表三：專賣店裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算編制辦法 參考資料：《建筑裝飾工程參考定額與報(bào)價(jià)》（99版） 《北京市關(guān)于裝飾工程概算編制辦法的通知》 1996年北京市《建筑工程概算定額》 《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》 一、tcl數(shù)碼億家家專賣裝飾工程，其預(yù)算編制： 1、裝飾工程實(shí)行定額量、市場(chǎng)價(jià)，采取一次包定方式。 （1）定額量：按設(shè)計(jì)圖紙和概算定額確定的人工工日、主要材料使用量。 （2）市場(chǎng)價(jià)： a、工資單價(jià)、材料價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，承發(fā)包雙方參照開工期當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)信息中發(fā)布的信息價(jià)及建材市場(chǎng)行情，雙方議定。 b、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等其他費(fèi)用以國(guó)家定額或當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。 c、裝飾工程不執(zhí)行季度竣工期調(diào)價(jià)辦法，對(duì)施工期間的市場(chǎng)價(jià)格變化互不負(fù)責(zé)。 2、整體更新改造工程的裝飾工程執(zhí)行文本一、1、的規(guī)定，其原有地面、墻面、頂棚的拆除等，應(yīng)按有關(guān)部門房屋修

建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算工作對(duì)于提升工程有效性而言,具有十分重要的價(jià)值,因而有必要對(duì)其問題進(jìn)行探索,提升預(yù)結(jié)算質(zhì)量。在這種背景下,本文首先概述了建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算問題,進(jìn)而分析了建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算工作的完善措施。深入了解工程動(dòng)態(tài)1.定期市場(chǎng)查看,掌握各種定額的適用范圍目前,隨著人們審美觀念不斷提高,裝飾工程不斷涌出新技術(shù)、新材料,由于新技術(shù)、新材料的出現(xiàn),就應(yīng)該多讓審核人員了解市場(chǎng)行情,多與審計(jì)部門與科研單位、生產(chǎn)廠商和定額管理部門進(jìn)行溝通

隨著人們的生活水平的不斷提升,人們對(duì)于建筑環(huán)境的要求越來越高,建筑裝飾工程便成了建筑工程施工中的重點(diǎn)項(xiàng)目.本文主要以裝飾工程預(yù)結(jié)算編制中的成本控制所存在的問題作為切入點(diǎn),研究和分析成本控制有效方式.

工程預(yù)（結(jié)）算書協(xié)議編號(hào)： 預(yù)結(jié)算編號(hào)： 建設(shè)單位：建設(shè)面積： 工程名稱：預(yù)（結(jié)）算造價(jià)： 結(jié)構(gòu)類型：?jiǎn)挝辉靸r(jià)： 施工單位：審批單位：（公章） 編制：姓名：審批：姓名： 年月日年月日 建筑工程費(fèi)用匯總表 工程名稱： 序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算公式合計(jì) （一）直接費(fèi)（1）+（2）+（3） （1）其中：人工費(fèi) （2）材料費(fèi) （3）機(jī)械費(fèi) （二）措施費(fèi) （4）其中：通用措施費(fèi) （5）專業(yè)措施費(fèi) （三）其它項(xiàng)目費(fèi) （四）管理費(fèi)人機(jī)費(fèi)×27% （五）利潤(rùn)人機(jī)費(fèi)×18% （六）規(guī)費(fèi)（6）+（7）+（8） （6）其中：工程排污費(fèi) （7）社會(huì)保障及勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)人工費(fèi)×26% （8）工程定額測(cè)定費(fèi)[（一）+（二）+（三）+（四）+（五）]×0.15%。 （七）稅金[（一）+（二）+（三）+

