建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 （試行） 1范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的程序、內(nèi)容、方法和要求。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)在山東省行政區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)行為。 2規(guī)范性引用文件 下列文件對(duì)于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。 gb/t14107消防基本術(shù)語(yǔ) ga503建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程 ga1157消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)備配備 3術(shù)語(yǔ)和定義 gb/t14107、ga503、ga1157中確定的以及下列術(shù)語(yǔ)和定義適應(yīng)于本標(biāo)準(zhǔn)。 3.1維護(hù)保養(yǎng)服務(wù) 指依據(jù)消防法律法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)運(yùn)用專業(yè)知識(shí)、技能和設(shè)備，對(duì)各類 建筑物、構(gòu)筑物的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、測(cè)試、維修、保養(yǎng)的行為。 3.2維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)

______________________________________________________________________________________________________________ -可編輯修改- 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程 （試行） 1范圍 本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的程序、內(nèi)容、方法和要求。 本標(biāo)準(zhǔn)適用于消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)在山東省行政區(qū)域內(nèi)的建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)行為。 2規(guī)范性引用文件 下列文件對(duì)于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于 本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。 gb/t14107消防基本術(shù)語(yǔ) ga503建筑消防設(shè)施檢測(cè)技術(shù)規(guī)程 ga1157消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)備配備 3術(shù)語(yǔ)和定義 gb/t14107、ga503、ga11

序號(hào)保養(yǎng)內(nèi)容周期 外觀保潔擦洗，除污一個(gè)月 泵中心軸長(zhǎng)期不用時(shí)，定期盤動(dòng)半個(gè)月 主回路控制回路測(cè)試，檢測(cè)，緊固半年 水泵檢查或更換盤根填料半年 機(jī)械潤(rùn)滑加0號(hào)黃油三個(gè)月 補(bǔ)漏，除銹，刷漆半年 加或更換盤根，補(bǔ)漏，除銹，刷漆，潤(rùn)滑半年 消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽字）：制訂人：審核人： 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　序號(hào)：　　日期： 表ｅ．１建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表 檢查保養(yǎng)項(xiàng)目 注2：本表為樣表，單位可根據(jù)建筑消防設(shè)施的類別，分別制表，如消火栓系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表、自動(dòng)噴水系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表、氣體滅火系統(tǒng)維修保養(yǎng)計(jì)劃 表。 消防泵，噴淋泵，送風(fēng)機(jī)、排風(fēng)機(jī)定

正常運(yùn)行故障運(yùn)行癱瘓、停用拆除未設(shè)置故障描述當(dāng)場(chǎng)處理情況報(bào)修情況 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) 泡沫滅火系統(tǒng) 氣體滅火系統(tǒng) 干粉滅火系統(tǒng) 細(xì)水霧滅火系統(tǒng) 排煙系統(tǒng) 防煙系統(tǒng) 室內(nèi)消防給水系統(tǒng) 室外消防給水系統(tǒng) 疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明 消防供電配電 火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng) 消防電梯 其他系統(tǒng) 防火分隔 滅火器 控制室聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備功能 其他設(shè)施 重點(diǎn)單位設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表 維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目工作（運(yùn)行狀況）故障及處理備注 維護(hù)保養(yǎng)情況 年月日 年月日 維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目應(yīng)滿足設(shè)計(jì)資料、國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)規(guī)范等要求。對(duì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，存在問(wèn)題或故障的，應(yīng)填寫相關(guān)內(nèi)容。 消防安全責(zé)任人或消防安全管理人（簽名）： 維護(hù)保養(yǎng)人員（簽名）：

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表 重慶華安樓宇系統(tǒng)工程有限公司序號(hào)：01日期：2011-1-1 序號(hào)保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容周期實(shí)施月份 1 消防水泵 穩(wěn)壓泵 機(jī)柜、主回路接地、絕緣測(cè)試三個(gè)月3、6、9、12、 外觀清潔擦洗、除污一個(gè)月每月 泵中心軸長(zhǎng)期不用時(shí)定期盤動(dòng)半個(gè)月每月1號(hào)、15號(hào) 主回路控制回路測(cè)試、檢查、緊固半年6、 水泵檢查或更換盤根填料半年6、 機(jī)械潤(rùn)滑加0號(hào)黃油三個(gè)月3、6、9、12、 2 管道補(bǔ)漏、除銹、刷漆三個(gè)月3、6、9、12、 閥門加或更換盤根補(bǔ)漏、除銹、刷漆、潤(rùn)滑三個(gè)月3、6、9、12、 3末端試水裝置除銹、刷漆三個(gè)月3、6、9、12、 4水泵接合器檢查除銹、刷漆、重新標(biāo)記三個(gè)月3、6、9、12、 5 火災(zāi)報(bào)警 控制器 機(jī)柜接地測(cè)試三個(gè)月1、4、7、10、 外觀清潔除塵、除污

