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造價(jià)通
更新時(shí)間：2025.06.08
調(diào)整人工費(fèi)

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施工合同履行過程中人工、材料價(jià)格漲跌 引言 施工合同履行過程中人工、 材料價(jià)格出現(xiàn)異常波動(dòng)， 對(duì)固定價(jià)格合同的履行影響巨大。 如果人工、 材料價(jià)格上漲造成施工企業(yè)虧損失不能得到追補(bǔ)的話，對(duì)整個(gè)行業(yè)來講是一個(gè)沉重的打擊。。 ” 因此，人工費(fèi)、建筑材料價(jià)格上漲能不能調(diào)整固定合同價(jià)格，如何處理人工費(fèi)、 建筑材料價(jià)格現(xiàn) 異常波動(dòng)中的法律問題， 關(guān)系和諧社會(huì)的構(gòu)建， 更是建筑企業(yè)法務(wù)工作和專業(yè)律師法律服務(wù)工作 的重點(diǎn) 一、人工費(fèi)、建材價(jià)格異動(dòng)能否調(diào)整原固定合同價(jià)格 司法實(shí)務(wù)中存在兩種截然不同的觀點(diǎn)。 第一種觀點(diǎn)認(rèn)為人工費(fèi)、 建材價(jià)格異動(dòng)不能調(diào)整固定合同 價(jià)格。理由有三：第一、固定價(jià)格合同是經(jīng)協(xié)商一致自愿達(dá)成的，不違反法律法規(guī)，雙方應(yīng)全面 履行，不能隨意變動(dòng)；第二、人工費(fèi)、建材價(jià)格持續(xù)上漲屬于承包方的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)由承包方自 行承擔(dān)；第三、盡管各地都出臺(tái)了關(guān)于人工費(fèi)、建材價(jià)格的調(diào)價(jià)文件，但它不是法律法規(guī)

這樣調(diào)整人工費(fèi)差價(jià)

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這樣調(diào)整人工費(fèi)差價(jià) Post By：2006-2-9 17:00:09 例如 合計(jì) 安 裝 費(fèi) (其中 ) 人工 材料 機(jī)械 綜合 54.87 19.95 3.89 11.18 19.85 這樣計(jì)算： 人工費(fèi)差價(jià) ?=(19.95/21+?) ×(34-27.75) 或：人工費(fèi)差價(jià) =綜合工日數(shù) ×6.75（元 /工日） 不能這樣 “是讓人工費(fèi) 19.95/21*27.75 嗎”對(duì)迷糊了。 是算多了。 應(yīng)該是（ 34-27.25 ） *工日 人工費(fèi)差價(jià) =綜合工日數(shù) ×6.75（元 /工日） 最近幾次工程我們都是這么加的。直接在取費(fèi)表里增加！ 市場價(jià) -預(yù)算價(jià) /（1+2%）=價(jià)差 預(yù)算價(jià)（即定額基價(jià)）是含采保費(fèi)的，市場價(jià)不含。 關(guān)于這一點(diǎn)各地情形不同， 大家要注意區(qū)分， 比如南京市的材料價(jià)格指導(dǎo)價(jià)中就已經(jīng)包含了 采保費(fèi)，而有一些市場指導(dǎo)價(jià)格是不包含采保費(fèi)的 廣東省的價(jià)差 =市場價(jià) -

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