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> 成都商品房公攤

更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 商品房公攤面

你這個(gè)使用率很高了都 89%了。普通板樓就是這個(gè)使用率。使用率是套內(nèi)面積除以建筑面積。公攤部位有國家規(guī)定，看你這個(gè)使用率他們沒給你亂搞公攤除了樓梯、走廊還有共用的設(shè)備用房(包括...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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熱門知識

成都商品房公攤

商品房公攤標(biāo)準(zhǔn)是多少？ (1) 70

商品房公攤標(biāo)準(zhǔn)是很多購房者在購房之前想要知道的問題，因?yàn)樯唐贩抗珨傟P(guān)系著未來住戶的生活質(zhì)量。首先，公攤都包含什么呢梯井、管道井、設(shè)備間、走廊過道、共用墻體、保安室等等都是屬于公攤面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房公攤面積如何算？ (3) 40

高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0．18～0．26之間，而多層的公攤系數(shù)則在0．11～0．16之間。不過，每個(gè)樓盤，甚至一個(gè)樓盤各幢房子的情況都不一樣，因...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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地下室是否算公攤？商品房公攤都包括哪些？ (1) 98

很多人在買房子的時(shí)候都有買地下室的習(xí)慣，因?yàn)橛械叵率铱梢苑藕芏鄸|西。但是很多人買的地下室其實(shí)是算在公攤范圍之內(nèi)的，最后因?yàn)榈叵率沂欠袼阍诹斯珨偫锩娑a(chǎn)生糾紛。今天就看看地下室到底算...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jzq92408
成都商品房均價(jià)是多少？ (1) 40

這個(gè)要看地段的，地段好的地方價(jià)格跟普通的相差還是有點(diǎn)大的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yhj918
誰知道商品房公攤面積比例是多少？ (1) 97

目前國家在公攤面積上沒有明確的規(guī)定必須控制在哪個(gè)區(qū)間范圍內(nèi)。 ?? 在有電梯的板式小高層建筑中，高層公攤面積通常在15-20%之間。在有電梯的板式高層建筑中，高層公攤面積通常在1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lilimy

精華知識

成都商品房公攤

商品房公攤系數(shù)法律有規(guī)定嗎？ (3) 34

總公攤系數(shù)是一棟建筑的總公攤面積與總套內(nèi)面積的比例。公攤系數(shù)需要注意的是它只針對單一建筑，不是所有建筑的公攤系數(shù)都一樣的，每棟建筑都有自己的公攤系數(shù)。根據(jù)“誰使用誰分?jǐn)偟脑瓌t”，對...查看詳情

話題：工程造價(jià)
ddsd16
商品房公攤面積價(jià)和使用面積咋算 (4) 129

所有的房屋在買賣的過程中，房子所報(bào)的面積都包含公攤面積，這些公攤面積不需要另算錢！就包含在房屋的總價(jià)內(nèi)。在買賣房屋的過程中，除了房屋總價(jià)以外還需要繳納稅費(fèi)(契稅，營業(yè)稅，個(gè)稅等)，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
whoke
商品房公攤面積包括哪些 (3) 66

1、房地產(chǎn)面積的測算，均指水平投影面積的測算。2、各類面積的測算，必須獨(dú)立測算兩次，其較差應(yīng)在規(guī)定的限差以內(nèi)，取中數(shù)作為最后結(jié)果。3、邊長以m為單位，取至0.01m；面積以m2為單...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房公攤面積價(jià)格貴嗎 (3) 102

不管是按套內(nèi)面積還是建筑面積銷售，開發(fā)商在銷售時(shí)，都是綜合定價(jià)的，公攤面積也是房屋建筑面積的一部分，與套內(nèi)面積價(jià)格是一樣的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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知道的親說說商品房公攤面積如何計(jì)算 (3) 100

　　建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積　　公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積　　公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)）　　套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 +陽臺面積　...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

