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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 非商品房換房如何拿回房本呢？

您好，您這種情況的話(huà)主要是單位拖延了您的拿本時(shí)間，只能跟單位協(xié)商，要求他們加快為您辦理產(chǎn)權(quán)證，或者就只能走司法途徑了。>

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慎對(duì)滬上商品房團(tuán)退潮——上?？偸且I(lǐng)全國(guó)樓市新浪潮，這次也絲毫不例外。隨著對(duì)房?jī)r(jià)下跌或下跌預(yù)期的擔(dān)憂(yōu)，預(yù)售房買(mǎi)房人開(kāi)始謀求另一種方式——退房，并且由個(gè)案變成一種群體性行為。透過(guò)滬上的商品房“團(tuán)退”潮，人們似乎看到了政府、開(kāi)發(fā)商等眾多利益者奔忙...

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上海市商品房預(yù)售合同樣本

上海市商品房預(yù)售合同樣本

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上海市商品房預(yù)售合同樣本——上海市商品房預(yù)售合同樣本。

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熱門(mén)知識(shí)

豐臺(tái)從房本上怎樣識(shí)別商品房

商品房成本估算 (1) 90

買(mǎi)房子前后要交哪些費(fèi)用　　購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)，會(huì)經(jīng)歷從簽訂購(gòu)房合同到辦理入住以及到辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等幾個(gè)不同階段，在每個(gè)階段購(gòu)房者該如何辦理手續(xù)，以及在這些階段是否需要花錢(qián)以及花多少錢(qián)，...查看詳情

話(huà)題：成本管控
6351505
想問(wèn)下怎樣驗(yàn)收商品房 (4) 38

1、由業(yè)主向開(kāi)發(fā)商索要房產(chǎn)局測(cè)繪隊(duì)出具的《竣工實(shí)測(cè)表》我們根據(jù)實(shí)際情況看是否合理。 2、檢查實(shí)際交付房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備是否與合同相符(包括水電、門(mén)窗等) 3、檢查墻體、地面的空鼓、裂...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
luchuanxiang
想問(wèn)下怎樣選商品房 (3) 24

首先，你要詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象，然后再仔細(xì)檢查，看門(mén)的兩側(cè)(與墻的接觸線(xiàn))是否用發(fā)泡膠填充，是否用密封膠密封?？撮T(mén)的開(kāi)啟關(guān)閉是否順暢，安裝是否牢固，門(mén)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
009shun
怎樣控制商品房純?cè)靸r(jià)？ (1) 15

通過(guò)合理規(guī)劃、招標(biāo)采購(gòu)、精細(xì)管理、采用新技術(shù)降低成本、優(yōu)化設(shè)計(jì)等方式可以有效控制造價(jià)。相關(guān)領(lǐng)域知識(shí)：成本控制是開(kāi)發(fā)商提高利潤(rùn)空間的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
平工畢業(yè)生
怎樣評(píng)估商品房的性?xún)r(jià)比？ (1) 18

性?xún)r(jià)比應(yīng)結(jié)合單價(jià)、面積、地段、設(shè)施、預(yù)期增值潛力等因素綜合考量。相關(guān)領(lǐng)域：性?xún)r(jià)比分析有助于購(gòu)房者找到價(jià)值與投資回報(bào)的最佳平衡點(diǎn)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
yukun0722

精華知識(shí)

豐臺(tái)從房本上怎樣識(shí)別商品房

怎樣區(qū)分商品房和城改房？ (1) 32

1:從性質(zhì)上區(qū)分，商品房是開(kāi)發(fā)商建造的樓盤(pán)，而城改房是屬于城中村拆遷安置房，是用于安置村民的。2：從證件上區(qū)分：一般商品房都是五證齊全即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證...查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
crazyneo
購(gòu)買(mǎi)有按揭沒(méi)有房本商品房的流程 (1) 97

您好，無(wú)房本交易，簽合同(明確約定下房本的時(shí)間)，交定金，做公證(代領(lǐng)房本)，收押業(yè)主購(gòu)房合同和購(gòu)房，付首付，業(yè)主交鑰匙。等下房本之后，網(wǎng)簽，全款的話(huà)直接約繳稅，過(guò)戶(hù)，貸款的話(huà)面簽...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
非常旋律
新入住的商品房房本一般什么時(shí)候能下來(lái)？ (1) 89

國(guó)家規(guī)定是交鑰匙的十八個(gè)月之內(nèi)。查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
爺們就是民工
怎么從房產(chǎn)證上看經(jīng)濟(jì)適用房還是商品房？ (3) 110

