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更新時間：2025.06.08

頭條 二手商品房購置稅費該交多少？二手商品房稅費怎么算？

在2016年5月1日“營改增”政策實施之前，二手商品房購置稅費包括三個稅種：營業(yè)稅、個稅以及契稅。稅費的計算跟很多因素有關，比如是否“滿五唯一”、房屋面積等等，詳細購置稅費信息可以...

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北京市建委新增預售商品房一覽表4

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二手商品房稅費一覽表

天津二手房稅費一覽表誰有 (1) 19

一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方不是首次購房按照3%繳納；二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、...查看詳情

話題：地產家居
甄瑞連
求二手房稅費一覽表，買了個二手商品房。 (1) 51

過戶稅費稅率具體如下：二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業(yè)稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅...查看詳情

話題：地產家居
douglas1211
新商品房稅費需要交納哪些？ (3) 122

買新房要交納的稅費有： 1、契稅：一次購房90平米以下1%，90-144平1.5%，144以上3%；二次購房都是3%，不分面積。2。住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住...查看詳情

話題：地產家居
lwgalj2010
成都商品房稅費怎么計算？ (1) 86

成都房屋契稅70年土地使用權：商品房買入90平米以下購房契稅:1% ; 90到140平米購房契稅1.5% 140平米以上的均為3% 。計稅的基數(shù)從12年7月1日起,變更為房屋的成交...查看詳情

話題：地產家居
耿堅
請告知下購買商品房稅費需要交哪些 (3) 43

你好,個稅 1% ，房主是家庭唯一住房的話不用交契稅 3%營業(yè)稅 5.4% 滿5年不交。不滿5年交如房本面積在140㎡以上還有差額營業(yè)稅 (最低指導價-原始購房價)*面積*...查看詳情

話題：地產家居
andyhy520

精華知識

二手商品房稅費一覽表

請問新購商品房稅費有哪些？ (3) 62

　　新房需要繳納的稅費：　　1、契稅：家庭首套住房契稅，90平米以下1%，90-144(含)平米1.5%，144平米以上4%;非住宅契稅4%，不是首套住宅契稅3%　　2、住房維修基...查看詳情

話題：地產家居
bmendoo
商品房稅費計算的方法是什么 (2) 114

一、買方需要承擔的稅費：(一)普通住宅：0--90平方米(含90)，契稅：1%;90―140平方米(含140)契稅：1.5%(二)非普通住宅：契稅：3%注：普通住宅必須同時滿足以下...查看詳情

話題：地產家居
zhuzhummvg
長沙的商品房稅費有哪些？ (1) 5

主要稅費有契稅（買方）、增值稅和個人所得稅（賣方）。買方契稅一般按房款的1%-3%，賣方可能會涉及5%的增值稅和個人所得稅減免情況。相關常識：稅費是購房成本的重要組成部分，購房前需...查看詳情

話題：工程造價
ywu33
烏鎮(zhèn)的商品房稅費如何影響總造價？ (1) 20

房地產開發(fā)過程中涉及的土地增值稅、營業(yè)稅、契稅等政府稅費會影響總價，稅率高低和政策變動都可能造成成本波動。知識分享：稅收是開發(fā)商需計入成本的重要部分。查看詳情

話題：工程造價
z151365992
首套商品房稅費應該怎么交？ (1) 91

契稅收費標準首套房(第一套房)面積小于90平米一下，稅費是按總房款的1％收取.面積大于90平米的，契稅是按總房款的1.5％收取二套房(購買的第二套房)不管面積大小，都按總房款的2％...查看詳情

話題：地產家居
0odlo0@

最新知識

二手商品房稅費一覽表

請問購買商品房稅費需要交哪些？ (3) 65

你好。購買商品房稅費需要交：、契稅：0.75%×房價；交易手續(xù)費：30萬以上 250元; 30萬以下(包括30萬) 125元；合同印花稅：0.03%×房價；公證費：房價×3‰（50...查看詳情

話題：地產家居
jyintemei
首套商品房稅費有哪些了解的說說？ (3) 97

新房需要繳納的稅費：　　1、契稅：家庭首套住房契稅，90平米以下1%，90-144(含)平米1.5%，144平米以上4%;非住宅契稅4%，不是首套住宅契稅3%　　2、住房維修基金：...查看詳情

