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更新日期: 2025-06-12
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外墻滲水修繕?lè)桨? class= 4.6

雅典陽(yáng)光 10棟外墻滲水修繕工程 施 工 方 案 重慶繕者房屋修繕有限公司 二 0一七年四月二十九日 目 錄 一、 工程概況 二、 編制依據(jù) 三、 總體修繕?lè)桨讣傲鞒?四、 重點(diǎn)內(nèi)容施工方案 4.1 蜘蛛人方案 4.2 外墻防水及墻面修復(fù)方案 五、工程質(zhì)量控制措施 六、安全文明保障措施 七、工期保障措施 雅典陽(yáng)光 10棟外墻滲水修繕工程 施工方案 1.工程概況 1.1 物業(yè)概況:雅典陽(yáng)光位于兩江新區(qū)中心位置(金渝大道棲霞路 8 號(hào)), 由金渝大道、金開(kāi)大道、機(jī)場(chǎng)高速?lài)隙?;與兩江新區(qū)管委會(huì)隔街相望,緊鄰 輕軌 3號(hào)線金童路站,多條公交線路,交通便利;地塊內(nèi)還有多處水體,原生植 被茂盛,具有豐富的天然生態(tài)資源。 開(kāi)發(fā)商為重慶奧林匹克花園置業(yè)有限公司, 物業(yè)公司為重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司 。 1.2 修繕內(nèi)容:本次修繕內(nèi)容為本小區(qū) 10棟外墻滲水,因房屋已建成十余 年,年久失修?,F(xiàn)多數(shù)業(yè)主室

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. 可編輯 雅典陽(yáng)光10棟外墻滲水修繕工程 施 工 方 案 重慶繕者房屋修繕有限公司 . 可編輯 二0一七年四月二十九日 目錄 一、工程概況 二、編制依據(jù) 三、總體修繕?lè)桨讣傲鞒?四、重點(diǎn)內(nèi)容施工方案 4.1蜘蛛人方案 4.2外墻防水及墻面修復(fù)方案 五、工程質(zhì)量控制措施 六、安全文明保障措施 七、工期保障措施 . 可編輯 雅典陽(yáng)光10棟外墻滲水修繕工程 施工方案 1.工程概況 1.1物業(yè)概況:雅典陽(yáng)光位于兩江新區(qū)中心位置(金渝大道棲霞路8號(hào)), 由金渝大道、金開(kāi)大道、機(jī)場(chǎng)高速?lài)隙?;與兩江新區(qū)管委會(huì)隔街相望,緊鄰 輕軌3號(hào)線金童路站,多條公交線路,交通便利;地塊內(nèi)還有多處水體,原生植 被茂盛,具有豐富的天然生態(tài)資源。開(kāi)發(fā)商為重慶奧林匹克花園置業(yè)有限公司, 物業(yè)公司為重慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司。 1.2修繕內(nèi)容:本次修繕內(nèi)容為本小區(qū)10棟外

外墻滲水

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一、外墻滲漏的危害 外墻滲漏嚴(yán)重將會(huì)降低工程結(jié)構(gòu)的耐久性、安全性,因?yàn)轫胖写嬖诳障读芽p,砌體的塊 材和砂漿中也存在空隙和裂縫,外墻滲漏后,水進(jìn)入其中,如遇氣溫降至零度以下,則水結(jié) 成冰,其體積膨脹約90%,將直接擠壓材料,致使材料表層剝蝕;同時(shí)內(nèi)部剩余水被擠壓, 使材料內(nèi)部也產(chǎn)生壓應(yīng)力,從而引發(fā)裂縫,或致使裂縫進(jìn)一步擴(kuò)展,這種現(xiàn)象稱(chēng)之為凍蝕。 材料的孔隙率越大、裂縫越多、含水量越大及濕度越低,則凍蝕越嚴(yán)重。隨著使用年限的增 加,凍蝕也越來(lái)越嚴(yán)重。凍蝕的結(jié)果導(dǎo)致材料的截面不斷減小及裂縫不斷增多增寬增長(zhǎng),材 料的承載能力也不斷下降。 砼保護(hù)層被破壞,還會(huì)導(dǎo)致鋼筋銹蝕,則鋼筋的截面會(huì)不斷減小;另外鋼筋銹蝕其體積 膨脹約1-4倍,則會(huì)擠壓砼,從而引發(fā)裂縫或裂縫進(jìn)一步擴(kuò)展,甚至崩脫砼保護(hù)層。所有這 些都將會(huì)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)耐久性和安全性降低。 二、滲漏成因及預(yù)防措施 (一)