一，經(jīng)濟(jì)適用房，房產(chǎn)證用途一欄會(huì)有“經(jīng)濟(jì)適用（?。┓俊边@幾個(gè)字（各地房產(chǎn)證樣本不一樣）；使用權(quán)取得方式是“劃撥”兩個(gè)字。二，商品房，用途一欄是“住宅”，使用權(quán)取得方式是“出讓”。 ...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
wyysjzri
豐臺(tái)自住型商品房申請(qǐng)什么時(shí)候開(kāi)始？ (3) 46

目前北京市已經(jīng)成交的自住型商品房地塊有三十余個(gè)，第三批將開(kāi)盤(pán)自住型商品房具體是哪個(gè)項(xiàng)目目前還沒(méi)有確定。項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)消息的獲取途徑可以通過(guò)訪(fǎng)問(wèn)“北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)”的門(mén)戶(hù)網(wǎng)站進(jìn)行...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
138****6074

最新知識(shí)

豐臺(tái)從房本上怎樣識(shí)別商品房

北京豐臺(tái)區(qū)商品房房?jī)r(jià)是多少？ (3) 36

北京豐臺(tái)區(qū)商品房項(xiàng)目用地規(guī)模約9.3公頃，容積率0.8，建筑高度12米，綠地率30%，樓盤(pán)售價(jià)59000元/平米，該小區(qū)配套設(shè)施一應(yīng)俱全，交通便利，地址：北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)公益東橋...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
張志國(guó)2011
北京豐臺(tái)自住商品房都有哪些？ (3) 68

項(xiàng)目位于海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)中心，北臨上莊鎮(zhèn)中街，西臨上莊鎮(zhèn)西一路，南臨上莊鎮(zhèn)南一街，交通便利。用地北側(cè)及東側(cè)為城市綠地和綠化帶，環(huán)境優(yōu)美。北京豐臺(tái)區(qū)自住型商品房?jī)r(jià)格：海淀區(qū)在售新房均價(jià)3...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
qq329286100
北京豐臺(tái)區(qū)商品房房?jī)r(jià)高嗎？ (3) 88

北京豐臺(tái)區(qū)商品房房?jī)r(jià)高中奧廣場(chǎng)首站均價(jià)：26000元/平米位置：豐臺(tái)長(zhǎng)辛店鎮(zhèn)內(nèi)長(zhǎng)興路12號(hào)鵬潤(rùn)家園均價(jià)：39845元/平米位置：區(qū)菜戶(hù)營(yíng)東街甲88號(hào)紫辰院均價(jià)：100000元/平米...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
828288
北京豐臺(tái)區(qū)商品房房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？ (3) 37

豐臺(tái) 豐卉家園，3 室 2 廳，145m2，460萬(wàn)，3.2萬(wàn)一平房豐臺(tái) 豐臺(tái)南路132號(hào)院，2 ...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
言而有信2007
開(kāi)發(fā)商把閣樓當(dāng)商品房賣(mài)，能買(mǎi)嗎？說(shuō)有商品房協(xié)議，沒(méi)有房本。什么性質(zhì)？ (5) 31

衛(wèi)生間里一般都是通風(fēng)不順暢，透氣性不好的環(huán)境，所以即使上完廁所沖得再干凈也還是會(huì)有臭味或因潮濕而散發(fā)的異味。那衛(wèi)生間怎么去除異味呢？一起來(lái)了解了解吧！1、經(jīng)常通風(fēng)換氣。高層建筑的衛(wèi)...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
王大理
開(kāi)發(fā)商把閣樓當(dāng)商品房賣(mài),能買(mǎi)嗎?說(shuō)有商品房協(xié)議,沒(méi)有房本。 (1) 72

這屬違規(guī)交易，最好是不要買(mǎi)，沒(méi)有法律保障，國(guó)家不承認(rèn)的！但有時(shí)也要看個(gè)人情況而定，如果這房子比市面上非常便宜，而你也只是想買(mǎi)來(lái)暫時(shí)過(guò)度下，花費(fèi)不了什么錢(qián)，以后不會(huì)因這房子產(chǎn)生法律糾...查看詳情

