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房地產(chǎn)開發(fā)成本控制主要是對(duì)其中主要費(fèi)用中的變動(dòng)費(fèi)用的控制,因?yàn)檫@些既是可控制的又是對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果影響較大的費(fèi)用,控制住這些費(fèi)用就控制住了開發(fā)成本費(fèi)用的主要部分.對(duì)房產(chǎn)開發(fā)商來說,要想獲得經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),除了,必需提供適銷對(duì)路的開發(fā)房源外,還應(yīng)該降低開發(fā)成本,而搞好成本核算進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)對(duì)開發(fā)成本的控制,是企業(yè)降本增效,正確體現(xiàn)經(jīng)營(yíng)成果的一項(xiàng)重要手段,也是目前開發(fā)商最關(guān)注的熱點(diǎn)問題.
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房地產(chǎn)的大力發(fā)展帶動(dòng)了整個(gè)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，但是如何保證房地產(chǎn)事業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展是首要解決的問題。房地產(chǎn)開發(fā)的項(xiàng)目管理主要是對(duì)工程的質(zhì)量、成本以及施工時(shí)間進(jìn)行有效的控制，從而獲得更大的利潤(rùn)。在越來越激烈的市場(chǎng)環(huán)境中，加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)全過程的項(xiàng)目管理顯得尤為重要。本文會(huì)簡(jiǎn)單介紹項(xiàng)目管理中存在的問題，分析全過程項(xiàng)目管理的要素，最后指出具體的措施。
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專題概述
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