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更新時(shí)間：2025.06.15
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1 招投標(biāo)案例（第一套） 答 案 一、答： 1、應(yīng)推薦采用總價(jià)合同。 因該工程施工圖齊備，現(xiàn)場開工條件滿足開工要求，工期為 1 年，風(fēng)險(xiǎn)較小。 2、在招標(biāo)工作中存在以下問題： （1）開標(biāo)以后又重新確定標(biāo)底。因?yàn)橐粋€(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。如果在開標(biāo)后（即表弟 公開后） 再復(fù)核標(biāo)底， 將導(dǎo)致具體的評(píng)標(biāo)條件發(fā)生變化。 實(shí)際上屬于招標(biāo)單位的評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工 作不夠充分。 （2）在投標(biāo)有限期內(nèi)沒有完成定標(biāo)工作。 （3）更改招標(biāo)文件的合同工期和工程結(jié)算條件。 （4）直接指定施工單位。 3、（ 1）不正確 （ 2）因?yàn)橥稑?biāo)是一種要約行為， 在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo)文件的， 應(yīng)當(dāng)視為違約行為， 可以沒收投標(biāo)保證金。 4、（ 1）招標(biāo)人可以重新組織招標(biāo)。 （ 2）招標(biāo)人不應(yīng)給與賠償 ，因招標(biāo)僅屬于要約邀請(qǐng)，對(duì)招標(biāo)人不具有約束力，招標(biāo)并不 能保證投標(biāo)人中標(biāo)，所以投標(biāo)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 二、答： 問題 1：
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招考信息、復(fù)習(xí)資料、在線輔導(dǎo)、網(wǎng)絡(luò)視頻、考生分享 建設(shè)工程考試網(wǎng) www.jsgcks.com 資料來源：建設(shè)工程考試網(wǎng) www.jsgcks.com—建設(shè)工程考試網(wǎng)提供更多免費(fèi)資料下載 2014年房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策精選試題及答案 (第一套) 一、單項(xiàng)選擇題 (共 40題，每題 0.5 分，每題的備選答案中有一個(gè)最符合題意， 請(qǐng)?jiān)诖痤}卡涂黑其相應(yīng)的編號(hào)) 1.廉租住房租金由( )構(gòu)成。 A.維修費(fèi)和管理費(fèi) B.維修費(fèi)和利潤 C.維修費(fèi)、管理費(fèi)和利潤 D.維修費(fèi)、利潤和稅金 2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的動(dòng)工日期，超過土地使用權(quán)出讓合同約定滿一年未動(dòng)工開發(fā)的， 可 以不征收土地閑置費(fèi)，其原因是( )。 A.發(fā)現(xiàn)地下文物 B.銀行貸款未按期到賬 C.相關(guān)建材供應(yīng)缺貨 D.更改建筑設(shè)計(jì) 3.甲房地產(chǎn)開發(fā)公司取得一居住用地使用權(quán)后 2 年未動(dòng)工開發(fā)，國家依法將其收回， 并 改為業(yè)用地出讓給乙房地產(chǎn)開發(fā)公司
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專題概述
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