房地產(chǎn)企業(yè)的經(jīng)營誠信不可或缺——闡述誠信對房地產(chǎn)市場、對開發(fā)商的重要性，對房地產(chǎn)市場各方主體如何做到誠信提出建議。

工程檔案在企業(yè)中的作用不可忽視

通過對建筑施工企業(yè)危源的辨識和評價,發(fā)現(xiàn)其產(chǎn)生、發(fā)展和爆發(fā)的規(guī)律,采取有效措施進行控制,最大限度的保護國家財產(chǎn)和人民生命安全。

不可接受風(fēng)險清單 部門：表式號cx-05-02 序號不可接受風(fēng)險活動點/工序/部位職業(yè)健康安全影響時態(tài)/狀態(tài)管理方式責(zé)任部門備注 1坍塌腳手架使用中擅自拆改 人身傷害、財產(chǎn)損失、 作業(yè)環(huán)境破壞 將來/異常 加強腳手架搭拆安全 管理 建立目標指標管理方 案 2坍塌塔吊使用中違章操作 人身傷害、財產(chǎn)損失、 作業(yè)環(huán)境破壞 將來/緊急 制定專項方案，加強 安全操作規(guī)程教育， 制訂應(yīng)急與響應(yīng)預(yù)案 3坍塌拆除塔吊違章操作 人身傷害、財產(chǎn)損失、 作業(yè)環(huán)境破壞 將來/緊急 制定專項方案，加強 安全操作規(guī)程教育， 制訂應(yīng)急與響應(yīng)預(yù)案 4高空墜落未正確使用安全帶 人身傷害、財產(chǎn)損失、 作業(yè)環(huán)境破壞 將來/緊急 制定“三寶”使用規(guī) 定 5高空墜落臨空孔洞未設(shè)置安全防護措施 人身傷害、財產(chǎn)損失、 作業(yè)環(huán)境破壞 將來/緊急 加強“四口、五臨邊” 圍護檢查

第1頁共9頁 建筑施工企業(yè)年度總結(jié)及工作計劃 建筑施工企業(yè)年度總結(jié)及工作計劃 建筑施工企業(yè)年度總結(jié)及工作計劃今年，總公司經(jīng)營班子繼續(xù)團 結(jié)和帶領(lǐng)全體員工，以“增創(chuàng)優(yōu)勢，增產(chǎn)增收，穩(wěn)健管理，穩(wěn)步發(fā) 展”為主題工作目標，全體員工發(fā)揚開拓、務(wù)實、創(chuàng)新、奉獻的企業(yè) 精神和實事求是、真抓實干的工作作風(fēng)，使總公司業(yè)務(wù)、經(jīng)營、效益 穩(wěn)步上升，圓滿地實現(xiàn)了全年工作目標，保持了公司持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā) 展態(tài)勢。 一、主要完成經(jīng)濟指標（1~11月）實現(xiàn)產(chǎn)值： 萬元，比去年同期增長%，超額完成全年計劃指標；上繳稅收： 萬元，比去年同期增長%，超額完成全年計劃指標；實現(xiàn)利潤： 萬元，比去年同期增長%，超額完成全年計劃指標。 二、工作業(yè)績： 主要體現(xiàn)在業(yè)務(wù)拓展、施工管理、內(nèi)部管理和精神文明建設(shè)四方 面 （一）以業(yè)務(wù)為龍頭，穩(wěn)拓業(yè)務(wù)，穩(wěn)增效益，穩(wěn)步推進在總公司 領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，業(yè)務(wù)發(fā)展部人員頂著競爭激烈

為定量評價建筑施工企業(yè)可持續(xù)性績效,建立評價模型。分析可持續(xù)性的概念和可持續(xù)性績效評價的框架,建立指標體系,研究計算各個層面可持續(xù)性水平的模糊識別評價法和企業(yè)可持續(xù)性績效水平的計算方法,以北京市某大型國有建筑施工企業(yè)為例進行案例分析。該企業(yè)的可持續(xù)性績效在2001年至2007年期間,從0.525逐漸增長為0.814,參照北京市建筑施工企業(yè)可持續(xù)性績效標準值,該企業(yè)由\"可持續(xù)\"水平進入到\"強可持續(xù)\"水平。結(jié)果表明,所建立的指標體系內(nèi)涵準確,評價方法可操作性強,評價模型科學(xué)合理。