xxxx公司建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表（年度）共12頁(yè)第1頁(yè) 維保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注 一、消防供電配電 1、消防配電柜 （箱） a.試驗(yàn)主、備電切換 功能 在總配電室內(nèi)的一級(jí)控制柜應(yīng)設(shè)置為自 動(dòng)，并在主電源斷電后30s內(nèi)供電。 □符 合 √□不 符合 b.消防電源主、備電 源供電能力測(cè)試 能啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)，為主要消防設(shè)備供 電。 □符 合 □不符 合 2、自備發(fā)電機(jī) 組 a.試驗(yàn)發(fā)電機(jī)自動(dòng)、 手動(dòng)啟動(dòng)功能 消防用電按一、二級(jí)負(fù)荷供電的建筑, 當(dāng)采用自備發(fā)電設(shè)備作備用電源時(shí),自 備發(fā)電設(shè)備應(yīng)設(shè)置自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)裝 置。設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)為自動(dòng)啟動(dòng)方式， 切斷市電供電，柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)在應(yīng)能保 證在30s內(nèi)供電。 □符 合 □不符 合 3、eps應(yīng)急電源 a.試驗(yàn)應(yīng)急電源充、 放電功能 手動(dòng)啟動(dòng)eps應(yīng)急電源輸出或者輸入聯(lián)

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表 序號(hào)： 設(shè)備名稱消防泵 設(shè)備參數(shù) 額定功率 保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)完成情況 擦洗，除污 長(zhǎng)期不用時(shí)，定期盤動(dòng) 測(cè)試，檢查，緊固 檢查或更換盤根填料 加0號(hào)黃油 備注： 責(zé)任人：保養(yǎng)人：審核人：

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方案 消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。依照國(guó)家《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警 系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑自動(dòng)消防 設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)備，使整個(gè)設(shè)備系 統(tǒng)良好運(yùn)行，完整好用和遇警時(shí)正常使用： 一、消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)內(nèi)容 1、消防維保共分以下系統(tǒng) 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)； 消火栓系統(tǒng)； 氣體滅火系統(tǒng)； 防火卷簾門； 2、具體維保方案 室內(nèi)消防栓系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng) 維修保養(yǎng)工作內(nèi)容 檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個(gè)消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計(jì)或 規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢 查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎； 檢查測(cè)試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗(yàn)破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動(dòng)、 消防中心是否有報(bào)警信號(hào)及消防水泵

xxxx公司建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表（年度）共12頁(yè)第1頁(yè) 維保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注 一、消防供電配電 1、消防配電柜 （箱） a.試驗(yàn)主、備電切換功能 在總配電室內(nèi)的一級(jí)控制柜應(yīng)設(shè)置為自動(dòng)，并在主 電源斷電后30s內(nèi)供電。 □符合 √□不符合 b.消防電源主、備電源供 電能力測(cè)試 能啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)，為主要消防設(shè)備供電。 □符合 □不符合 2、自備發(fā)電機(jī)組 a.試驗(yàn)發(fā)電機(jī)自動(dòng)、手動(dòng) 啟動(dòng)功能 消防用電按一、二級(jí)負(fù)荷供電的建筑,當(dāng)采用自備發(fā) 電設(shè)備作備用電源時(shí),自備發(fā)電設(shè)備應(yīng)設(shè)置自動(dòng)和 手動(dòng)啟動(dòng)裝置。設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)為自動(dòng)啟動(dòng)方式， 切斷市電供電，柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)在應(yīng)能保證在30s內(nèi) 供電。 □符合 □不符合 3、eps應(yīng)急電源 a.試驗(yàn)應(yīng)急電源充、放電 功能 手動(dòng)啟動(dòng)eps應(yīng)急電源輸出或者輸入聯(lián)動(dòng)

