商品房住宅質量保證書 關于商品房住宅質量保證書該怎么寫呢下面是小編為 大家搜集整理出來的有關于商品房住宅質量保證書，歡迎閱 讀! 商品房住宅質量保證書【1】尊敬的住戶： 感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了保護您 的合法權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質量，做好商品住宅 售后服務;同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的 商品住宅。我們根據(jù)國務院《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》， 實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您密切配合， 并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。 開發(fā)公司地址： 物業(yè)管理公司地址： 銷售聯(lián)系人： 聯(lián)系人： 電話： 電話： 開發(fā)公司(章)法人代表：(簽章) 年月日 商品房住宅質量保證書【2】用戶： 為保障住宅消費者的權益，加強商品住宅售后服務管理， 根據(jù)《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》的有關規(guī)定，特制定 本《商品住宅質量保證書》，請

附1： 住宅質量保證書 淄博市建設委員會監(jiān)制 住宅質量保證書 尊敬的住戶： 感謝您選購了我公司新建的商品住宅。 為維護您的合法權益，我公司對您購買的_____區(qū)（縣）_____ 小區(qū)_____號（棟）樓單元層戶，建筑面積為平 方米的房屋，作出如下質量保證和承諾： 一、本房屋通過淄博市區(qū)（縣）質量監(jiān)督部門監(jiān)督驗收， 建筑工程質量被評定為等級。 二、根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，住宅自交付 之日起，在規(guī)定的期限及在用戶正常使用情況下，本公司免費承擔以 下項目保修期內的維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢： 維修項目國家規(guī)定保修期公司承諾保修期問題處理期限 地基基礎、主體結構結構設計使用年限 屋面防水工程滲漏5年 有防水要求的衛(wèi)生間、房間 滲漏 5年 外墻面滲漏5年 供熱與供冷系統(tǒng)2個采暖期、供冷期 電氣管線2年 給排水管道2年

填發(fā)日期： 01 保修期限 合理使用壽 命年限 3年 1年 1年 1年 1年 1年 6個月 2個月 gd3011 公司名稱(公章)電話 地址郵編 住宅質量保證書 2004－ 竣工驗收時間2004-交付使用時間2004- 商品房項目名稱××路×××房b棟 工程質量 自評等級合格 負責質量保修部門×××市房地產總公司 聯(lián)系電話答復時限5天 屋面防水 　　保修期內，如因設計、施工或所用防水材料的質量總是千萬天面滲水 、滴漏，建設單位將無償進行維修并滿足有關規(guī)范和標準。 墻面、廚房和衛(wèi)生 間地面、地下室、 管道滲漏 　　保修期內，如因施工或所用材料的質量問題，造成墻面、廚房和衛(wèi)生 間地面、管道漏水，建設單位將無償進行維修并滿足有關規(guī)范和標準。 保修項目保修責任 地基和主體結構 　　保修期內，如因設計或施

住宅質量保修書 為維護住房消費者的的權益，加強商品住宅質量管理，確保商品住宅售后服務質量和水平， 開發(fā)公司，對我公司開發(fā)建設的承諾如下： 一、工程等級合格 二、工程質量保修范圍、保修期限 在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為： （一）地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年： （三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期： （四）電氣線管、給排水管道、設計安裝為2年： （五）裝修工程為2年： （六）其他部位、部件的保修期限，由房地產開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。 無其他保修項目。 三、質量保修責任 （一）施工單位承諾和雙方約定保修的項目和內容，應在接到發(fā)包方保修通知后7日內派人保修。 承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可委托其他人員維修，保修費用由施工單位承擔。 （

《住宅質量保證書》 《住宅質量保證書》是開發(fā)商對所銷售商品住宅承擔質量責任的法律文件，可以作為商 品房購銷合同的補充規(guī)定。開發(fā)商應按《住宅質量保證書》的約定，承擔保修責任。商品住 宅售出后，委托物業(yè)管理公司等單位維修的，應在《住宅質量保證書》中明示所委托的單位。 《住宅質量保證書》的必備內容為： 工程質量監(jiān)督部門核驗的質量等級;地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保 修;正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：屋面防水3年，墻面、廚房和衛(wèi)生間地 面、地下室管道滲漏1年，墻面、頂棚抹灰層脫落1年，地面空鼓開裂、大面積起砂1年，門 窗翹裂、五金件損壞1年，管道堵塞2個月，供熱、供冷系統(tǒng)和設備1個采暖期或供冷期，衛(wèi) 生潔具1年，燈具、電器開關6個月，其他部位、部件的保修期限由開發(fā)商與用戶自行約定， 用戶報修的單位，答復和處理的時限。 需要特別指出的是，