成都商品房公攤

請問商品房公攤面積是否合理? (1) 29

建議消費(fèi)者在購房之初應(yīng)該熟悉公攤面積的計(jì)算，在購買商品房簽訂合同時(shí)應(yīng)同開發(fā)商約定好公攤面積。要求開發(fā)商在合同中約定公攤面積的數(shù)字，并在合同中詳細(xì)約定公攤的具體部位、面積大小。其次...查看詳情

話題：暖通空調(diào)
xiri99
商品房公攤系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)是多少？ (1) 96

很多人購房前會注意公攤系數(shù)，也有很多人對公攤系數(shù)問題存在誤解，究竟商品房公攤系數(shù)在什么范圍內(nèi)比較科學(xué)呢于商品房公攤系數(shù)的合理范圍，7層以下為到12%；7到11層的商品房公攤率在10...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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多層商品房公攤面積多少算正常誰清楚嗎? (3) 51

公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積 ??　　公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)） ??　　套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 ??+陽臺面積 ??　　影響公攤面積的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wangzongqi88
高層商品房公攤面積怎樣計(jì)算？ (3) 65

公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積所謂的公攤系數(shù)，也就是房屋的得房率得房率標(biāo)準(zhǔn)如下：高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數(shù)為（22%——25%）高層板樓住宅（78%——85%），小高...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有誰知道商品房公攤標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 42

　　1、普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)約在10%-15%之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)約在15%-20%之間；高層住宅相對更高一些...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房公攤面積包括房屋哪些范圍 (3) 79

公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房公攤面積算法？要怎么計(jì)算？ (1) 9

要想知道公攤面積怎么算，首先得先了解什么是公攤，所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請指教下商品房公攤面積如何計(jì)算？ (4) 107

公攤面積＝公攤系數(shù)＊套內(nèi)建筑面積 ??　公攤系數(shù)＝總公共分?jǐn)偯娣e／（套內(nèi)建筑面積＊總套數(shù)） ??　　套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋墻體面積 ??+陽臺面積 ??　　影響公攤面積的因素...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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相關(guān)問答

成都商品房公攤

商品房公攤面積規(guī)定是多少？ (3) 54

你好，一般多層住宅的公攤面積約在10％~13％，18層以下的板式住宅公攤約在13％~15％，點(diǎn)式的樓盤公攤大多在15％~17％，而30層以上的住宅因?yàn)殡娞輸?shù)量的增多，公攤通常都在2...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
洪洪123
哪位了解商品房公攤面積怎么計(jì)算 (3) 38

　　公攤面積不就是除了你入戶的使用面積之外的，包括樓梯間啊，水電間啊，電梯間啊，還有公共走廊什么的，如果一層有兩戶而且面積一樣，就你們兩戶均攤，如果是三戶或者更多，就幾戶按比例分配...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房公攤面積怎么算的? (1) 92

公用建筑面積由以下兩部分組成：１、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；２、套（單元）...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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商品房公攤面積和儲藏室公攤面積如何計(jì)算？ (3) 43

1，公用分?jǐn)偨ㄖ娣e是指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。2...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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建筑公攤面積怎么算?解讀商品房公攤率 (1) 73

商品房公攤率，搜房小編為您一一解答。商品房公攤率是多少公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡稱，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的建筑面積。共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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什么是高層商品房公攤面積？高層商品房公攤面積怎么算？ (1) 52

高層商品房公攤面積是可以用公式計(jì)算出來的，公式如：公攤面積=建筑面積-實(shí)用面積。什么是高層商品房的公攤面積？1.其實(shí)所謂的高層商品房公攤面積就是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建...查看詳情

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商品房公攤面積一般是多少？商品房公攤面積影響因素有哪些？ (1) 92

公攤面積的大小對于整個(gè)商品房的大小來說影響非常大，公攤面積過大就會導(dǎo)致商品房的實(shí)際使用面積過小。一般來說商品房公攤面積為房產(chǎn)總面積的10%-15%，小高層為15%-20%，高層則為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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成都商品房市中心均價(jià)多少 (6) 105

三環(huán)以內(nèi)一般都在7000以上里面的高檔小區(qū)就更別說了市中心貌似。。。更高三環(huán)以外的就各不一樣了也要看位置吧查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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