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表 序號(hào)： 序號(hào)檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容周期 1消防水泵 外觀清潔擦洗，除污1個(gè)月 泵中心軸長(zhǎng)期不用時(shí)，定期盤動(dòng)半個(gè)月 主回路控制回路測(cè)試，檢查，緊固半年 水泵檢查或更換盤根填料半年 機(jī)械潤(rùn)滑加0號(hào)黃油3個(gè)月 2 管道補(bǔ)漏，除銹，刷漆半年 閥門加或更換盤根，補(bǔ)漏，除銹，刷漆，潤(rùn)滑半年 備注：消防泵、噴淋泵、送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)應(yīng)定期試驗(yàn)。 責(zé)任人：制訂人：審核人： 序號(hào)檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容周期 備注：消防泵、噴淋泵、送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)應(yīng)定期試驗(yàn)。 責(zé)任人：制訂人：審核人： 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表 序號(hào)： 設(shè)備名稱消防泵 設(shè)備參數(shù) 額定功率 保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)完成情況 擦洗，除污 長(zhǎng)期不用時(shí)，定期盤動(dòng) 測(cè)試，檢查，緊固 檢查或更換盤根填料 加0號(hào)黃油 備注： 責(zé)任人：保養(yǎng)人：審核人： 設(shè)備名稱消防泵 設(shè)備參數(shù)

xxxx公司建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表（年度）共12頁(yè)第1頁(yè) 維保項(xiàng)目維保內(nèi)容測(cè)試方法和要求實(shí)測(cè)記錄判定備注 一、消防供電配電 1、消防配電柜 （箱） a.試驗(yàn)主、備電切換功能 在總配電室內(nèi)的一級(jí)控制柜應(yīng)設(shè)置為自動(dòng)，并在主 電源斷電后30s內(nèi)供電。 □符合 √□不符合 b.消防電源主、備電源供 電能力測(cè)試 能啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)，為主要消防設(shè)備供電。 □符合 □不符合 2、自備發(fā)電機(jī)組 a.試驗(yàn)發(fā)電機(jī)自動(dòng)、手動(dòng) 啟動(dòng)功能 消防用電按一、二級(jí)負(fù)荷供電的建筑,當(dāng)采用自備發(fā) 電設(shè)備作備用電源時(shí),自備發(fā)電設(shè)備應(yīng)設(shè)置自動(dòng)和 手動(dòng)啟動(dòng)裝置。設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)為自動(dòng)啟動(dòng)方式， 切斷市電供電，柴油發(fā)電機(jī)應(yīng)在應(yīng)能保證在30s內(nèi) 供電。 □符合 □不符合 3、eps應(yīng)急電源 a.試驗(yàn)應(yīng)急電源充、放電 功能 手動(dòng)啟動(dòng)eps應(yīng)急電源輸出或者輸入聯(lián)動(dòng)

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表 序號(hào)： 序號(hào)檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容周期 1消防水泵 外觀清潔擦洗，除污1個(gè)月 泵中心軸長(zhǎng)期不用時(shí)，定期盤動(dòng)半個(gè)月 主回路控制回路測(cè)試，檢查，緊固半年 水泵檢查或更換盤根填料半年 機(jī)械潤(rùn)滑加0號(hào)黃油3個(gè)月 2 管道補(bǔ)漏，除銹，刷漆半年 閥門加或更換盤根，補(bǔ)漏，除銹，刷漆，潤(rùn)滑半年 備注：消防泵、噴淋泵、送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)應(yīng)定期試驗(yàn)。 責(zé)任人：制訂人：審核人：

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)方案

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表 序號(hào)檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容周期 1消防水泵 外觀清潔1個(gè)月 泵中心軸1個(gè)月 主回路控制回路1個(gè)月 水泵1個(gè)月 機(jī)械潤(rùn)滑1個(gè)月 2 管道 閥門 補(bǔ)漏，除銹，刷漆1個(gè)月 加或更換盤根，補(bǔ)漏，除銹，刷漆，潤(rùn)滑1個(gè)月 3火災(zāi)報(bào) 警系統(tǒng) 火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器1個(gè)月 手動(dòng)報(bào)警按鈕1個(gè)月 警報(bào)裝置1個(gè)月 報(bào)警控制器1個(gè)月 消防聯(lián)動(dòng)控制器1個(gè)月 4 自動(dòng)噴水 滅火系統(tǒng) 報(bào)警閥組1個(gè)月 末端試水裝置1個(gè)月 水流指示器1個(gè)月 5機(jī)械排煙系統(tǒng) 風(fēng)機(jī)1個(gè)月 排煙閥、電動(dòng)排煙窗1個(gè)月 6 應(yīng)急廣 播系統(tǒng) 擴(kuò)音器1個(gè)月 揚(yáng)聲器1個(gè)月 7防火分隔 防火門1個(gè)月 防火卷簾1個(gè)月 電動(dòng)防火閥1個(gè)月 8 消火栓滅 火系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓1個(gè)月 室外消火栓1個(gè)月 啟泵按鈕1個(gè)月 備注：消防泵