三一文庫（www.***.***）/條據(jù)書信/保證書 住宅質量保證書格式 一、質量驗收 本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規(guī)定進行了 竣工驗收條件具備、驗收合格，并在建設工程質量監(jiān)督站進行備 案(江蘇建設工程竣工驗收備案清單附后) 二、保修期限 在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等 設施發(fā)生質量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所 需費用。(自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內) 保修項目保修期限 1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年 2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年 3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年 4、內墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。 一年 5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小。一年 6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年 7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月 8、電氣箱、盤和線路設備給排

三一文庫（www.***.***）/條據(jù)書信/保證書 住宅質量保證書范文 為維護住房消費者的權益，加強商品住宅質量管理，確保商 品住宅售后服務質量和水平，開發(fā)公司，對我單位開發(fā)建設的住 宅樓工程，承諾如下： 一、工程質量保修等級合格。 二、工程質量保修范圍、保修期限。 在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為： (一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工 程的合理使用年限。 (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的 防滲漏，為5年。 (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。 (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年。 (五)裝修工程為2年。 (六)門窗為1年。 (七)地面、樓面空鼓開裂、大面積起砂2年。 (八)衛(wèi)生潔具、配件、給水閥門、水嘴1年。 (九)燈具、開關、插座1年。 (十)其他部位、部件的保

住宅質量保證書-保證書 一、質量驗收 本工程已按《建設工程質量管理條例》第十六條規(guī)定進行了竣工 驗收條件具備、驗收合格，并在建設工程質量監(jiān)督站進行備案(江蘇 建設工程竣工驗收備案清單附后) 二、保修期限 在保修期內，在正常使用條件下，土建工程及水、暖、電等設施 發(fā)生質量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進行保修，并承擔所需費用。 (自行拆、移、改、增造成的質量問題不在保修內) 保修項目保修期限 1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年 2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年 3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年 4、內墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年 5、門窗、壁廚開關不良、縫隙過大或過小。一年 6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年 7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月 8、電氣箱

三一文庫（www.***.***）/條據(jù)書信/保證書 住宅質量保證書 尊敬的住戶： 感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了保護您的合 法權益，促進我公司不斷提高開發(fā)質量，做好商品住宅售后服務; 同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們 根據(jù)國務院《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質 量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的 工作提出意見和建議。 開發(fā)公司__________物業(yè)管理公司__________ 銷售聯(lián)系人：__________聯(lián)系人：__________ 電話：__________電話：__________ 開發(fā)公司(章)__________法人代表：__________(簽章) _____年_____月_____日 本公司對您購買的西安市區(qū)(縣)路號小區(qū)棟單元室，建筑面 積平方米的

三一文庫（www.***.***）/條據(jù)書信/保證書 住宅質量保證書范例 1、定義：住宅質量保證書，是房地產開發(fā)商將新建成的房 屋出售給購買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面 文件，具有法律效力，開發(fā)商應依據(jù)《住宅質量保證書》上約定 的房屋質量標準承擔維修、補修的責任。 2、意義：鑒于房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權 益，國家對住宅質量進行了專項規(guī)定，要求開發(fā)商建造的房屋必 須達到一定的標準，并要求開發(fā)商承擔一定期限的保修責任。 通常房屋保修的事項應該由開發(fā)商企業(yè)親自負責維修和處 理，如果，開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負責保修事宜的， 必須在《住宅質量保證書》中對所委托的單位予以明示，保證購 房者權益獲得實際保護。 3、主要內容： （1）房屋經(jīng)工程質量監(jiān)督部門驗收后確定的質量等級； （2）注明房屋基礎構造的使用期限和保修責任；房屋基礎 構造指房屋的地基基礎