1事故經(jīng)過2006年8月3日晚,家住河北省石家莊市某小區(qū)的張先生拔掉電熱水器的電源插座,打開水龍頭接水時觸電。當時,他拼命扔下水龍頭跳出浴室,才有驚無險。

木門市場情況不景氣，很多木門企業(yè)甚至大品牌用降價來吸引消費者，結(jié)果卻并不理想。現(xiàn)在的消費者日趨理性，不會輕易被價格戰(zhàn)所吸引。各個木門企業(yè)、木門品牌為了從市場中勝出各出奇招，最終的目的都是力求用最成功的姿態(tài)打敗其他競爭企業(yè)，獲得發(fā)展資金。木門企業(yè)不能僅僅撥弄價格，還得用硬實力說話。

本文分析了我國建筑企業(yè)風(fēng)險的特點，就如何防治風(fēng)險提出了自己的對策。 一、我國建筑企業(yè)風(fēng)險的特點 我國的許多建筑施工企業(yè)對風(fēng)險管理尚處于初步認識和依靠經(jīng)驗積累，方法上簡單操作，缺 少規(guī)范和有效的科學(xué)管理程序，抵御風(fēng)險能力弱。 1.建筑企業(yè)風(fēng)險存在的客觀性和普遍性。風(fēng)險是不以人的意志為轉(zhuǎn)移并客觀存在的，而且在 建筑企業(yè)項目的壽命周期內(nèi)，風(fēng)險是無處不在。這些說明為什么雖然人們一直希望認識和控制風(fēng) 險，但直到現(xiàn)在也只能在有限的空間和時間內(nèi)改變風(fēng)險存在和發(fā)生的條件，降低其發(fā)生的頻率， 減少損失程度，而不能也不可能完全消除風(fēng)險。 2.建筑企業(yè)風(fēng)險的可變性?？勺冃允侵附ㄖ髽I(yè)各種風(fēng)險在質(zhì)和量上的變化，隨著項目的進 行，有些風(fēng)險將得到控制，有些風(fēng)險會發(fā)生并得到處理，同時在項目的每一階段都可能產(chǎn)生新的 風(fēng)險。 3.建筑企業(yè)風(fēng)險的多樣性和多層次性。建筑工程項目周期長、規(guī)模大、涉及

職業(yè)病危害防治措施 1目的 根據(jù)《中華人民共和國職業(yè)病防治法》，為了預(yù)防、控制和消除職業(yè)病危害，防治職業(yè) 病，保護勞動者健康及其相關(guān)權(quán)益，促進企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，實現(xiàn)公司所確定的職業(yè)健康 安全目標，特制定本措施。 2適用范圍 公司所屬各項目部從事接觸粉塵、電氣焊、建筑防水、防腐保溫、油漆作業(yè)等有毒有害 作業(yè)時均應(yīng)執(zhí)行本辦法。 3防治方針 職業(yè)病的防治工作要堅持預(yù)防為主、防治結(jié)合的方針。各項目部應(yīng)為勞動者創(chuàng)造符合國 家職業(yè)衛(wèi)生標準和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件，并采取措施保障勞動者獲得職業(yè)衛(wèi)生保護。 4職業(yè)病危害種類 根據(jù)企業(yè)經(jīng)營和施工現(xiàn)場的具體情況確定本公司的職業(yè)危害為六大類： 1、生產(chǎn)性粉塵的危害：在建筑施工作業(yè)過程中，材料的搬運使用、石材的加工。建筑 物的拆除，均會產(chǎn)生大量的礦物性粉塵，長期吸入這樣的粉塵可發(fā)生矽肺病。 2、輻射的危害：在建筑物地下室施工時由于作業(yè)空間相對密