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外墻滲水處理方案 (2)

外墻滲水處理方案 (2)

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外墻滲水處理方案 (2) 4.4

1 外墻滲水處理方案 一、工程概況 xxx工程位于溫州市龍灣區(qū)藍(lán)田工業(yè)區(qū)。建設(shè)單位為 工程建筑面積4227.6m 2 ,框架結(jié)構(gòu),主體1-3層,總高度25.2m, 室內(nèi)標(biāo)高±0.000相當(dāng)黃海85高程5.100m;主體框架柱及梁板均為 c30砼,砌體結(jié)構(gòu):女兒墻為mu10水泥標(biāo)準(zhǔn)磚,m7.5水泥砂漿實(shí) 砌,填充墻砌體為mu7.5混凝土多孔磚,m7.5水泥砂漿實(shí)砌。 本工程外墻面做法為 外墻1:涂料(05j909外墻10d) 1.乳膠漆,外涂3a,中級(jí)做法 2.6厚1:2.5水泥砂漿找平 3.9厚1:3專(zhuān)用水泥砂漿打底掃毛或畫(huà)出紋道 4.3厚專(zhuān)用聚合物砂漿底面刮糙;或?qū)S媒缑鎰┧γ?5.噴濕墻面, 外墻抹灰工程于2011年1月開(kāi)始施工,2011年4月基 本完工。2011年

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外墻滲水處理方案總結(jié)

外墻滲水處理方案總結(jié)

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外墻滲水處理方案總結(jié) 4.6

范文范例指導(dǎo)參考 word版整理 目錄 一、工程概況............................................2 二、編制依據(jù)............................................2 三、編制原則............................................2 四、滲水原因分析........................................2 五、施工準(zhǔn)備............................................3 5.1、機(jī)械、材料準(zhǔn)備..................................3 5.2、人員準(zhǔn)備........................................3 5

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外墻滲水修繕?lè)桨笩衢T(mén)文檔

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外墻滲水施工方案

外墻滲水施工方案

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外墻滲水施工方案 4.4

預(yù)防外墻滲水施工方案 一、工程概括: 本工程位于xx本工程為框剪結(jié)構(gòu)連接處南北墻均有外凸處的懸挑構(gòu) 件,1層至4層為文化石,5層至頂為外墻漆。 二、編制原則: 編制有針對(duì)性的能正確指導(dǎo)實(shí)際施工做好事前和事中控制,切實(shí)可行 的防滲施工方案。 三、編制依據(jù): 1、國(guó)家現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范。 2、建筑公司下發(fā)的《關(guān)于防滲漏措施》的通知。 3、工程部下發(fā)的《關(guān)于xx期填充墻砌筑粉刷防裂技術(shù)措施》的通知。 四、外墻滲漏主要部位: 1、外凸出構(gòu)件倒坡引起的滲漏:如空調(diào)板、雨棚、露臺(tái)等。 2、窗洞口周邊細(xì)部構(gòu)造部位的滲漏。 3、預(yù)留洞口的滲漏:如剪力墻穿墻絲孔、架眼及預(yù)留洞孔。 4、不同建筑材料交接部位的滲漏:如加氣塊、填充梁、墻和剪力墻 框架梁之間結(jié)合處。 5、構(gòu)件的缺陷引起的滲漏如:砼構(gòu)件振搗不密實(shí)、麻面、填充墻灰 縫飽滿等。 6、外墻粉刷層、保溫層的墻面高低不平,有裂縫引起的滲漏。 7、外

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外墻滲水處理與方案

外墻滲水處理與方案

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外墻滲水處理與方案 4.5

專(zhuān)業(yè)資料 目錄 一、工程概況............................................2 二、編制依據(jù)............................................2 三、編制原則............................................2 四、滲水原因分析........................................2 五、施工準(zhǔn)備............................................3 5.1、機(jī)械、材料準(zhǔn)備..................................3 5.2、人員準(zhǔn)備........................................3 5.3、技術(shù)準(zhǔn)備.........

