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更新日期: 2025-06-12

幾種有代表性的不動產(chǎn)登記制度及其利弊分析

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幾種有代表性的不動產(chǎn)登記制度及其利弊分析 3

幾種有代表性的不動產(chǎn)登記制度及其利弊分析——幾種有代表性的不動產(chǎn)登記制度及其利弊分析

不動產(chǎn)登記申請表樣表

不動產(chǎn)登記申請表樣表

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。 -可編輯修改- 不動產(chǎn)登記申請表 單位:√平方米□公頃(□畝)、萬元 申請 登記 事由 □土地所有權√國有建設用地使用權□宅基地使用權□集體建設用地使用權 □土地承包經(jīng)營權□林地使用權√房屋所有權□構筑物所有權□森林、林木所有權 □森林、林木使用權□抵押權(□一般抵押□最高額抵押□在建工程抵押)□地 役權□其他 □首次登記√轉(zhuǎn)移登記□變更登記□注銷登記□更正登記□異議登記 □查封登記□預告登記(□預購商品房預告登記□房屋所有權轉(zhuǎn)移預告登記□預購 商品房抵押預告登記□房屋抵押權預告登記□其他預告登記)□其他 申 請 人 情 況 登記申請人 權利人姓名(名稱)證件種類證件號所占份額 張xx身份證xxxxxxxxxxxxxxxx 單獨所有/共同共有/按份共有的(具體為1/2/1/3 等) 通訊地址佛山

我國不動產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀及缺陷

我國不動產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀及缺陷

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我國不動產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀及缺陷——我國不動產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀及缺陷

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不動產(chǎn)登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)接入規(guī)范(討論稿)

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不動產(chǎn)登記系統(tǒng)數(shù)據(jù)接入規(guī)范(討論稿) 4.8

不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺接入技術規(guī)范 (討論稿) 1.概述.......................................................................1 2.規(guī)范性引用文件.............................................................1 3.術語及定義.................................................................2 4.數(shù)據(jù)接入形式...............................................................4 4.1.xml文件接入...................................................

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我國不動產(chǎn)登記制度應在變革與創(chuàng)新中完善上

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我國不動產(chǎn)登記制度應在變革與創(chuàng)新中完善上 3

我國不動產(chǎn)登記制度應在變革與創(chuàng)新中完善上——目前我國的不動產(chǎn)登記制度已不能滿足社會經(jīng)濟及不動產(chǎn)市場發(fā)展對登記機關及登記職能的要求,亟待變革、創(chuàng)新與完善。但是,我們選擇任何一種登記制度都不可能收到完美的效果,任何一種登記制度總是在展示其優(yōu)點的同...

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我國不動產(chǎn)登記制度應在變革與創(chuàng)新中完善(下)——我國不動產(chǎn)登記制度應在變革與創(chuàng)新中完善

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不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設技術規(guī)范(討論稿)

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不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設技術規(guī)范(討論稿) 4.8

國土資源部信息中心 不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設技術規(guī)范 (討論稿) 國土資源部信息中心 2015年7月 i ii 目次 前言........................................................................................................................................................................iv 1編制目的......................................................................................................................................................

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不動產(chǎn)登記中心如何做好在建建筑物抵押業(yè)務

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不動產(chǎn)登記中心如何做好在建建筑物抵押業(yè)務 4.6

一直以來;在建建筑物的抵押業(yè)務就是困擾不動產(chǎn)登記中心的難題;其原因在于在建工程抵押存在諸多風險點;這些風險點極容易引起法律糾紛;對此;從風險防范的角度做好不動產(chǎn)登記中心的在建建筑物抵押業(yè)務;對于推進在建建筑物抵押業(yè)務的有序進行而言;具有至關重要的作用;

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不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設技術規(guī)范討論稿

不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設技術規(guī)范討論稿

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不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設技術規(guī)范討論稿 4.7

1 2020年4月19日 不動產(chǎn)登記信息系 統(tǒng)建設技術規(guī)范討 論稿 國土資源部信息中心 不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設技術規(guī)范 (討論稿) 國土資源部信息中心 7月 文檔僅供參考 i 2020年4月19日 文檔僅供參考 ii 2020年4月19日 目次 前言..........................................................................................錯誤!未定義書簽。 1編制目的..............................................................................錯誤!未定義書簽。 2適用范圍...............................................