話題：地產家居
ghp123ghp
上海的商品房稅費有哪些具體類型？ (1) 15

主要有契稅、增值稅、印花稅、企業(yè)所得稅和個人所得稅等，稅率根據(jù)交易情況和政策變動。稅費政策不斷更新，購房者需關注最新規(guī)定。查看詳情

話題：工程造價
tianshi1985
烏魯木齊的商品房稅費主要包括哪些？ (1) 14

稅費主要包括契稅（購房者）、增值稅和個人所得稅（開發(fā)商）、土地增值稅等，不同環(huán)節(jié)的稅率不同，大約占房價的5%-8%左右。相關常識：稅費是影響商品房銷售價格的重要因素。查看詳情

話題：工程造價
hadyn
3.15+二手房滿二唯一的商品房稅費都有哪些？ (2) 77

按照目前的現(xiàn)行政策，普通商品房住宅(1.面積140平以下；2.容積率1以上；3.單價、總價不超過環(huán)線標準)，滿兩年免征營業(yè)稅，滿兩年不滿五年個稅為差額的20%，契稅首套的話面積90...查看詳情

話題：地產家居
qb1314168
有誰知道商品房稅費計算的方法？ (3) 71

一、買方需要承擔的稅費：　　(一)普通住宅：0--90平方米(含90)，契稅：1%;90—140平方米(含140) 契稅：1.5%　　(二)非普通住宅：契稅：3%　　注：普通住宅必...查看詳情

話題：地產家居
xiqiaolingbo
30層的商品房稅費主要包括哪些？ (1) 10

稅費包括契稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等，總計可能占總造價的5%~10%。相關領域知識：房地產稅收政策。查看詳情

話題：工程造價
luoliluosuo
誰清楚杭州二手房稅費一覽表誰有 (1) 93

一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方不是首次購房按照3%繳納；二、營業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)1、...查看詳情

話題：地產家居
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誰清楚杭州二手房稅費一覽表誰有 (1) 18

一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；2、買方不是首次購房按照3%繳納；二、營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、...查看詳情

話題：地產家居
KW777
購買商品房稅費有什么優(yōu)惠嗎？稅費都有什么費用？每項是多少？ (1) 54

購買商品房稅費有什么優(yōu)惠政策嗎？一般是沒有什么優(yōu)惠政策的，只有賣房的時候可以享受到優(yōu)惠政策。購買的稅費中契稅是一定有的，還有一些其他的費用。稅費中契稅是占主要部分的，一般是1%至3...查看詳情

話題：地產家居
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誰能給份二手房稅費一覽表？ (3) 68

　契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產，其契稅需要按照成交價格的3%交納;【名詞解釋：非普通住宅——凡是“建筑面積在140平米以上、容積率高于1.0、實際成交價格高于同...查看詳情

話題：地產家居
賤賤見客
誰有北京二手房稅費一覽表？ (3) 91

一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、交易費：3...查看詳情

話題：地產家居
逍遙游819
二手商品房與二手公房所需繳納的稅費區(qū)別？ (1) 79

在2016年5月1日“營改增”政策實施之前，二手商品房所需繳納的稅種有三個：分別是營業(yè)稅、契稅和個人所得稅，而二手公房所需繳納的稅種除了上述三個，還有一個土地出讓金，詳細稅費區(qū)別請...查看詳情

話題：地產家居
成都市川豪
跪求二手空調價格一覽表 (3) 39

你好，二手空調，型號：KF-72LW/E(72320L)A-N5報價:2950.00元二手空調，型號：KFR-120報價:3500.00元二手空調，型號：5P報價:6000.00元...查看詳情

話題：地產家居
840084668
目前商品房稅費計算方法哪個親們曉得？ (3) 86

你好，契稅1.5% 印花稅0.05% 如果您的房子沒過五年還要交5.5%營業(yè)稅和1%的個人所得稅，如果您是從中介買的房還要交中介費3%。至于稅費該誰出就是買賣雙方協(xié)商的結果...查看詳情

話題：地產家居
王老大001
長沙的商品房稅費有哪些？對總房價有何影響？ (1) 1

稅費主要包括契稅（購房人）、營業(yè)稅和個人所得稅等，不同類型的房產稅率不同，一般契稅為1%-3%，總費用可占總價的1%~2%。這會增加購房者的實際支出。相連知識：稅費是購房成本的重要...查看詳情

話題：工程造價
hunanciecc

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