烏魯木齊永盛恒通消防設(shè)施檢測(cè)有限公司 對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施的統(tǒng)一要求標(biāo)準(zhǔn) （按照有的項(xiàng)目各項(xiàng)對(duì)照） 一：每月對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的所有樓層進(jìn)行巡查 1.1要求 1.1.1建立消防設(shè)施巡查應(yīng)明確檢查

實(shí)用文檔 附錄b： 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)一般要求 維保項(xiàng)目維保內(nèi)容維保周期工作標(biāo)準(zhǔn) 消防 供配 電設(shè) 施 消防配電柜 （箱） 消防電源主電源、備用電源工作 狀態(tài) 消防設(shè)備末端配電切換裝置工 作狀態(tài) 每月一次 消防設(shè)備配電箱應(yīng)有區(qū)別于其他配電箱的明顯標(biāo)志，不同消防設(shè)備的配電箱應(yīng)有 明顯區(qū)分標(biāo)識(shí)。配電箱上的儀表、指示燈的顯示應(yīng)正常，開關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活 可靠。 試驗(yàn)主、備電切換功能每季度一次 在自動(dòng)控制和人為控制兩種方式下切換主備電源，備用消防電源投入及指示燈顯 示正常，消防用電設(shè)備正常運(yùn)行。 自備發(fā)電機(jī)組 發(fā)電機(jī)啟動(dòng)裝置外觀及工作狀 態(tài) 每月一次 發(fā)電機(jī)銘牌完好，儀表、指示燈及開關(guān)按鈕等完好，顯示正常；機(jī)房通風(fēng)設(shè)施運(yùn) 行正常。 試驗(yàn)發(fā)電機(jī)自動(dòng)、手動(dòng)啟動(dòng)功能每季度一次 自動(dòng)啟動(dòng)并達(dá)到額定轉(zhuǎn)速并發(fā)電的時(shí)間不大于30s，發(fā)電機(jī)運(yùn)行及輸出功率、電壓、 頻率、相位的顯示

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表 序號(hào)檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容周期 1消防水泵 外觀清潔1個(gè)月 泵中心軸1個(gè)月 主回路控制回路1個(gè)月 水泵1個(gè)月 機(jī)械潤(rùn)滑1個(gè)月 2 管道 閥門 補(bǔ)漏，除銹，刷漆1個(gè)月 加或更換盤根，補(bǔ)漏，除銹，刷漆，潤(rùn)滑1個(gè)月 3火災(zāi)報(bào) 警系統(tǒng) 火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器1個(gè)月 手動(dòng)報(bào)警按鈕1個(gè)月 警報(bào)裝置1個(gè)月 報(bào)警控制器1個(gè)月 消防聯(lián)動(dòng)控制器1個(gè)月 4 自動(dòng)噴水 滅火系統(tǒng) 報(bào)警閥組1個(gè)月 末端試水裝置1個(gè)月 水流指示器1個(gè)月 5機(jī)械排煙系統(tǒng) 風(fēng)機(jī)1個(gè)月 排煙閥、電動(dòng)排煙窗1個(gè)月 6 應(yīng)急廣 播系統(tǒng) 擴(kuò)音器1個(gè)月 揚(yáng)聲器1個(gè)月 7防火分隔 防火門1個(gè)月 防火卷簾1個(gè)月 電動(dòng)防火閥1個(gè)月 8 消火栓滅 火系統(tǒng) 室內(nèi)消火栓1個(gè)月 室外消火栓1個(gè)月 啟泵按鈕1個(gè)月 備注：消防泵

《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)范》 編制說(shuō)明 《建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)編制組 二○一八年六月 1 編制說(shuō)明 一、立項(xiàng)的必要性 建筑消防設(shè)施是指依照國(guó)家、行業(yè)或者地方消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要 求,在建筑物中設(shè)置的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系 統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播、應(yīng)急照明、安全疏散等設(shè)施,它是 保證建筑物消防安全和人員疏散的重要設(shè)施,是現(xiàn)代建筑的重要組 成部分。 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，高層建筑、地下建筑、人員密集場(chǎng)所、 大型城市綜合體、石油化工、大跨度廠房等場(chǎng)所日益增多，建筑消 防設(shè)施在建筑消防安全和滅火救援中發(fā)揮的作用越來(lái)越重要。但我 省的建筑消防設(shè)施在維護(hù)保養(yǎng)方面存在一些問(wèn)題，一是建設(shè)單位消 防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)意識(shí)不強(qiáng)，管理不嚴(yán)。一些設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的單 位沒(méi)有委托消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，而建 設(shè)單位自身又沒(méi)有能力維護(hù)，造成消防設(shè)施

