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拆遷安置房買賣糾紛(一)

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拆遷安置房買賣糾紛（一）明法天下 2017-08-29 20:52 最近江寧區(qū)大量拆遷安置房陸續(xù)發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，比如天景山、殷巷新寓、太平花苑、橫嶺新寓、東虹花苑、潭橋小區(qū)等等。面對(duì)突如其來的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，買家本來應(yīng)該開心才對(duì)，畢竟住了這么多年的房子，終于合法了?？墒牵?dāng)買家滿心歡喜去找賣家過戶的時(shí)候，卻發(fā)現(xiàn)，賣家似乎另有所想。賣家，當(dāng)初在賣拆遷安置房的時(shí)候，可能根本也沒有想到會(huì)發(fā)證，面對(duì) 突飛猛漲的房價(jià)，心中難免有失衡。這個(gè)時(shí)候就爆發(fā)了矛盾，買家要過戶，賣家要收房或者加錢。看似無法調(diào)和的矛盾，該如何解決才能避免不傷和氣有能把損失控制在最小范疇。問題一：什么是拆遷安置房，能買賣嗎？答：所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外

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論拆遷引起的房屋租賃合同糾紛

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論拆遷引起的房屋租賃合同糾紛——城市房屋的拆遷引起了房屋租賃合同糾紛案件的出現(xiàn)。這類案件所引發(fā)的租賃合同解除、解除后附屬設(shè)施及經(jīng)營損失的補(bǔ)償?shù)葐栴},成為目前案件雙方當(dāng)事人爭論和調(diào)解的焦點(diǎn)問題。隨著該類案件雙方當(dāng)事人對(duì)簿公堂的情況越來越多,在法學(xué)...

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精華知識(shí)

拆遷糾紛

房屋拆遷糾紛的處理方式？ (1) 34

　　(一)達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷糾紛處理方式　　1．行政裁決　　對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
命運(yùn)啊
房屋拆遷糾紛拆遷安置買賣合同是否有 (4) 76

通常購房協(xié)議是有法律效力的。拆遷安置房買賣的風(fēng)險(xiǎn)：依、家庭成員內(nèi)部可能對(duì)拆遷安置房的分配有異議，萬一協(xié)商不成，可能會(huì)起訴到法院解決，最終確定的合法權(quán)益人是誰還無法確定; 貳、無...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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拆遷估價(jià)糾紛調(diào)處？ (1) 68

　　(一)調(diào)處途徑　　拆遷當(dāng)事人對(duì)原估價(jià)機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議或者另行委托估價(jià)的結(jié)果與原估價(jià)結(jié)果有差異且協(xié)商達(dá)不成一致意見的，自收到復(fù)核結(jié)果或者另行委托估價(jià)機(jī)構(gòu)出具的估價(jià)報(bào)告之日起...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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房屋拆遷糾紛找哪個(gè)部門，拆遷糾紛應(yīng)該如何解 (2) 61

一、達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式(一)行政裁決對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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關(guān)于拆遷糾紛咨詢 (3) 82

可以與動(dòng)遷組溝通該部分補(bǔ)償，保存證據(jù)，后面可以訴訟查看詳情

話題：工程造價(jià)
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