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更新時間：2025.06.08

頭條 商品房拆遷怎么補償

商品房拆遷的補償辦法是：補償標準：按當?shù)乜h城商品房平均售價估算，比如：縣城商品房2000元/平，那房子建筑面積總共多少，乘以2000元/平就能算出來了。地皮的價格：一般住宅地皮50...

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回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞?，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。...查看詳情

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高林林2009
商品房拆遷房有什么差別？ (1) 63

你好，拆遷房也就是我們經(jīng)常說的動遷房，它具有經(jīng)濟適用房和商品房等多方面的性質(zhì)，而商品房的性質(zhì)就是比較單一的，就是我們?nèi)粘Ｋf的商品房，其價格?和稅費也是和拆遷房有很大的不同。相信這...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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紹興市區(qū)商品房拆遷政策是怎么樣的 (2) 31

（一）紹興市拆遷補償安置方式本項目住宅房屋拆遷采用整體貨幣化補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種形式。本文僅以現(xiàn)在最多的整體貨幣化補償為例。1、整體選擇貨幣化補償貨幣化補償計算公式：[同類房屋市場比...查看詳情

話題：工程造價
chenai520
商品房拆遷補償標準是什么？這個誰了解？ (1) 11

您好小產(chǎn)權(quán)房根據(jù)相關(guān)政策和法規(guī)解釋是指集體土地用于商品房建設(shè)的，實際是違法建筑，小產(chǎn)權(quán)房由于沒有土地產(chǎn)權(quán)，所以拆遷補償標準低。而農(nóng)村集體建設(shè)住房土地在劃撥為城市建設(shè)用地時拆遷補償，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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南京市城區(qū)商品房拆遷如何賠償？ (2) 41

南京城區(qū)的商品房拆遷適用法律是國務(wù)院590號令和南京市房屋征收實施細則。在正式實施前對屬于舊城區(qū)改建的項目，征收方案需征求被征收人意見獲得多數(shù)同意后方可實施。補償時需由被征收人選取...查看詳情

話題：工程造價
席振巍

精華知識

常熟老商品房拆遷

2015年蕭山商品房拆遷能賠多少 (1) 53

你好，您好，商品房拆遷是根據(jù)國有土地上的房屋拆遷評估辦法來做評估補償?shù)摹?日后的發(fā)展應(yīng)該會使得集體土地拆遷部分和國有土地拆遷補償一致，被拆遷人有選擇權(quán)和話語權(quán)，拆遷現(xiàn)的問題會由拆遷...查看詳情

話題：工程造價
kanglong315
上海商品房拆遷補償是怎樣的？ (3) 72

目前一般按照房屋的面積進行補償動遷安置政策上會很明確的寫出來每平方米補償多少（根據(jù)地段、房屋年限等確定的），只要你按照你的房產(chǎn)證上的實際面積自己計算就可以了如果你的房子里面居住的人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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寧波商品房拆遷補償標準是多少？ (3) 63

寧波商品房拆遷補償標準：　一、房屋價值補償標準　　這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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購買自住型商品房拆遷受影響么 (1) 75

自住型商品房優(yōu)先家庭要求名下無房，如果拆遷分房了是有影響的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請問一下商品房拆遷補償都有哪些？ (3) 80

補償標準集體土地的房子拆遷有三種補償方式，1. 純貨幣補償，就是單獨房屋重建成本價+宅基地地價；2. 房屋重建成本價+置換宅基地；3.房屋置換，相同地段風(fēng)格按面積最低1：1 國有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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常熟老商品房拆遷

請問商品房拆遷標準是怎樣的？ (4) 99

你好不會，現(xiàn)在還沒有遇到這樣的情況，擬是在土地使用年限到期后補一定的土地使用款后可以延續(xù)使用，不過不需要擔心這個問題，因為一般的住宅和商業(yè)保存不到70和30年，話說你買的房子怎么是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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城市商品房拆遷補償標準是什么，？ (3) 97