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不動產(chǎn)登記-城市住宅小區(qū)房地產(chǎn)登記示例

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不動產(chǎn)登記-城市住宅小區(qū)房地產(chǎn)登記示例 4.7

1 示例一(城市住宅小區(qū)房地產(chǎn)登記): a?。▍^(qū)、市)b市(區(qū))c區(qū)(縣、市) 興隆路街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))興隆街坊(村)組 不動產(chǎn)登記簿 宗地/宗海號:370205004005gb10030 登記機構:b市國土資源局 2 第1頁 宗地基本信息 單位:■平方米□公頃(□畝)、萬元 不動產(chǎn)類型■土地■房屋等建筑物□構筑物□森林、林木□其他 坐落b市c區(qū)海岸路2號 土 地 狀 況 宗地面積103787.8用途 城鎮(zhèn)住宅、批發(fā)零售用地、住宿餐飲用 地、商務金融用地、其他商服用地 等級價格 權利類型國有建設用地使用權權利性質(zhì)出讓 權利設定方式地表容積率 建筑密度建筑限高 空間坐標、位置說明或者四至描述 東至聯(lián)城有限公司、南至清淤路、西至聯(lián)佳有限公司、北至三水河道 登記 時間 2008年03月11日登簿人

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從一起婚姻案看不動產(chǎn)登記的效力 3

從一起婚姻案看不動產(chǎn)登記的效力——一、問題的提出  某基層人民法院受理了一起離婚案件。李某(男)與張某(女)婚后由于雙方性格不和,經(jīng)常發(fā)生爭吵。張某遂于2000年7月27日向法院提出離婚訴訟。雙方均同意離婚,但對其現(xiàn)在居住的房產(chǎn)分割上發(fā)生糾紛,...

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論不動產(chǎn)登記區(qū)分審查主義的法律構建

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論不動產(chǎn)登記區(qū)分審查主義的法律構建 3

論不動產(chǎn)登記區(qū)分審查主義的法律構建——不動產(chǎn)登記機關對登記申請要件的審查是不動產(chǎn)登記的重要環(huán)節(jié)。從世界各國立法看,根據(jù)登記過程中登記人員對于登記申請在何種范圍內(nèi)、具有多大限度的審查權限,可以將登記審查方式分為兩類:形式審查主義與實質(zhì)審查主義。

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不動產(chǎn)登記土地房屋數(shù)據(jù)清理整合技術研究

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不動產(chǎn)登記土地房屋數(shù)據(jù)清理整合技術研究 4.5

不動產(chǎn)登記中土地房屋數(shù)據(jù)清理整合技術研究 包義超 (重慶市國土資源和房屋勘測規(guī)劃院重慶江北400020) 第一作者:包義超(1976-),男,重慶人,高級工程師,學士,主要從事不動產(chǎn)權籍調(diào)查工作。 1前言 2016年7月18日,重慶市所有區(qū)縣城鎮(zhèn)土地房屋實現(xiàn)不動產(chǎn)登記系統(tǒng)上線運行。目 前全市不動產(chǎn)系統(tǒng)運行平穩(wěn),這與前期土地房屋數(shù)據(jù)清理質(zhì)量有直接關系?,F(xiàn)筆者就結(jié)合工 作實際經(jīng)驗,談談土地房屋數(shù)據(jù)清理整合工作的思路和技術路線。 2清理整合目標 通過清理整合實現(xiàn)土地房屋各類數(shù)據(jù)的完整性和正確性,并確保各類數(shù)據(jù)之間關聯(lián)掛 接正確,簡單來說就是要實現(xiàn)“五種數(shù)據(jù)”的“四個掛接”,如圖1所示。 圖1.整合目標圖 2.1五種數(shù)據(jù) 2.1.1土地登記信息:是土地登記中產(chǎn)生的用于描述土地的相關信息,主要包括土地權屬性 質(zhì)和來源,土地權利主體所涉及的土地坐落、界

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淺談農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記中的測繪工作 淺談農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記中的測繪工作 淺談農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記中的測繪工作

淺談農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記中的測繪工作

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淺談農(nóng)村房屋不動產(chǎn)登記中的測繪工作 4.3