職業(yè)病危害防治措施 一、目的 根據(jù)《中華人民共和國職業(yè)病防治法》，為了預(yù)防、控制和消除職業(yè)病危害， 防治職業(yè)病，保護勞動者健康及其相關(guān)權(quán)益，促進企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，實現(xiàn)公 司所確定的職業(yè)健康安全目標，本企業(yè)除對員工加強職業(yè)危害常識教育外，特制 定本安全預(yù)防措施。 公司為有效防止職業(yè)病對作業(yè)人員造成人身傷害，從管理上明確公司職能部 室及施工現(xiàn)場管理人員多級責(zé)任制，分清在職業(yè)病預(yù)防上的崗位職責(zé)。同時加強 對施工作業(yè)人員的職業(yè)病危害教育，定期組織培訓(xùn)教育，提高對職業(yè)病危害的認 識，了解其危害，掌握職業(yè)病防治的方法。 從事職業(yè)危害作業(yè)的職工應(yīng)按照職業(yè)病防治法的規(guī)定定期進行身體健康檢 查，公司將檢查結(jié)果告之本人，并將體檢報告存入檔案。 二、適用范圍 公司所屬各項目部從事接觸粉塵、電氣焊、房屋建筑防水、建筑現(xiàn)場施工、 防腐保溫、油漆作業(yè)等有毒有害作業(yè)時均應(yīng)執(zhí)行本辦法 三、防護措施 (一

實用文檔 文案大全 職 業(yè) 危 害 防 治 措 施 實用文檔 文案大全 職業(yè)危害防治措施 一、職業(yè)健康制度 為認真貫徹執(zhí)行《職業(yè)病防治法》，預(yù)防、控制和消除職業(yè)危害， 防治職業(yè)病，保護勞動者健康及其相關(guān)權(quán)益，特制定本制度： 1、公司成立以主管經(jīng)理為首，行政、人力資源、工會組成的職 業(yè)衛(wèi)生管理機構(gòu)，各分公司主管領(lǐng)導(dǎo)為主的專（兼）職職業(yè)健康管理 組織，負責(zé)本單位的職業(yè)病防治工作。 2、建立健全職工的職業(yè)衛(wèi)生檔案和健康監(jiān)護檔案，并妥善保存； 做好新職工上崗前、在崗期間和離崗時的職業(yè)健康體檢。 3、定期或不定期對職工進行職業(yè)衛(wèi)生健康教育和培訓(xùn)，使職工 了解熟悉并掌握職業(yè)衛(wèi)生的防治方法和注意事項，杜絕和減少職業(yè)病 的發(fā)生。 4、按規(guī)定向職工提供符合防治職業(yè)病防護要求的設(shè)施和個人使 用的職業(yè)病防護用品。積極采用新工藝，選用新設(shè)備，改善工作條件， 杜絕“跑、冒、滴、漏”，實行清潔化生產(chǎn)，從源頭控

建筑施工企業(yè)職業(yè)病防治措施 1目的 治職業(yè)病，保護勞動者健康及其相關(guān)權(quán)益，促進企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展，實現(xiàn)公司所確定的職 業(yè)健康安全目標，特制定本措施。 2適用范圍 有毒有害作業(yè)時均應(yīng)執(zhí)行本辦法。 3防治方針 造符合國家職業(yè)衛(wèi)生標準和衛(wèi)生要求的工作環(huán)境和條件，并采取措施保障勞動者獲得職業(yè)衛(wèi) 生保護。 4職業(yè)病危害種類 1、生產(chǎn)性粉塵的危害：在建筑施工作業(yè)過程中，材料的搬運使用、石材的加 工。建筑物的拆除，均會產(chǎn)生大量的礦物性粉塵，長期吸入這樣的粉塵可發(fā)生矽肺病。 2、輻射的危害：在建筑物地下室施工時由于作業(yè)空間相對密閉、狹窄。通風(fēng) 不暢、特別是在這種作業(yè)環(huán)境內(nèi)進行焊接或切割作業(yè)，耗氧量極大，又因缺氧導(dǎo)致燃燒不充 分，產(chǎn)生大量一氧化碳，從而造成施工人員缺氧窒息和一氧化碳中毒。 3、有毒物品的危害：建筑施工過程中常接觸到多種有機溶劑，如防水施工中 常常接觸到苯、甲苯、二甲苯、苯乙烯，噴漆作業(yè)