工程預(yù)（結(jié)）算書 工程名稱聚仁堂綜合樓建筑幕墻工程 預(yù)算總造價(jià)（大寫）捌拾叁萬貳仟捌佰柒拾貳元肆角捌分 （小寫）832872.48 鋁合金玻璃幕墻面積：428.608m2單方造價(jià)1230.45元/m2 鋼結(jié)構(gòu)玻璃幕墻面積：160.36m2單方造價(jià)1217.84元/m2 鋼結(jié)構(gòu)玻璃雨棚面積：91.6m2單方造價(jià)1203.14元/m2 施工單位 （單位蓋章） 法定代表人 或其授權(quán)人 （簽字或蓋章） 編制人：審核人： 編制時(shí)間：2014-8-11

以前，裝飾工程在建筑上不被重視，人們對(duì)裝飾造價(jià)也不怎么了解，有時(shí)憑空估算，所以，在做裝飾預(yù)結(jié)算時(shí)往往會(huì)出現(xiàn)各種錯(cuò)誤或問題，以至于在工程量、套單價(jià)、取費(fèi)等方面不能完美，使施工單位或承包商的利潤(rùn)受損。所以我們?cè)诠こ探坏纂A段應(yīng)對(duì)工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行認(rèn)真審核，裝飾工程的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序與重要手段，是確保施工單位及承包商獲取利潤(rùn)的前提條件。

建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算的審核是工料分析的基礎(chǔ)，正確套價(jià)取費(fèi)和合理確定主材價(jià)格是造價(jià)準(zhǔn)確的保證。作為審核人員，應(yīng)該本著合理、公正、實(shí)事求是的態(tài)度審核造價(jià)。本文是結(jié)合本人多年來在建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審核方面的經(jīng)驗(yàn)，以及辦理過的涪陵書城裝飾工程的結(jié)算項(xiàng)目，對(duì)建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)工作進(jìn)行詳細(xì)闡述，以供同仁參考。

29淺談建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算相關(guān)問題

建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算的審核是工料分析的基礎(chǔ)，正確套價(jià)取費(fèi)和合理確定主材價(jià)格是造價(jià)準(zhǔn)確的保證。作為審核人員，應(yīng)該本著合理、公正、實(shí)事求是的態(tài)度審核造價(jià)。本文是結(jié)合本人多年來在建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審核方面的經(jīng)驗(yàn)，以及辦理過的涪陵書城裝飾工程的結(jié)算項(xiàng)目，對(duì)建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)工作進(jìn)行詳細(xì)闡述，以供同仁參考。

在現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平不斷提高的形勢(shì)下，廣大群眾的生活質(zhì)量也得到了大幅度的提高。日益豐富的物質(zhì)需求得到滿足的前提下，人們的精神文化需求也得到了凸顯。出于對(duì)高品質(zhì)生活的需求，人們對(duì)室內(nèi)居住環(huán)境質(zhì)量的要求也在逐漸提高。在室內(nèi)建筑裝飾工程開展的過程中，設(shè)計(jì)、施工與裝修材料的選擇和運(yùn)用，商接影響了工程項(xiàng)目的整體造價(jià)水平。加強(qiáng)裝飾工程中的預(yù)結(jié)算管理水平，合理控制工程成本，對(duì)保護(hù)業(yè)主和施工企業(yè)的切身利益有著重要的意義。

建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算的審核是工料分析的基礎(chǔ)，正確套價(jià)取費(fèi)和合理確定主材價(jià)格是造價(jià)準(zhǔn)確的保證。作為審核人員，應(yīng)該本著合理、公正、實(shí)事求是的態(tài)度審核造價(jià)。本文是結(jié)合本人多年來在建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審核方面的經(jīng)驗(yàn)，以及辦理過的涪陵書城裝飾工程的結(jié)算項(xiàng)目，對(duì)建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算審核的重點(diǎn)工作進(jìn)行詳細(xì)闡述，以供同仁參考。

隨著社會(huì)的發(fā)展,經(jīng)濟(jì)技術(shù)的進(jìn)步,生活水平的持續(xù)改善,人們對(duì)建筑裝飾的要求愈來愈高,建筑裝飾項(xiàng)目費(fèi)用在持續(xù)增加.因?yàn)榻ㄖb飾項(xiàng)目工藝性強(qiáng),應(yīng)用材料檔次相對(duì)高,建筑裝飾項(xiàng)目費(fèi)用占工程總造價(jià)的比例在持續(xù)上升.在建筑裝飾項(xiàng)目中,預(yù)決算問題影響到建筑施工企業(yè)的發(fā)展.本文分析了裝飾工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算的必要性,通過對(duì)建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算中的常見問題的分析提出了有關(guān)的詳細(xì)措施.