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外墻滲水處理方案

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外墻滲水處理方案 4.5

南方明珠工程 外 墻 滲 漏 維 修 方 案 施工單位:邵陽(yáng)市一建筑工程公司 編制: 審核: 編制時(shí)間:2014年6月3日 一、編制依據(jù) 1、《外墻工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50207-2002)。 2、建筑外墻分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)。 二、施工工藝 三、滲水的原因及修補(bǔ)方法 1、連墻桿、螺桿孔滲水 1)滲水原因: (1)連墻桿、螺桿孔封堵和外墻面磚縫不密實(shí),或者孔洞沒(méi) 處理,雨水經(jīng)過(guò)面磚縫進(jìn)入內(nèi)部,然后經(jīng)過(guò)抹灰層后從鐵件、螺 桿孔進(jìn)入。 2)處理方法: (1)找出滲水來(lái)源,從室內(nèi)清除掉孔內(nèi)所有填充材料,重新用 現(xiàn)場(chǎng)查勘滲水點(diǎn) 分析滲水水源 確認(rèn)滲水水源 淋水試驗(yàn) 完工 局部剔打驗(yàn)證分析 維修處理 發(fā)現(xiàn)滲漏 封堵 引流 防水砂漿封堵,然后修復(fù)面層; (2)找出滲水來(lái)源,剔開(kāi)滲水處外墻,對(duì)孔重新用防水砂漿 堵密實(shí)或用發(fā)泡劑; (3)找出滲水來(lái)源,在外墻面上刷無(wú)色透

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外墻滲水修繕?lè)桨?20201016122736)

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外墻滲水修繕?lè)桨?20201016122736) 4.8

10棟外墻滲水修繕工程雅典陽(yáng)光 施 工 方 案 重慶繕者房屋修繕有限公司0二一七年四月二十九日 目錄 一、工程概況 二、編制依據(jù) 三、總體修繕?lè)桨讣傲鞒?四、重點(diǎn)內(nèi)容施工方案 4.1蜘蛛人方案 4.2外墻防水及墻面修復(fù)方案 五、工程質(zhì)量控制措施 六、安全文明保障措施 七、工期保障措施 棟外墻滲水修繕工程10雅典陽(yáng)光施工方案工程概況1.,號(hào))1.1 物業(yè)概況:雅典陽(yáng)光位于兩江新區(qū)中心位置(金渝大道棲霞路8由金渝大道、金 開(kāi)大道、機(jī)場(chǎng)高速?lài)隙桑慌c兩江新區(qū)管委會(huì)隔街相望,緊鄰號(hào)線金童路站, 多條公交線路,交通便利;地塊內(nèi)還有多處水體,原生植3輕軌開(kāi)發(fā)商為重慶奧 林匹克花園置業(yè)有限公司,具有豐富的天然生態(tài)資源。被茂盛,物業(yè)公司為重 慶融創(chuàng)物業(yè)管理有限公司。 1.2修繕內(nèi)容:本次修繕內(nèi)容為本小區(qū)10棟外墻滲水,因房屋已建成十余年, 年久失修?,F(xiàn)多數(shù)業(yè)

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外墻滲水的預(yù)防 外墻滲水的預(yù)防 外墻滲水的預(yù)防

外墻滲水的預(yù)防

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外墻滲水的預(yù)防 4.7

外墻滲水是建筑質(zhì)量的一種通病,其治理要以預(yù)防為主,施工中嚴(yán)格監(jiān)督。該文從砌筑質(zhì)量、外墻抹灰施工、外墻腳手架眼的堵設(shè)、面層施工、鋁合金窗5個(gè)方面分析其對(duì)外墻滲水的影響以及應(yīng)采取的防范措施,避免此類(lèi)通病的發(fā)生。

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外墻滲水修繕?lè)桨妇A文檔

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外墻滲水的防治處理 外墻滲水的防治處理 外墻滲水的防治處理

外墻滲水的防治處理

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外墻滲水的防治處理 4.6

商品房外墻經(jīng)常發(fā)生滲漏,引起較多的社會(huì)質(zhì)量糾紛,本文針對(duì)此問(wèn)題,進(jìn)行了探討和分析,并提出了一些自己的關(guān)點(diǎn)和防治措施。

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外墻滲水原因分析及處理方案(無(wú)良)