１、按被拆除物的性質(zhì)分類：拆遷房屋或拆遷附屬物　?。?、按拆遷范圍分類：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的拆遷或城市規(guī)劃區(qū)外的拆遷　?。?、按拆遷范圍內(nèi)土地所有權(quán)性質(zhì)分類：國有土地的拆遷或集體土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shuyezi
商品房拆遷補償標準是什么 (5) 83

您好，您可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，補償標準拆遷人會公布的。補償標準與戶口關(guān)系不大。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海市中心商品房拆遷問題 (2) 97

【主要政策口徑】：“數(shù)磚頭”+托底保障“71號令”第五條（征收主體與征收部門）區(qū)（縣）人民政府負責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。區(qū)（縣）房屋行政管理部門為本行政區(qū)域的房屋征收部門...查看詳情

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商品房拆遷安置房的區(qū)別是什么？ (3) 58

安置房和商品房的區(qū)別主要在以下幾個方面：　　1、土地來源的區(qū)別。　　拆遷安置房屋的土地是劃撥的，因此與購買的正常商品房(商品房開發(fā)，開發(fā)商取得土地是通過出讓方式)是有區(qū)別的。但拆遷...查看詳情

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我想了解南京商品房拆遷賠償標準是什么 (1) 9

搬遷補助費每平方米50元搬遷補助費：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權(quán)證(房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證)不足1000元的補足至1000元。臨時安置費：按被征收房屋建筑...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房拆遷如何賠付？ (7) 75

可以的你可以索取賠償只要你合同哪些都還在就可以補償你旅館所以東西和經(jīng)濟損失就相當于打店子怎么賠還會高點我以前是開飯店的也遇到過這樣的情況本來我店只能打20W我要求他賠償...查看詳情

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商品房拆遷怎樣賠償...? (1) 32

按你們當?shù)乜h城商品房平均售價估算，比如：縣城商品房2000元/平，那您的房子建筑面積總共多少，乘以2000元/平就能算出來了；還有地皮的價格，一般住宅地皮500元&...查看詳情

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由于現(xiàn)在城鎮(zhèn)化進程速度的加快，越來越多的人可能都會面臨老房拆遷的問題。知道商品房如何計算拆遷補償是非常重要的。一般商品房如何補償拆遷一般有兩種方法，一種是貨幣補償一種是房屋補償，今...查看詳情

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杭州商品房拆遷，怎么賠償？ (1) 73

1，公共利益拆遷，已周邊市場最高價為基點，加裝潢，拆遷獎勵，過度等等賠賞。2，商業(yè)拆遷，看做那方面用，商業(yè)盈利（賓管，酒店，商場等等）開發(fā)業(yè)主可以享受拆遷利益共享。3，商品房再次開...查看詳情

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杭州商品房拆遷該怎么賠償 (2) 76

根據(jù)國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，...查看詳情

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求助商品房拆遷如何賠償 (3) 94

補償方式。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度...查看詳情

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什么是商品房？商品房拆遷如何賠付呢？賠付標準是什么 (3) 54

回遷房的概念源于拆遷，這是中國特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過程中，采取貨幣補償?shù)姆绞?，拆遷戶用補償款購買商品房與普通人購買商品房沒有任何區(qū)別，都是花錢買房，購房者的身份是相同的。...查看詳情

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拆遷商品房的市場價怎么算，拆遷補償多少？ (1) 13

看你要豪華的還是簡約的，豪華裝修所需要的費用肯定比簡約的貴，另一方面看裝修材料，最后一個是裝修承包商，看承包需要多少錢？如果按4平米簡裝講的話最少1萬。以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考查看詳情

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常熟碧溪二手商品房的出售信息有哪些？ (1) 90

您好！我挺推薦碧溪幸福小區(qū)80平米售價:40萬元(5000元/㎡)，位于常熟濱江新市區(qū)同湖路、永嘉路交界處，這個小區(qū)的建設(shè)很成熟，環(huán)境好，周邊設(shè)施齊全，交通便利，很值得入住，希望可...查看詳情

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專題概述

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