話(huà)題：建筑設(shè)計(jì)
我要下
北京豐臺(tái)區(qū)自住商品房位置在哪里？ (3) 24

北京豐臺(tái)區(qū)自住型商品房地塊位置：位于西北部五環(huán)與六環(huán)之間。本項(xiàng)目位于海淀區(qū)上莊鎮(zhèn)中心，北臨上莊鎮(zhèn)中街，西臨上莊鎮(zhèn)西一路，南臨上莊鎮(zhèn)南一街，交通便利。用地北側(cè)及東側(cè)為城市綠地和綠化帶...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
BOOD
怎樣簽訂商品房正規(guī)合同？簽商品房正規(guī)合同需要注意什么？ (1) 78

買(mǎi)房過(guò)程當(dāng)中最棘手的事就是簽訂商品房正規(guī)合同。開(kāi)發(fā)商可謂是合同的高手而購(gòu)房者對(duì)此卻比較生疏。因此在簽訂商品房正規(guī)合同的時(shí)候一定要羅列出其中的全部條款逐一解讀。下面就看看簽訂商品房正...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
ytmy

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相關(guān)問(wèn)答

豐臺(tái)從房本上怎樣識(shí)別商品房

商品房成本構(gòu)成明細(xì)是什么 (3) 47

你好；商品房是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售。由于中國(guó)長(zhǎng)期以來(lái)在住房體制上實(shí)行的是供給制，所以，商品房是80...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
愿微笑常伴
紅本商品房是什么意思 (5) 125

紅本商品房是國(guó)家法律規(guī)定允許自由買(mǎi)賣(mài)和租賃、抵押等交易的具有商品性質(zhì)的房子，紅本房產(chǎn)證的都屬于商品房范疇，和紅本對(duì)應(yīng)的是綠本的小產(chǎn)權(quán)房，他們只有使用權(quán)，從法律意義上來(lái)講是禁止交易的...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
chooln
如何降低商品房的造價(jià)成本？ (1) 11

降低商品房的造價(jià)成本可以通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)、提高施工效率、選擇性?xún)r(jià)比高的材料、合理控制裝修標(biāo)準(zhǔn)等方式實(shí)現(xiàn)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
ajuanyo
如何理解商品房的“成本”？ (1) 19

成本包括物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、后期維護(hù)費(fèi)用等長(zhǎng)期開(kāi)支，購(gòu)房者在估算時(shí)不能忽視。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：這些后續(xù)支出雖然不直接體現(xiàn)在工程造價(jià)中，但在購(gòu)房決策中同樣重要。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
tianzhiyao
預(yù)售制度對(duì)商品房成本有怎樣的影響？ (1) 2

預(yù)售制度下，開(kāi)發(fā)商需預(yù)估未來(lái)房?jī)r(jià)，如果預(yù)測(cè)不準(zhǔn)確，可能導(dǎo)致成本高于實(shí)際售價(jià)，增加風(fēng)險(xiǎn)。-預(yù)售可能導(dǎo)致資金壓力，定價(jià)難度增大。-成本鎖定可能面臨市場(chǎng)變化的風(fēng)險(xiǎn)。查看詳情

話(huà)題：工程造價(jià)
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商品房交工時(shí),怎樣驗(yàn)房呢? (1) 84

【案例導(dǎo)讀】由房地產(chǎn)內(nèi)部專(zhuān)業(yè)人士提供的這份秘籍向您展示:驗(yàn)房程序;驗(yàn)房順序;驗(yàn)房常用工具;驗(yàn)房專(zhuān)用工具;驗(yàn)房注意問(wèn)題及簡(jiǎn)單操作方法等專(zhuān)業(yè)技巧，防止您付了房款才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題…… 【案例...查看詳情

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杭州商品房走勢(shì)是怎樣的？ (1) 49

杭州市區(qū)新建商品房成交均價(jià)21185元平方米,環(huán)比上漲9 8%,同比上漲25 2%。其中,商品住宅成交均價(jià)21993元平方米,環(huán)比上漲8 9%,>查看詳情

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求大神解答買(mǎi)商品房怎樣付款 (3) 14

1、全款購(gòu)買(mǎi)：好處是沒(méi)有利息，但是資金一次性使用出去了，不適合投資做生意的人使用，因?yàn)樽錾獾馁Y金流動(dòng)量比較大，如果一次性投資買(mǎi)房子的話(huà)可能會(huì)導(dǎo)致資金緊張。2、分期購(gòu)買(mǎi)：一般開(kāi)發(fā)商...查看詳情

話(huà)題：地產(chǎn)家居
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專(zhuān)題概述

豐臺(tái)從房本上怎樣識(shí)別商品房知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)豐臺(tái)從房本上怎樣識(shí)別商品房最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪(fǎng)問(wèn)：豐臺(tái)從房本上怎樣識(shí)別商品房

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