以前，裝飾工程在建筑上不被重視，人們對(duì)裝飾造價(jià)也不怎么了解，有時(shí)憑空估算，所以，在做裝飾預(yù)結(jié)算時(shí)往往會(huì)出現(xiàn)各種錯(cuò)誤或問題，以至于在工程量、套單價(jià)、取費(fèi)等方面不能完美，使施工單位或承包商的利潤(rùn)受損。所以我們?cè)诠こ探坏纂A段應(yīng)對(duì)工程預(yù)結(jié)算進(jìn)行認(rèn)真審核，裝飾工程的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序與重要手段，是確保施工單位及承包商獲取利潤(rùn)的前提條件。

審核單位（印） 審核人：審核人資格證號(hào)： 負(fù)責(zé)人： 審核人：審核人資格證號(hào)： 編制單位（?。?負(fù)責(zé)人： 編制人：編制人資格證號(hào)： 建設(shè)單位（?。?施工圖預(yù)（結(jié)）算書 合同編號(hào)：發(fā)往單位： 工程名稱：電氣工程 結(jié)構(gòu)類型：其他建筑面積：平方米 建設(shè)單位：工程造價(jià)：59732.12元 施工單位：平方米造價(jià)：元

附件：工程預(yù)結(jié)算書封面格式： 工程（預(yù)）結(jié)算書 項(xiàng)目編號(hào)：工程地點(diǎn)： 項(xiàng)目名稱： 建設(shè)單位：主管部門： 施工單位報(bào)送工程總造價(jià)：小寫 大寫 施工單位： 編制單位名稱(公章)： 編制人(簽名)：編制時(shí)間：聯(lián)系電話 主管部門審報(bào)金額（公章）：聯(lián)系電話： 報(bào)送時(shí)間:

建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算作為裝飾企業(yè)管理工作的重要內(nèi)容,對(duì)于工程項(xiàng)目的各方都具有重要的意義。筆者結(jié)合多年的工作實(shí)際,針對(duì)如何合理確定裝飾工程預(yù)結(jié)算造價(jià)編制的常見問題,提出了相應(yīng)的解決方法,旨在提高裝飾行業(yè)預(yù)結(jié)算人員的編制水平,有效維護(hù)各方利益,從而有助裝飾造價(jià)行業(yè)的有序、良性的健康發(fā)展。

機(jī)房工程量清單預(yù)﹙結(jié)﹚算表 序號(hào)工程項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格單位數(shù)量基價(jià)其中合計(jì)金額 主材費(fèi)人工費(fèi)輔材費(fèi) a、電信機(jī)房 一機(jī)房裝修工程 1鋁合金微孔天花板﹙提供樣板﹚600*600*0.8mm㎡25.00195.00155.0035.005.004875.00 2抗靜電地板﹙提供樣板﹚600*600*35mm㎡25.00290.00250.0035.005.007250.00 3墻面油防塵漆㎡50.0031.0020.0010.001.001550.00 4乳膠漆㎡65.0021.0010.0010.001.001365.00 小計(jì)：15040.00 二機(jī)房電器工程 1市電配電箱al1個(gè)1.00360.00300.0

