標公告表1 建設(shè)工程項目設(shè)計招標公告表 資格預審辦法 長安汽博園項目方案及施工圖設(shè)計經(jīng)有關(guān)部門批準建設(shè)，招 標人為中國長安汽車集團杭州投資有限公司，建設(shè)資金自籌解 決。 一、項目概況與招標范圍 項目概況：本項目位于杭州市大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)前進工業(yè) 園。 招標范圍：包括總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣（含弱電）、 空調(diào)與通風、動力、智能化、裝修、消防、市政配套、規(guī)劃用地 內(nèi)的場區(qū)設(shè)計（總平圖、景觀、道路、綜合管網(wǎng)）等內(nèi)容的方案 設(shè)計（含投資估算）、初步設(shè)計（含投資概算）、施工圖設(shè)計和各 階段的設(shè)計修改，以及項目實施過程中設(shè)計調(diào)整、工程勘察配合、 報批配合、圖審配合、施工配合、現(xiàn)場服務(wù)、驗收配合等相關(guān)服 務(wù)工作。 二、投標人資格要求 1、凡參加本次投標的投標申請人須具備建設(shè)部門頒發(fā)的建 筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級或綜合甲級設(shè)計資質(zhì)，具有相 關(guān)項目設(shè)計經(jīng)驗，具有足

1 石場鄉(xiāng)幼兒園設(shè)施維修等項目 工程設(shè)計建設(shè)方案 投標競賽文件 詢價（競爭性談判）人：石場鄉(xiāng)教育管理中心 競標（競爭性談判）人：貴州鑫橋建設(shè)工程有限公司 設(shè)計建設(shè)方案競標文件 2 目錄 第一章工程概況,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,2 第二章施工設(shè)計建設(shè)方案,,,,,,,,,,,,,,,,,,3 第三章施工部署,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,5 第四章主要分部、分項工程施工方法,,,,,,,,,,,,,7 第五章安全生產(chǎn)和文明施工措施,,,,,,,,,,,,,,,11 第六章工期保證措施,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,17 第七章質(zhì)量保證措施,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,19 附施工圖 附報價表 設(shè)計建設(shè)方案競標文件 3 第一章工程概況 1.項目名稱：石場鄉(xiāng)幼兒園設(shè)施維修等項目

工程項目的設(shè)計是基本建設(shè)程序中的重要環(huán)節(jié),我國項目管理必須改變只注重施工階段管理的做法,在整個項目生命周期中將項目管理工作往前推,其中設(shè)計階段對整個項目的質(zhì)量,投資,進度影響很大,這一階段開展有效的項目管理工作就顯得非常重要和關(guān)鍵。

建設(shè)工程項目費用的組成

建設(shè)工程項目投資決策階段和設(shè)計階段是影響工程造價最大的階段,在建設(shè)項目做出投資決策后,控制造價的關(guān)鍵就集中在設(shè)計階段,本文簡要論述了如何運用現(xiàn)代管理理論做好設(shè)計階段的造價控制。

合理進行工程項目的造價控制工作，影響著項目建設(shè)的整個過程，對項目建設(shè)的全面發(fā)展具有十分重要的作用。本文主要分析了設(shè)計階段影響工程造價的主要因素和控制工程造價的原則，并提出了設(shè)計階段控制工程造價的具體措施。

建設(shè)工程項目價值管理范圍拓展到工程項目全壽命周期的各個階段,價值工程擴大了成本控制的工作范圍,對工程設(shè)計的技術(shù)經(jīng)濟的合理性、科學性及工程價值進行仔細地分析、研究.探索施工階段有無改進的可能性,分析功能與成本的關(guān)系,提高項目的價值系數(shù);同時通過價值分析來發(fā)現(xiàn)并消除工程設(shè)計中的不必要的功能,達到降低成本、降低投資的目的.價值工程研究方法主要有:經(jīng)驗分析法、百分比法、abc分析法、強制確定法.

設(shè)計階段投資控制是建設(shè)工程項目整個實施過程投資控制的最關(guān)鍵環(huán)節(jié),“實行設(shè)計招標、優(yōu)化項目設(shè)計”是設(shè)計階段投資控制的有效措施,而大力推廣實行設(shè)計監(jiān)理是設(shè)計階段投資控制的保障。

建設(shè)工程項目的全過程大致可分為四個階段:可行性研究階段、初步設(shè)計階段、詳細設(shè)計階段和施工階段.傳統(tǒng)的工程造價挖制大都是屬于事后控制,即把重點和精力放在施工預算和決算上,其實木已成舟的事后控制,所能起到的作用已微乎其微.工程造價控制的關(guān)鍵階段,確定投入的資金,能實現(xiàn)投資效益最大化的階段,主要是建設(shè)工程項目全過程中的前三個階段,即設(shè)計階段.本文即是作者結(jié)合多年經(jīng)驗,對建設(shè)工程項日全過程的設(shè)計階段如何進行控制與確定進行了論述.