三一文庫（www.***.***）/條據(jù)書信/保證書 關于住宅質量保證書的范本 住宅質量保證書，是房地產開發(fā)商將新建成的房屋出售給購 買人時，針對房屋質量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有 法律效力，開發(fā)商應依據(jù)《住宅質量保證書》上約定的房屋質量 標準承擔維修、補修的責任。下面有小編整理的關于住宅質量保 證書的范本，歡迎閱讀! 關于住宅質量保證書的范本 本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的 ___市___區(qū)___路___號___小區(qū)___幢___室住宅，在其結構、部 件、設施、配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾： 一、本住宅建筑面積為___平方米，其中公共建筑面積分攤 ___平方米。 二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質單位設計，并經(jīng)政府有關部門 審定。 三、本住宅通過___市、區(qū)(縣)建設工程質量監(jiān)督部門驗收合 格。 四、本住宅自簽約后交付

1 ---真理惟一可靠的標準就是永遠自相符合 商品住宅質量保證書樣本 商品住宅質量保證書樣本 本著對住戶負責、對社會負責的原則，本公司對提供銷售的＿＿＿市＿＿＿ 區(qū)＿＿＿路＿＿＿號＿＿＿小區(qū)＿＿＿幢＿＿＿室住宅，在其結構、部件、設施、 配套、維修等方面作出下列質量保證和承諾：一、本住宅建筑面積為＿＿＿平方 米，其中公共建筑面積分攤＿＿＿平方米。二、本住宅系統(tǒng)具有相應資質單位設 計，并經(jīng)政府有關部門審定。三、本住宅通過＿＿＿市、區(qū)（縣）建設工程質量 監(jiān)督部門驗收合格。四、本住宅自簽約后交付之日起，在正常使用情況下，各部 位、部件保修內容與保修期：1.屋面防水層3年；2.墻面、樓面（含廚房和衛(wèi)生 間地面）、地下室、管道滲漏1年；3.室內墻面、頂棚抹灰層出現(xiàn)抹灰脫落、裂 縫（頂層墻面溫度裂縫除外）1年；4.室內地面空鼓開裂、大面積起砂1年；5. 門窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂、

三一文庫（www.***.***）/條據(jù)書信/保證書 新《天津市商品住宅質量保證書》 新《天津市商品住宅質量保證書》近日從天津市建委了解到 新《天津市商品住宅質量保證書》規(guī)定，商品住宅 交付使用后，購房人認為主體結構質量不合格的，可以依照 有關規(guī)定委托工程質 量檢測機構重新核驗；經(jīng)核驗，確屬結構質量不合格的，購 房人有權退房；給購 房人造成損失的，開發(fā)企業(yè)須依法承擔賠償責任。正在使用 的保證書關于購房人 入住后發(fā)現(xiàn)質量問題來信來訪條款，沒有明確答復時間，修 改后即將實施的保證 書明確規(guī)定，接信、接待來訪３日內，開發(fā)商必須直接或委 托物業(yè)管理公司派員 予以答復和檢修。

鄭州市 《商品住宅質量保證書》 《商品住宅使用說明書》 鄭州市建設委員會監(jiān)制 -1- 商品住宅質量保證書 一、我公司開發(fā)的小區(qū)樓，，是我公 司通過招標（或委托）確定以下各責任單位： 勘察單位： 設計單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 該工程接受市（縣、區(qū)）工程質量監(jiān)督站分站 （室）進行工程質量監(jiān)督，并出具了工程質量監(jiān)督報告，現(xiàn)提交 鄭州市建委進行工程竣工驗收備案。 二、該工程地基基礎為，主體結構 為，在國家規(guī)定的合理使用年限內承擔保修。 三、根據(jù)建設部等有關規(guī)定，自竣工驗收備案生效之日起， 我公司對住宅下列部位、部件在正常使用條件下做出如下質量保 修承諾： -2- 商品質量保修項目表 保修項目國家規(guī)定的保修年限 我公司 承擔的 保修年限 1.地基基礎及主體結構合理使用年限合理使用年限 2.屋面防水 3.墻面、廚房和衛(wèi)生間地 面、地下室、管道滲漏 4.墻面