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外墻滲水原因分析及處理方案(無(wú)良) 4.3

. 1 外墻滲水原因分析及處理方案 1、外墻滲水原因分析及處理方案 1.1濕貼瓷磚墻面 1.1.1事故特征:一單元501外墻內(nèi)側(cè)墻面滲水,影響使用功能 恒宇.海岸華府a(chǎn)7為6層框架結(jié)構(gòu),外墻做法:外墻紙皮磚,素水泥漿勾縫→18厚1:3水泥砂 漿→200厚加氣砼砌塊。2013年7月23日經(jīng)該套間業(yè)主方陳錦銘鄭偉衡、建設(shè)方江新榮、施工 方黃紹勇、監(jiān)理方江建軍、監(jiān)督站方代表陸建對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察,商討后作出以下處理方案。 1.1.2原因分析 (1)外墻面抹灰前沒(méi)有將外墻砌體中的空頭縫、施工孔洞等嵌填密實(shí)。 (2)墻體外側(cè)水泥砂漿抹灰層開(kāi)裂、空鼓,導(dǎo)致雨水進(jìn)入墻體與砂漿層之間的縫隙,并在這 縫隙內(nèi)形成積水,積水進(jìn)一步向墻體內(nèi)滲透,導(dǎo)致外墻滲漏。外墻裝飾層有滲漏點(diǎn),且內(nèi)外 墻滲漏點(diǎn)不同位.查找滲漏位置十分困難. (3)外墻飾面磚勾縫不飽滿及預(yù)留水平伸縮縫

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地下室外墻滲水解決方案5.31(1)

地下室外墻滲水解決方案5.31(1)

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地下室外墻滲水解決方案5.31(1) 4.6

綠地·中央廣場(chǎng)北地塊 地下室外墻滲水解決方案 編制人: 審核人: 審批人: 地下室外墻滲水解決方案 目錄 1、工程概況????????????????????????1 2、裂縫的特征及主要原因?????????????????1 2.1、地下室混凝土墻裂縫的主要特征????????????1 2.2、裂縫主要原因??????????????????1 3、堵漏施工???????????????????????2 3.1、施工準(zhǔn)備??????????????????????2 3.2、堵漏材料??????????????????????2 3.3、注漿施工機(jī)械????????????????????2 3.4、注漿施工工藝????????????????????2 4、施工操作要點(diǎn)及注

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外墻滲水的影響及防治 外墻滲水的影響及防治 外墻滲水的影響及防治

外墻滲水的影響及防治

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外墻滲水的影響及防治 4.5

分析外墻滲水產(chǎn)生的原因,并提出了具體有效的防治措施及施工方法。

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淺析外墻滲水的防與治 淺析外墻滲水的防與治 淺析外墻滲水的防與治

淺析外墻滲水的防與治

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淺析外墻滲水的防與治 4.3

眾所周知,外墻滲水是房屋建筑的質(zhì)量通病之一。筆者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn),分析了產(chǎn)生外墻滲水的原因,并提出了相應(yīng)的控制措施。

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外墻滲水修繕?lè)桨缸钚挛臋n

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淺析外墻滲水的防與治 淺析外墻滲水的防與治 淺析外墻滲水的防與治

淺析外墻滲水的防與治

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淺析外墻滲水的防與治 4.7

眾所周知,外墻滲水是房屋建筑的質(zhì)量通病之一,筆者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn)分析了產(chǎn)生外墻滲水的原因,并提出了相應(yīng)的控制措施。

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淺析外墻滲水的防與治 淺析外墻滲水的防與治 淺析外墻滲水的防與治

淺析外墻滲水的防與治

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淺析外墻滲水的防與治 4.8

眾所周知外墻滲水是房屋建筑的質(zhì)量通病之一,筆者結(jié)合自己的工作經(jīng)驗(yàn)分析了產(chǎn)生外墻滲水的原因,并提出了相應(yīng)的控制措施。

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降低外墻滲水點(diǎn)出現(xiàn)率(華潤(rùn))PPT課件

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降低外墻滲水點(diǎn)出現(xiàn)率(華潤(rùn))PPT課件 4.3