xxxx設(shè)計(jì) 地址：xxxxxxxxx 電話：xxxxxxxx 傳真：xxxxxxx 工程結(jié)算書

工程預(yù)結(jié)算協(xié)議書 甲方： 乙方： 本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，保證工程結(jié)算的準(zhǔn)確性，甲 方原將工程的工程造價(jià)結(jié)算工作 交乙方來完成，經(jīng)雙方商定，達(dá)成如下共識(shí)條款： 一、結(jié)算編制內(nèi)容： 工程的合同約定甲方所承 包的全部工作內(nèi)容的工程造價(jià)結(jié)算編制。 二、承包方式： 乙方按與甲方簽訂的施工合同完成工 程的工程造價(jià)結(jié)算編制，采用按總價(jià)承包形式包干，總價(jià)款 為,(大寫：元整）。 三、結(jié)算費(fèi)用的支付方式： 乙方編制完成的結(jié)算與建設(shè)單位（甲方）核對(duì)認(rèn)定結(jié)算報(bào)告 后，乙方向甲方提供全套結(jié)算書電子文件（excel格式）并交付 全套紙質(zhì)資料。移交結(jié)算書時(shí)甲方應(yīng)付清全部款 項(xiàng)。 四、甲方責(zé)任： 1、按時(shí)準(zhǔn)確地提供乙方完整的結(jié)算備查復(fù)印件資料：合同及 補(bǔ)充條款、竣工圖、材料價(jià)格核定單、工程設(shè)計(jì)變更單、工程簽 證單。 2、原件在上報(bào)建設(shè)單位時(shí)自備查、交

1 工程結(jié)算案例分析 工程結(jié)算中常見的錯(cuò)誤歸納如下： 一、工程量計(jì)算錯(cuò)誤。 1、重復(fù)計(jì)算工程量 案例一：一主體工程：計(jì)算磚砌體時(shí)，漏扣嵌入磚墻的砼過梁，飄窗臺(tái)、空 調(diào)板位置的砼梁及構(gòu)造柱、廚廁周邊反上的素砼，導(dǎo)致磚砌體多算13萬多元。 （現(xiàn)在我們公司的樓宇設(shè)計(jì)一般都有飄窗臺(tái)，所以在計(jì)算磚砌體時(shí)一定要檢查 這一塊的工程量，特別是當(dāng)建筑和結(jié)構(gòu)分開由不同的人經(jīng)辦時(shí)更加要注意） 案例二：衛(wèi)生間內(nèi)墻面抹灰：在計(jì)算衛(wèi)生間防水保護(hù)層時(shí)計(jì)算一次墻面反 上部份，在計(jì)算內(nèi)墻面抹灰時(shí)墻高本應(yīng)是衛(wèi)生間的墻面高度減防水反上高度， 但有很多時(shí)候計(jì)算時(shí)忘扣，以往已結(jié)工程最少有兩個(gè)主體是這樣的。（已結(jié)的 那兩個(gè)主體工程有好幾萬，這也是個(gè)不少的錢呀，因?yàn)槲覀児镜闹黧w工程都 是5-6棟的聯(lián)體，20-30多層的建筑，僅這個(gè)工程量就達(dá)幾千平方）。 案例三：土建專業(yè)和安裝專業(yè)計(jì)算重復(fù)。有些項(xiàng)目在安裝專業(yè)計(jì)一次，在

工程預(yù)結(jié)算審查技巧——編制工程預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)資料多、分析計(jì)算量較繁重的工作，對(duì)造價(jià)咨詢報(bào)告的復(fù)核審查是一項(xiàng)技術(shù)性、政策性、經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)的工作。審查的主要內(nèi)容是工程量計(jì)算和預(yù)算單價(jià)套用是否正確、各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定等。

工程預(yù)結(jié)算審核的思考——工程預(yù)結(jié)算審核工作是有效控制投資和合理確定工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。首先分析了工程預(yù)結(jié)算審核工作的現(xiàn)狀，指出了其中存在的問題，然后重點(diǎn)從工程量計(jì)算、定額應(yīng)用套價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料價(jià)差調(diào)整和計(jì)費(fèi)取費(fèi)系數(shù)確定等環(huán)節(jié)展開論述，對(duì)問題...