目前農(nóng)村土地測繪工作,主要是針對農(nóng)村房屋不動產(chǎn)的測繪,便于更好的進行農(nóng)村土地產(chǎn)權改革,權屬界線、位置以及面積是測繪工作的主要內(nèi)容。新農(nóng)村改革發(fā)展中,農(nóng)村房屋是農(nóng)民關注的重點,隨著相關政策出臺,農(nóng)村房屋不動產(chǎn)測繪工作的要求更加嚴格,所以新測量技術的應用迫在眉睫。文章分析了農(nóng)村房屋不動產(chǎn)測量中的測繪新技術,希望能給廣大同仁提供參考意見。

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構建我國不動產(chǎn)預告登記制度的思考

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構建我國不動產(chǎn)預告登記制度的思考 3

構建我國不動產(chǎn)預告登記制度的思考——不動產(chǎn)預告登記制度對應于本登記,是為補充不動產(chǎn)登記公信力的缺陷而設立的一種制度。我國不動產(chǎn)的預告登記制度尚處于初創(chuàng)階段,為完善立法,結(jié)合德國、日本、我國臺灣地區(qū)的相應制度,從性質(zhì)、效力、適用范圍、必要性等方...

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不動產(chǎn)登記條例對房地產(chǎn)業(yè)的影響分析 不動產(chǎn)登記條例對房地產(chǎn)業(yè)的影響分析 不動產(chǎn)登記條例對房地產(chǎn)業(yè)的影響分析

不動產(chǎn)登記條例對房地產(chǎn)業(yè)的影響分析

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不動產(chǎn)登記條例對房地產(chǎn)業(yè)的影響分析 4.4

不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)健康發(fā)展會產(chǎn)生積極的影響.而對房價的影響是微小的,同時,對房地產(chǎn)實現(xiàn)登記信息共享具有實質(zhì)性的作用.對投資、投機性住房需求會產(chǎn)生很大的影響,而對改善類住房需求影響不大。因此,在房地產(chǎn)發(fā)展過程中出現(xiàn)的投資、投機需求問題,只能通過一系列的體制、機制創(chuàng)新加以解決.逐步把房地產(chǎn)引向健康、穩(wěn)定發(fā)展的軌道。

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精編MapGIS不動產(chǎn)登記信息管理平臺資料

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精編MapGIS不動產(chǎn)登記信息管理平臺資料 4.4

mapgis不動產(chǎn)登記信息管理平臺 一、引言 我國現(xiàn)有的不動產(chǎn)登記職責分布在多個部門,許多城市實行房、地分開登記,國有建設用地使用權在土 地管理部門登記,其上房屋則在房產(chǎn)管理部門登記;此外,耕地、林地、灘涂、海島等不僅涉及國土、 農(nóng)業(yè)、林業(yè)等多個部門,登記程序、標準等也各有不同。隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展,市場經(jīng)濟對歸屬清晰、 權責明確的產(chǎn)權制度要求越來越高,原有做法已經(jīng)不適應經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。 2013年11月20日,國務院常務會議決定整合不動產(chǎn)登記職責、建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。整合分散在 多個部門的不動產(chǎn)登記職責由一個部門承擔,通過提供“一站式”服務,對于保護不動產(chǎn)權利人合法財產(chǎn) 權,提高政府治理效率和水平,尤其是方便企業(yè)、方便群眾,具有重要意義。 2015年3月1日,《不動產(chǎn)登記暫行條例》已正式實施并在全國多

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上海市不動產(chǎn)登記信息平臺“全·網(wǎng)·通”升級改造建設思路

上海市不動產(chǎn)登記信息平臺“全·網(wǎng)·通”升級改造建設思路

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上海市不動產(chǎn)登記信息平臺“全·網(wǎng)·通”升級改造建設思路 4.7

本文結(jié)合上海不動產(chǎn)登記業(yè)務"全·網(wǎng)·通"改革背景,對當前不動產(chǎn)登記信息平臺的"一庫四系統(tǒng)"架構進行了剖析,以上海為例分析了不動產(chǎn)登記信息平臺及登記業(yè)務中存在的制約登記審批效率提升、影響登記申請人辦事體驗的問題,提出了主要針對不動產(chǎn)登記信息平臺的改進思路與改進內(nèi)容,對新背景下不動產(chǎn)登記信息平臺的改造工作進行了有益的探索。

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不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設技術規(guī)范(討論稿)(20200727171935)

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國土資源部信息中心 不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)建設技術規(guī)范 (討論稿) 國土資源部信息中心 2015年7月 i ii 目次 前言........................................................................................................................................................................iv 1編制目的......................................................................................................................................................