1 烏魯木齊永盛恒通消防設(shè)施檢測(cè)有限公司 對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施的統(tǒng)一要求標(biāo)準(zhǔn) （按照有的項(xiàng)目各項(xiàng)對(duì)照） 一：每月對(duì)維護(hù)保養(yǎng)的所有樓層進(jìn)行巡查 1.1要求 1.1.1建立消防設(shè)施巡查應(yīng)明確檢查各維護(hù)保養(yǎng)重點(diǎn)建筑消防設(shè)施巡查部位和內(nèi) 容。 1.1.2建立消防設(shè)施巡查應(yīng)當(dāng)每周至少一次。 1.1.3 1.2巡查內(nèi)容 1.2.1消防供配電設(shè)施，消防電源工作狀態(tài)，自備發(fā)電設(shè)備狀況，消防配電房、 發(fā)電機(jī)房環(huán)境，消防電源末端切換裝置工作狀態(tài)。 1.2.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器外觀，區(qū)域顯示器運(yùn)行狀態(tài)，crt圖 形顯示器運(yùn)行狀況，火災(zāi)報(bào)警控制器運(yùn)行狀況，消防聯(lián)動(dòng)控制器外觀和運(yùn)行狀況， 手動(dòng)報(bào)警按鈕外觀，火災(zāi)警報(bào)裝置外觀，消防控制室工作環(huán)境。 1.2.3消防供水設(shè)施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀 1.2.4消火栓、消防炮、滅火系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓外觀、室外消火

xxxx公司消防維保解決方案項(xiàng)目名稱:xxxx xxxx 消防水泵測(cè)試記錄 位置水泵房測(cè)試人員時(shí)間 水泵 內(nèi)容 消火栓 1#水泵 消火栓 2#水泵 噴淋 1#泵 噴淋 2#泵 水炮 1#泵 水炮 2#泵 外觀狀況 正常正常正常正常正常正常 電源情況 正常正常正常正常正常正常 電機(jī)情況 正常正常正常正常正常正常 指示燈 情況 正常正常正常正常正常正常 信號(hào)燈 情況 正常正常正常正常正常正常 手動(dòng)啟泵 情況 正常正常正常正常正常正常 遠(yuǎn)程啟泵 情況 正常正常正常正常正常正常 主備泵 切換 正常正常正常 啟泵水壓 情況 正常正常正常正常正常正常 運(yùn)行聲音 狀況 正常正常正常正常正常正常 故障修復(fù) 情況 無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)無(wú) 備注無(wú) xxxx公司 維保部

建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)裝備配備要求 序號(hào)裝備名稱 單 位 配備數(shù)量備注 一級(jí)二級(jí) 三級(jí)及自行 維保單位 應(yīng) 配 可 配 應(yīng) 配 可 配 應(yīng) 配 可配 1數(shù)字照度計(jì)個(gè)463412 測(cè)量范圍不小于2000lx，分辨率不小于 0.01lx,具有數(shù)據(jù)保持和讀數(shù)鎖定功能 2數(shù)字聲級(jí)計(jì)個(gè)463412 測(cè)量范圍:30db～130db，精度:±1.5db,取樣 率:2次/s 3數(shù)字風(fēng)速計(jì)臺(tái)463412 范圍：0m/s～45.0m/s，精度:±3%,具有l(wèi)cd 背光及數(shù)據(jù)保持功能 4數(shù)字微壓計(jì)個(gè)241211 測(cè)量范圍:0-3000pa，精度:±3%,具有清零功 能,并配有檢測(cè)軟管 5消火栓測(cè)壓接頭套463423 動(dòng)壓靜壓測(cè)量，壓力表測(cè)量范圍0mpa～ 1.6mpa，精度

表e.1建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表 序號(hào)： 序號(hào)檢查保養(yǎng)項(xiàng)目保養(yǎng)內(nèi)容周期 1消防水泵 外觀清潔擦洗，除污1個(gè)月 泵中心軸長(zhǎng)期不用時(shí)，定期盤動(dòng)半個(gè)月 主回路控制回路測(cè)試，檢查，緊固半年 水泵檢查或更換盤根填料半年 機(jī)械潤(rùn)滑加0號(hào)黃油3個(gè)月 2 管道補(bǔ)漏，除銹，刷漆半年 閥門加或更換盤根，補(bǔ)漏，除銹，刷漆，潤(rùn)滑半年 消防泵、噴淋泵、送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)應(yīng)定期試驗(yàn)。 注1：保養(yǎng)內(nèi)容，周期，可根據(jù)設(shè)施，設(shè)備使用說(shuō)明書，國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，安裝場(chǎng)所環(huán)境等綜合確定。 責(zé)任人：制訂人：審核人：