降低外墻滲水點(diǎn)出現(xiàn)率(華潤(rùn))PPT課件

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外墻滲水原因及維修最新資料

外墻滲水原因及維修最新資料

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外墻滲水原因及維修最新資料 4.3

外墻滲水原因及維修最新資料(望開(kāi)發(fā)商、物業(yè)學(xué)習(xí)并實(shí)施) 試述住宅工程外墻滲漏通病的原因及防治 隨著我國(guó)住房制度改革的不斷深化,隨著廣大人民群眾質(zhì)量意識(shí)的不斷加強(qiáng),社會(huì)上對(duì)住房 質(zhì)量問(wèn)題的投訴也不斷增加,投訴中較為突出的住宅質(zhì)量問(wèn)題之一就是關(guān)于外墻滲水問(wèn)題, 在南方雨水多的地區(qū)尤為明顯。建筑物外墻滲水通病由來(lái)已久,給住戶(hù)正常生活和使用造成 極大不便,甚至產(chǎn)生嚴(yán)重的危害,在一定程度上給住戶(hù)心理造成不必要的傷害。此類(lèi)問(wèn)題 的嚴(yán)重性同樣也引起了建筑有關(guān)部門(mén)的高度重視,并把外墻滲水問(wèn)題列為當(dāng)前質(zhì)量通病的重 點(diǎn)來(lái)抓。筆者根據(jù)幾年來(lái)的工程質(zhì)量監(jiān)督實(shí)踐,就此問(wèn)題提出自己的一些看法,供同行參考 共探討。 一、外墻滲漏成因分析: 1、目前的住宅工程,框架結(jié)構(gòu)中起圍護(hù)作用的外墻砌體使用的基本上為非承重空心磚, 空心磚由于壁薄,中間多為大孔洞,空心率大(最大達(dá)48%),在運(yùn)輸與施工過(guò)程中易

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淺析建筑物外墻滲水 淺析建筑物外墻滲水 淺析建筑物外墻滲水

淺析建筑物外墻滲水

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淺析建筑物外墻滲水 4.8

外墻滲水是建筑物的通病之一?,F(xiàn)著重分析了建筑物外墻滲水的原因,并從施工角度建議采用相應(yīng)的預(yù)防措施和治理方法。

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外墻滲水怎么辦?實(shí)用解決方案與防水材料推薦 外墻滲水怎么辦?實(shí)用解決方案與防水材料推薦 外墻滲水怎么辦?實(shí)用解決方案與防水材料推薦

外墻滲水怎么辦?實(shí)用解決方案與防水材料推薦

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外墻滲水怎么辦?實(shí)用解決方案與防水材料推薦 5

外墻滲水是許多建筑物常見(jiàn)的問(wèn)題,不僅影響美觀,還可能導(dǎo)致內(nèi)部結(jié)構(gòu)受損。這里給大家介紹幾種處理外墻滲水的方法,并推薦幾種有效的防水材料,幫助您解決這一煩惱。

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政府辦公大樓外墻滲水維修施工方案

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政府辦公大樓外墻滲水維修施工方案 4.7

牛欄山鎮(zhèn)政府 浴室維修工程 專(zhuān) 項(xiàng) 方 案 編制人: 審核人: 審批人: 北京振河建筑工程有限公司 2018年4月 1 一、工程概況.......................................................................................2 二、本工程涉及到的施工內(nèi)容:........................................................2 三、施工工藝及流程............................................................................2 1、漏點(diǎn)勘查分析.............

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住宅樓外墻滲水原因分析及處理方法 住宅樓外墻滲水原因分析及處理方法 住宅樓外墻滲水原因分析及處理方法

住宅樓外墻滲水原因分析及處理方法

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住宅樓外墻滲水原因分析及處理方法 4.5

在普通多層住宅樓中墻體滲水已經(jīng)成為多發(fā)現(xiàn)象,不僅影響到住宅的使用功能,而且對(duì)房屋美觀性也會(huì)造成嚴(yán)重破壞.外墻滲漏是住宅工程的通病,本文對(duì)它的原因進(jìn)行分析,并提出防治措施,使其得以有效防治.

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住宅建筑中外墻滲水分析及防滲措施

住宅建筑中外墻滲水分析及防滲措施

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住宅建筑中外墻滲水分析及防滲措施 4.5

住宅建筑中外墻滲水分析及防滲措施

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住宅建筑中外墻滲水分析及防滲措施

住宅建筑中外墻滲水分析及防滲措施

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住宅建筑中外墻滲水分析及防滲措施 4.7

通過(guò)對(duì)九江市新區(qū)某一新建多層住宅小區(qū)外墻滲水情況的調(diào)查,從設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理三個(gè)方面分析了其滲水原因,提出了防治這一常見(jiàn)質(zhì)量通病的措施。

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杜威

職位:土建工程預(yù)算員

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