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《不動產(chǎn)登記暫行條例》會影響房地產(chǎn)市場嗎? 《不動產(chǎn)登記暫行條例》會影響房地產(chǎn)市場嗎? 《不動產(chǎn)登記暫行條例》會影響房地產(chǎn)市場嗎?

《不動產(chǎn)登記暫行條例》會影響房地產(chǎn)市場嗎?

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《不動產(chǎn)登記暫行條例》會影響房地產(chǎn)市場嗎? 4.7

備受各界關注的《不動產(chǎn)登記暫行條例》終于出臺了,2014年12月22日上午國務院發(fā)布《不動產(chǎn)登記暫行條例》(以下簡稱《登記條例》)。《登記條例》將于2015年3月1日起施行?!兜怯洍l例》包括六章三十五條,對不動產(chǎn)登記簿、登記程序、登記信息共享與保護、法律責任等內(nèi)容做出了明確規(guī)定。2007年3月發(fā)布的《物權法》規(guī)定\"國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度,統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定\"。經(jīng)過近八年

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不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響分析 不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響分析 不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響分析

不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響分析

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不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響分析 4.6

不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)的整體發(fā)展一定會產(chǎn)生影響,從不動產(chǎn)登記條例的具體內(nèi)容看,對整個房地產(chǎn)健康發(fā)展會產(chǎn)生積極的影響,同時對房價的影響也是微小的,在新的市場環(huán)境下,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與整個經(jīng)濟要緊密結(jié)合在一起,因此要實施積極有效的機制推動其健康發(fā)展.

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不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響和研究 不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響和研究 不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響和研究

不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響和研究

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不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響和研究 4.4

自從我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以來,社會不動產(chǎn)的整體管理得到了加強,對于維護社會穩(wěn)定起到了巨大的作用。不動產(chǎn)登記對社會經(jīng)濟生活產(chǎn)生了十分深遠的影響,尤其是房地產(chǎn)經(jīng)濟。就當前的現(xiàn)狀來說,基于不動產(chǎn)登記制度對房地產(chǎn)經(jīng)濟的宏觀影響,人們在購買房屋等方面顯得更為謹慎。分析不動產(chǎn)登記制度對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響,能夠促進社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。

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不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響和研究

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不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響和研究 4.3

不動產(chǎn)登記條例是促進房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的措施.本文為了研究不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響,分析了不動產(chǎn)登記對二手房數(shù)量和房屋價格的影響,最后認為不動產(chǎn)登記條例對房地產(chǎn)經(jīng)濟具有積極意義.

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不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響和研究 不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響和研究 不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響和研究

不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響和研究

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不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響和研究 4.4

《不動產(chǎn)登記暫行條例》發(fā)布之后,更多的人開始預測不動產(chǎn)登記所帶來的各種影響,其中對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響備受關注。本文從房價、二手房、整個房產(chǎn)市場等幾個方面對不動產(chǎn)登記對房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響進行了研究。

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基于EPS的不動產(chǎn)登記房產(chǎn)與土地數(shù)據(jù)整合建庫技術方法研究

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基于EPS的不動產(chǎn)登記房產(chǎn)與土地數(shù)據(jù)整合建庫技術方法研究 4.4

在綜合分析西寧市不動產(chǎn)數(shù)據(jù)現(xiàn)狀的基礎上,依據(jù)不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準和整合建庫規(guī)范,制定了不動產(chǎn)登記歷史數(shù)據(jù)整合建庫的技術流程,在基于eps平臺進行不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)生產(chǎn)和整合過程中,對不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)相關標準進行拓展,在層、戶的層級上引入地理空間實體,在空間數(shù)據(jù)組織上形成宗地、自然幢、樓層和戶的四級組織層次,從數(shù)據(jù)組織上約束保證權力信息落宗的真實、正確性。

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譚姍姍

職位:施工項目經(jīng)理

擅長專業(yè):土建 安裝 裝飾 市政 園林

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