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房產(chǎn)稅相關(guān)問題答疑

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找知識產(chǎn)權(quán)服務上匯桔網(wǎng) www.wtoip.com 找知識產(chǎn)權(quán)與企業(yè)服務，上匯桔網(wǎng) 1、單位也自有商業(yè)房產(chǎn)一半自用，一半出租給別的單位當做辦公室，房產(chǎn)稅該怎么繳納? 根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》的相關(guān)規(guī)定：自用的按照從價計征，按照房產(chǎn)余值計征房產(chǎn)稅，出租的按照從租計征，按租金收入計征房產(chǎn)稅 ;自用部分按房產(chǎn)原值 *(自用面積 /總面積 )來作為計稅房產(chǎn)原值。出租部分，按租金收入 12%計算繳納房產(chǎn)稅。 2、住房房產(chǎn)稅有什么稅收優(yōu)惠政策 ? 根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。根據(jù)《財政部稅務總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》的規(guī)定，對個人出租住房，不區(qū)分用途，按 4%的稅率征收房產(chǎn)稅。具體咨詢稅務機關(guān)。 3、個人購房契稅有哪些優(yōu)惠 ? 根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政

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探析房產(chǎn)稅對房價調(diào)控的作用

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2009年下半年至2010年初,我國房地產(chǎn)領(lǐng)域走出了國際金融危機的陰影,投機氛圍熾熱,房價飛速上漲,抑制投機、使房產(chǎn)需求回歸居住本質(zhì)成為政府調(diào)控的重點目標。本文在當前房地產(chǎn)新政的基礎(chǔ)上,分析了若開征房產(chǎn)稅將對房價產(chǎn)生的影響,以及對房產(chǎn)市場的調(diào)控作用。

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精華知識

房產(chǎn)稅上海計算

上海房產(chǎn)稅如何計算 (5) 71

1.外地戶籍首先考慮是否限購（條件：外地戶籍2年內(nèi)在本市累計繳納滿1年的社會保險或納稅證明的可以在本市購買一套住宅）.2.（購入面積-人均60平）*購入單價*70%*稅率（0.4%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海房產(chǎn)稅怎么計算誰知道 (3) 43

房產(chǎn)稅采用比例稅率。稅率分兩種：一種是按房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計征的，稅率為1.2%（從價計征）；二是按房屋出租的租金收入計征的，稅率為12%（從租計征）。從價計征...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海企業(yè)房產(chǎn)稅如何計算 (3) 59

一、用于生產(chǎn)經(jīng)營的房產(chǎn) 房產(chǎn)原值*（1-扣除比例）*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之間，視各地規(guī)定。二、房產(chǎn)出租企業(yè)出租以及個人出租用于生產(chǎn)經(jīng)營的房產(chǎn)，由出租人承擔...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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哪位能答下上海房產(chǎn)稅怎樣計算 (2) 53

按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)如分期...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海新房產(chǎn)稅怎么計算？ (3) 89

房產(chǎn)稅采用比例稅率，稅率分兩種：一種是按房產(chǎn)原值一次減除10%-30%后的余值計征的，稅率為1.2%（從價計征）；二是按房屋出租的租金收入計征的，稅率為12%（從租計征）。計算公式...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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房產(chǎn)稅上海計算

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