近年來,由于建筑質(zhì)量而造成的建筑物倒塌、局部塌落等事故在國內(nèi)外屢次發(fā)生。那么,建筑裝璜質(zhì)量對建筑物有無影響,對建筑結(jié)構(gòu)有無危害,就目前為止人們對于這一問題還沒有足夠的認識。所謂建筑裝璜就是對建筑物更高一級的裝飾。除少數(shù)特殊要求的工程為同期同步裝璜外,大部分均屬對建筑物的二次裝飾。建筑裝璜不同于過去的噴、刷、油、裱了,它的規(guī)模相當于對建筑物的二次施工。它加大和改變了建筑物的受力荷載,并對建筑物的結(jié)構(gòu)有不同

保證書（不可撤消） 　　無條件的不可撤銷的保證書 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　編號： 　　受益人： 　　根據(jù)（以下簡稱被擔保人）的申請，我單位同意作為被擔保人的保證人承擔按期償還你公司與被擔保人簽訂的號合同項下的貸款本息、手續(xù)費以及履行有關(guān)義務(wù)的保證責(zé)任，特此開立本保證書，向你公司擔保下列事項： 　　一、本保證人是經(jīng)上級主管部門批準成立／在國家工商行政管理部門注冊登記的合法法人。本保證人保證履行本保證書收規(guī)定的各項義務(wù)。 　　二、本保證書的下述保證為無條件的不可撤銷的。本保證書的擔保金額為號合同項下的人民幣貸款、手續(xù)費和逾期罰息的全部金額。 　　三、本保證人保證被擔保人依照合同規(guī)定按期償還

質(zhì)量記錄并非可有可無─—建筑施工企業(yè)應(yīng)重視工程資料整理

建筑施工企業(yè) 施工企業(yè)又稱建筑企業(yè)，指依法自主經(jīng)營、自負盈虧、獨立核算， 從事建筑商品生產(chǎn)和經(jīng)營，具有法人地位的經(jīng)濟組織。 概論施工企業(yè)從事房屋建筑、公路、水利、電力、橋梁、礦山等 土木工程施工。它包括建筑公司、設(shè)備安裝公司、建筑裝飾工程 公司、地基與基礎(chǔ)工程公司、土石方工程公司、機械施工公司等。 施工企業(yè)國際上通稱承包商，按承包工程能力分為工程總承包企 業(yè)、施工承包企業(yè)和專項分包企業(yè)三類。 （一）工程總承包企業(yè) 指從事工程建設(shè)項目全過程承包活動的智力密集型企業(yè)。它應(yīng)當 具備的能力是：工程勘察設(shè)計、工程施工管理、材料設(shè)備采購、 工程技術(shù)開發(fā)應(yīng)用及工程建設(shè)咨詢等。 （二）施工承包企業(yè) 指從事工程建設(shè)項目施工階段承包活動的企業(yè)。它應(yīng)具備的能力 是：工程施工承包與施工管理。 （三）專項分包企業(yè) 指從事工程建設(shè)項目施工階段專項分包和承包限額以下小型工 程活動的企業(yè)。它應(yīng)當具備的能力

建筑施工企業(yè)財務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)流程 1、企業(yè)性質(zhì)為建筑施工企業(yè)集團，管理層次分為集團公司、分公司、項目部三級。 2、本流程設(shè)計目的主要是讓財務(wù)部門相關(guān)人員了解本崗位工作內(nèi)容以及與相關(guān)業(yè)務(wù)部門的 工作聯(lián)系。 3、本流程的設(shè)計依據(jù)是企業(yè)會計制度、公司內(nèi)部相關(guān)制度及規(guī)定，其中涉及稅金交納的部 分內(nèi)容，具有該企業(yè)的特點，其他企業(yè)恐不具有參照意義。 xx建筑施工企業(yè)財務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)流程 一、材料業(yè)務(wù)流程 1、申購：每月初，由各工程項目部根據(jù)施工進度估算每月需耗用的材料品種、規(guī)格、數(shù)量， 向公司材料部提出申請。 2、供應(yīng)商的選擇和評價： 材料部根據(jù)供應(yīng)商的資質(zhì)、供應(yīng)能力、信譽等條件編制供應(yīng)商名冊，對達到要求的供應(yīng)商評 出相應(yīng)等級，優(yōu)先選擇高等級的供應(yīng)商，堅決杜絕不合格的供應(yīng)商參加投標和供貨。 按材料供應(yīng)商建立采購信息檔案，并對已驗收的材料做好相應(yīng)的標識，保證各種材料的可追 溯性。 3、采購：材料