論建設(shè)工程項目設(shè)計階段的造價控制——建設(shè)工程項目的全過程大致可分為四個階段：可行性研究階段、初步設(shè)計階段、詳細設(shè)計階段和施工階段。傳統(tǒng)的工程造價控制大都是屬于事后控制，即把重點和精力放在施工預算和決算上，其實木已成舟的事后控制，所能起到的作...

建設(shè)工程項目的設(shè)計階段是決定項目投資的關(guān)鍵階段,但目前這一階段的投資控制存在不少問題,推行限額設(shè)計和推廣標準設(shè)計是設(shè)計階段投資控制的最有效措施。

隨著我國經(jīng)濟建設(shè)的不斷發(fā)展,我國的基本建設(shè)工程也越來越多,在建設(shè)工程設(shè)計過程中形成了大量的對國家和社會具有保存價值的文字、圖紙、圖表、

合理進行工程項目的造價控制工作，影響著項目建設(shè)的整個過程，對項目建設(shè)的全面發(fā)展具有十分重要的作用。本文主要分析了設(shè)計階段影響工程造價的主要因素和控制工程造價的原則，并提出了設(shè)計階段控制工程造價的具體措施。

設(shè)計階段是建設(shè)工程項目成本控制的關(guān)鍵階段,合理有效地成本控制措施能起到事半功倍的效果,因此,設(shè)計階段成本控制備受關(guān)注。如何進行有效的設(shè)計階段成本控制,如何采取合理的控制措施,大多數(shù)開發(fā)商企業(yè)都處在摸索階段。本文在認識建設(shè)工程項目設(shè)計階段成本控制理論知識的基礎(chǔ)上,具體提出其遵循原理和控制措施。

結(jié)合建設(shè)工程特點,介紹了建設(shè)工程項目文件材料的積累工作,分別闡述了在初步設(shè)計完成階段,設(shè)計結(jié)束和總結(jié)階段,施工前以及竣工驗收階段的文件材料積累重點及注意事項,以期指導實踐。

對工程造價全過程管理的含義進行了簡單闡述,從施工圖預算的編制、工程造價預結(jié)算審核中存在的問題、審核過程中審查的方法等方面,敘述了工程造價在建設(shè)工程項目中的重要性,提出預算人員只有通過提高造價技能,掌握更多的審核技巧,才能應(yīng)對各種不同的預結(jié)算,提高工作效率,完善造價內(nèi)容。

在工程項目決算審計中應(yīng)把握好以下幾點：1、建設(shè)工程項目決算審計的基本要點，1、審計工程量。工程量的計算正確與否，對中決算影響很大。因此，在實際工作中一定要依據(jù)國家規(guī)定的計算規(guī)則，按照竣工圖及其他有關(guān)資料、圖集等進行認真的審核。特別對一些工程量較大的地方，更要仔細核對，防止多重計問題的發(fā)生。另外，還有一些非標準不定型設(shè)備的安裝，更容易出現(xiàn)高估冒算的問題。這些都是需要在審計中特別注重的。2、審計定額套用。在審計過程中重點要審查定額套用是否合理，是否符合有關(guān)規(guī)定，有沒有高套、錯套定額的問題，確保定額套用符合實際，準確合理。如我們在審計中就曾發(fā)現(xiàn)把低壓管道安裝高套高壓管道安裝定額、普通絕緣套用加強絕緣定額，以及在預算中將定額拆散，進行重復計算，任意加大材料規(guī)格和數(shù)量的現(xiàn)象。3、審計取費率標準。審計費率一定要嚴格執(zhí)行費率標準，不同資質(zhì)等級的施工企業(yè)以及本地與外地、國營與集體施工企業(yè)都有不同的費率標準和取費項目，而且各項費用計算基數(shù)也不盡相同。審計取費率標準時常發(fā)生的問題主要有低級高套、擴大取費基數(shù)、增加取費項目等。審計中要根據(jù)施工企業(yè)的資質(zhì)級別、企業(yè)性質(zhì)和承包方式等，按照取費標準逐項核實。

闡述建設(shè)工程項目啟動階段的概念和性質(zhì)。討論了該階段的目標、工作內(nèi)容和工作方法。建設(shè)工程項目啟動階段是項目所有階段的基礎(chǔ),只有做好啟動階段的工作,才能把握好項目的全局。