《商品住宅質量保證書》樣本 尊敬的住戶： 感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了保護您的合法權益，促進我公司不斷提 高開發(fā)質量，做好商品住宅售后服務；同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品 住宅。我們根據(jù)國務院《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質量保證書和使用 說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。 開發(fā)公司地址：物業(yè)管理公司地址： 銷售聯(lián)系人：聯(lián)系人： 電話：電話： 開發(fā)公司（章）法人代表：（簽章） 年月日 本公司對您購買的西安市區(qū)（縣）路號小區(qū) 棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質量保證和承諾： 一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗收，各項建市 手續(xù)齊全，資質證編號為：建設工程規(guī)劃許可證編號為；建筑工程施工許 可證編號為；竣工驗收備案登記編號為：預售許可證號為： 二、該住宅工程由進

商品住宅質量保證書 尊敬的住戶： 感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了保護您的合法權益，促進我 公司不斷提高開發(fā)質量，做好商品住宅售后服務；同時也為了指導您更好地使用 我公司開發(fā)建設的商品住宅。我們根據(jù)國務院《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》， 實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的 工作提出意見和建議。 開發(fā)公司地址： 物業(yè)管理公司地址： 銷售聯(lián)系人：聯(lián)系人： 電話：電話： 開發(fā)公司（章）法人代表：（簽章） 年月日 本公司對您購買的市區(qū)（縣）路號 小區(qū)棟單元室，建筑面積平方米的住宅作如下質量保 證和承諾： 一、該房屋于年月日通過市建委組織的竣工驗 收，各項建市手續(xù)齊全，資質證編號為：建設工程規(guī)劃許可證編號 為；建筑工程施工許可證編號為；竣工驗收備案登記編號為： 預售許可證號為： 二、該住宅工程由進行質量

商品住宅質量保證書 使用說明書 良好的信譽可靠的質量一流的服務 山東省商品住宅質量保證書 和使用說明書試行辦法（魯建發(fā)〔1998〕30號） （摘要） 第六條《商品住宅質量保證書》應當包括以下內容： 一、工程質量監(jiān)督部門驗定的工程質量等級； 二、住宅結構按設計壽命終身保證使用； 三、正常使用情況下各部位保修內容與期限： １、屋面防水工程不短于３年； ２、土建工程不短于１年，具體包括： 墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏； 墻面、頂棚抹灰層脫落； 地面空鼓開裂、大面積起砂； 門窗翹裂、五金件損壞； ３、衛(wèi)生潔具，不短于１年； ４、電氣管線、上下水管線安裝工程不短于６個月； ５、管道堵塞，不短于２個月； ６、供冷、供熱系統(tǒng)和設備為１個采暖期及供冷期； ７、其他（由房地產開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定）； 四、開發(fā)企業(yè)將商品住宅交付用戶使用的具體時間； 五、用戶報修的單位以及答復和處理的時限；

商品住宅質量保證書 商品住宅使用說明書 填發(fā)單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 填發(fā)時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住宅質量保證書 填發(fā)日期： 開發(fā)單位（蓋章）電話 地址郵編 商品房項目名稱工程質量等級 驗收時間交付使用時間年月日 質量保修受理部門 聯(lián)系電話答復時限個工作日 保修項目保修期限保修責任 地基和主體結構 屋面防水 墻面、廚房和衛(wèi)生間 地面、地下室、管道 滲漏 墻面、頂棚抹灰 層脫落 地面飾面空鼓、開 裂、大面積起砂 門窗翹裂、五金件 損壞 衛(wèi)生潔具 燈具、電器及開關 供冷系統(tǒng)和設備 管道堵塞 防盜及對講系統(tǒng) 建筑節(jié)能 房地產開發(fā)公司承 諾的其他保修項目 注：本注意事項如與政府有關規(guī)定相抵觸，以現(xiàn)行規(guī)定為準。 商品住宅使用說明書 填發(fā)單位（章）：填發(fā)時間： 商品房名稱 結構 結構類型框架主體結構標準層大面積部分采用預應力無梁樓板結構 使用活荷載標準值 （kpa

