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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 北京高層住宅單方造價(jià)與普通住宅單方造價(jià)有何不同？

北京高層住宅單方造價(jià)通常比普通住宅單方造價(jià)高，主要是因?yàn)楦邔幼≌慕ㄔO(shè)難度和風(fēng)險(xiǎn)較大。

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一、工程概況基礎(chǔ) 樓板墻體樓板屋面鋼筋鏈接方式樓地面天棚內(nèi)墻面外墻面層數(shù) 檐高層高 C25預(yù)拌抗?jié)B混凝土全現(xiàn) 澆結(jié) 構(gòu) 屋面：APP改性瀝青卷材地下室： APP冷膠防水涂料模板膨脹珍珠巖保溫、水泥磚屋面其他：普通模板錐螺紋連接防水建筑工程裝飾工程本項(xiàng)目為一群全現(xiàn)澆住宅樓，四環(huán)內(nèi)，建筑面積 121758.13m2，其中地下面積 29799.6m2，地上面積 91958.5m2。地上有兩棟 10-14層的板樓組成，地下 2層，含地下車(chē)庫(kù)。塔樓檐高 61.6m，板樓檐高 33.6-44m，層高 2.7m，包括建筑、裝飾、采暖、給排水、消防、通風(fēng)設(shè)備、普通燈具；公共部分地面粘貼地磚，天棚、墻面刷耐擦洗涂料，普通潔具、噴灑頭。外墻外保溫粘貼聚苯板，泰柏板隔墻，混凝土為預(yù)拌混凝土，鋼筋直徑 12以上均為三級(jí)，土方運(yùn)距 20km以?xún)?nèi)。設(shè)

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住宅樓單方造價(jià)單

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序號(hào) 分項(xiàng)工程名稱(chēng) 單方工程量（平方米）單方造價(jià)（元）小計(jì) 1 清包工 1平方米 260 260 2 商品混凝土 0.24立方米 /㎡ 220 52.8 3 砌磚工程 175塊/㎡ 0.28 49 4 鋼材 20kg/㎡ 3.6 72 5 水泥 0.05kg/ ㎡ 280 14 6 水電工 1 14 14 7 水電材料 1平方米 50 50 8 機(jī)械 1平方米 2 2 9 砂、石 1平方米 10 10 10 門(mén)窗 1平方米 50 50 11 防水卷材及其他 1平方米 5 5 12 外墻漆及樓梯 1平方米 13 13 13 土方 3 3 594.8 七號(hào)樓 4907㎡ 594.8元/㎡ 291.868萬(wàn)元住宅樓單方造價(jià)

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地上18層住宅單方造價(jià)

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