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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 上海經(jīng)濟(jì)適用房怎么申請(qǐng)?上海經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格是多少?

上海的房?jī)r(jià)比較高，所以不少的人都想申請(qǐng)上海經(jīng)濟(jì)適用房。上海經(jīng)濟(jì)適用房是可以申請(qǐng)的，需要滿足條件才能夠申請(qǐng)。首先，需要本地戶口且需要在申請(qǐng)所在的區(qū)居住過;第二，收入比較低，家庭三個(gè)人...

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經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)商品住房?jī)r(jià)格的影響效應(yīng)

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經(jīng)濟(jì)適用房是我國住房供應(yīng)的重要組成部分,其利弊得失一直是學(xué)界和社會(huì)關(guān)心的焦點(diǎn)話題,對(duì)社會(huì)民生也舉足輕重,但相關(guān)的理論研究卻很缺乏。本文通過構(gòu)建一個(gè)簡(jiǎn)單的理論框架,對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房對(duì)商品住宅價(jià)格的影響效應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)的研究。根據(jù)本文理論模型的分析,如果期望經(jīng)濟(jì)適用房能對(duì)商品住宅價(jià)格產(chǎn)生一定的抑制效果,要有很多必要前提。最關(guān)鍵有兩個(gè):首先,經(jīng)適房的供應(yīng)要對(duì)商品住房供應(yīng)不產(chǎn)生過度的擠占,其次是通過替代效應(yīng)來削減中高收入群體對(duì)商品住房需求。但第一個(gè)前提在現(xiàn)實(shí)中越來越難實(shí)現(xiàn),第二個(gè)前提則只有在保障中低收入家庭之后有余力時(shí)候才能考慮,否則就有違保障的出發(fā)點(diǎn)。本文結(jié)論是,保障性住房要回歸保障低收入家庭的本質(zhì),要與商品住房體系做實(shí)質(zhì)切割,對(duì)其抑制房?jī)r(jià)的效應(yīng)不應(yīng)有過高期望。

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