《商品住宅質量保證書》 尊敬的中建·龍城住戶： 感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅，為了保護您的合法權益，促進我公司不斷提 高開發(fā)質量，做好商品住宅售后服務；同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商品 住宅。我們根據(jù)國務院《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》，實行商品住宅質量保證書和使用 說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的工作提出意見和建議。 物業(yè)公司地址：中建龍城3號樓二層物業(yè)服務中心 辦公移動固話：15202786046 2013年12月12日 一、該住宅工程建設工程規(guī)劃許可證編號為：武規(guī)（夏）建﹝2011﹞001號；建筑工 程施工許可證編號為：4201152010090100114bj4001；預售許可證號為：武房開預售 ﹝2012﹞107號； 二、該住宅工程由武漢中建工程管理有限公司進行質量監(jiān)督。在施工中始終按照國家

商品住宅質量保證書 商品住宅使用說明書 填發(fā)單位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 填發(fā)時間：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 住宅質量保證書 填發(fā)日期： 開發(fā)單位（蓋章）電話 地址郵編 商品房項目名稱工程質量等級 驗收時間交付使用時間年月日 質量保修受理部門 聯(lián)系電話答復時限個工作日 保修項目保修期限保修責任 地基和主體結構 屋面防水 墻面、廚房和衛(wèi)生間地 面、地下室、管道滲漏 墻面、頂棚抹灰 層脫落 地面飾面空鼓、開裂、 大面積起砂 門窗翹裂、五金件 損壞 衛(wèi)生潔具 燈具、電器及開關 供冷系統(tǒng)和設備 管道堵塞 防盜及對講系統(tǒng) 房地產開發(fā)公司承諾 的其他保修項目 注：本注意事項如與政府有關規(guī)定相抵觸，以現(xiàn)行規(guī)定為準。 商品住宅使用說明書 填發(fā)單位（章）：填發(fā)時間： 商品房名稱 結構 結構類型框架主體結構標準層大面積部分采用預應力無梁樓板結構 使用活荷載標準值（kpa） 廳、房

商品住宅質量保證書 尊敬的業(yè)主： 感謝您選擇山東****有限公司開發(fā)建設的*******。在您喬遷新居之際，我 們誠摯歡迎您的到來！ 商品住宅質量保證書是本房地產開發(fā)企業(yè)對銷售的商品住宅承擔責任的依 據(jù)。為確保住房消費者的合法權益，完善商品住宅售后服務制度，促進房地產市 場的健康發(fā)展，特制定本質量保證書。 一、該工程保證為合格工程，工程質量等級最終以質監(jiān)部門驗收為準。 二、本住宅設計規(guī)范規(guī)定的合理使用年限為******年，住宅結構按設計使用 年限保證使用。 三、按照國家有關規(guī)定，用戶在正常使用情況下，本住宅各部位、部件保修 期限及內容（以下所稱“交房之日”指：業(yè)主在規(guī)定期限內辦理完房屋交接手續(xù) 的日期，因業(yè)主原因未辦理交接手續(xù)的以開發(fā)商通知的交房期限為交房之日）： （一）屋面防水自交房之日起5年內保修。 （二）供熱系統(tǒng)及設備自交房之日起保修2個采暖期。 （三）電器管線、給

第1頁共14頁 三一文庫（www.***.***）/實用范文/保證書 〔商品住宅質量保證書（多篇匯編）〕 ＊第一篇：商品住宅質量保證書 商品住宅質量保證書 序號維修項目國家規(guī)定的保修期公司承諾的保修期問 題處理期限１屋面防水5年２墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地 下室、管道房滲漏3年３墻面、頂棚抹灰脫落2年４地面空 鼓開裂、大面積起砂2年５門窗翹裂、五金件損壞2年６管 道堵塞6個月７供冷系統(tǒng)和設備2個采暖 期、供冷期８已生潔具2年９電器管線2年１０給、排 水管道安裝2年１１地基基礎、主體結構正常合理使用壽命 內＊第二篇：商品住宅質量保證書 尊敬的住戶: 感謝您選購了我公司開發(fā)建設的商品住宅,為了保護您 的合權益,促進我公司不斷提高開發(fā)質量,做好商品住宅售 后服務;同時也為了指導您更好地使用我公司開發(fā)建設的商 品住宅.我們根據(jù)國務院《