建筑施工企業(yè)賬務(wù)處理 建筑施工企業(yè)有一定的特殊性，與廣大生產(chǎn)型企業(yè)有很大的區(qū)別。特別是在成本核算和收 入的確認上，和產(chǎn)品銷售企業(yè)有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法準則中規(guī)定建筑施工 企業(yè)的會計業(yè)務(wù)處理，與生產(chǎn)性企業(yè)相同的核算不在此做探討。 （一）工程施工 相當于生產(chǎn)企業(yè)的“生產(chǎn)成本”科目。主要核算各項目成本及毛利。下面設(shè)置“合同成本” 和“毛利”兩個二級明細科目。 1、工程施工-合同成本 核算工程合同成本，在合同成本下，設(shè)置以下明細科目： （1）人工費（項目/部門核算） （2）材料費（項目/部門核算） （3）機械使用費（項目/部門核算） （4）其他直接費（項目/部門核算） （5）分包成本（項目/部門核算） （6）間接費用，間接費用下設(shè)下列明細科目： 管理人員工資（項目/部門核算） 職工福利費（項目/部門核算） 固定資產(chǎn)使用費（項目/部門核算） 低值易耗品攤銷

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3解決建筑施工企業(yè)“營改增”中存在問題的建議 3.1加強增值稅專用發(fā)票的管理 所有的建筑施工企業(yè)，必須利用專用的稅務(wù)票據(jù)憑證，實現(xiàn)進項稅抵扣增值 稅。該發(fā)票是企業(yè)專用的增值稅發(fā)票，不能更改。這樣，建筑企業(yè)務(wù)必隨時重視 管理專業(yè)發(fā)票，這給建筑施工企業(yè)財務(wù)管理帶來了一定壓力。長期以來，大部分 建筑施工企業(yè)，沒有達到技術(shù)要求，還是落后的手工開具營業(yè)稅發(fā)票方式。而現(xiàn) 階段執(zhí)行企業(yè)“營改增”政策，規(guī)定所有的增值稅發(fā)票應(yīng)該是機打方式，。從某 個角度來說，是提高了增值稅發(fā)票管理工作的規(guī)范性，更提高了企業(yè)財務(wù)管理的 嚴密性，導(dǎo)致企業(yè)管理自己的增值稅發(fā)票難度進一步加大。一個建筑施工企業(yè)想 要得到大量的增值稅專用發(fā)票，為自己提高收益，就應(yīng)該嚴格帥選與自己有聯(lián)系 的各種材料供應(yīng)商，嚴格篩選企業(yè)下面的各級分包商，必選選用對方是一般納稅 人，或者是小規(guī)模納稅人，他們能夠及時提供增

1/4 建筑施工企業(yè)用工 合同 甲方： 法定代表人： 乙方： 簽訂時期________年____月____日 根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致， 自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。 一、勞動合同期限 第一條勞動合同期限（甲乙雙方選擇適用） （）1、有固定期限勞動合同 本合同于________年____月____日生效，于________年____月____日終 止。其中試用期至________年____月____日止。 （）2、以完成一定工作為期限的合同。 本合同生效日期為________年____月____日；以乙方完成工作任務(wù)為合同 終止時間。 （）3、無固定期限勞動合同 本合同于________年____月____日生效，于法定或約定的解除（終止）合 同的條件出現(xiàn)時止。其中試用期至________年____月____日止。