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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 政府調(diào)控下的材料價(jià)格調(diào)差有何特殊規(guī)定？

政府干預(yù)下，可能有特定的補(bǔ)貼、限價(jià)或定價(jià)政策，調(diào)差可能受限于政府指導(dǎo)價(jià)。相關(guān)經(jīng)驗(yàn)分享：政府調(diào)控會(huì)影響材料價(jià)格的市場(chǎng)化程度和調(diào)差策略。

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08-8-22人工、材料價(jià)格調(diào)差協(xié)調(diào)會(huì)議

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關(guān)于人工、材料價(jià)格調(diào)差的協(xié)調(diào)會(huì)議會(huì)議時(shí)間： 2008年 8月 22日會(huì)議地點(diǎn)：浙江省一建建設(shè)集團(tuán)有限公司三樓會(huì)議室參加單位：杭州杭氧鑄造有限公司、浙江騰飛工程建設(shè)監(jiān)理有限公司、浙江省一建建設(shè)集團(tuán)有限公司參加人員：見會(huì)議簽到單會(huì)議內(nèi)容：由于市場(chǎng)的工程原材料及建筑勞務(wù)人工出現(xiàn)價(jià)格大幅度上漲，使本工程造價(jià)發(fā)生了較大幅度的上升，大大超出了承包人能夠正常預(yù)見承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍，已經(jīng)對(duì)工程建設(shè)的正常運(yùn)作產(chǎn)生了嚴(yán)重影響。因此，為了能使工程順利進(jìn)展，經(jīng)杭氧鑄造有限公司，浙江騰飛監(jiān)理有限公司，浙江省一建建設(shè)集團(tuán)有限公司，三方共同協(xié)商后確定： 1、明確以《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程人工、材料要素價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)控制的指導(dǎo)意見》建建發(fā)（ 2008）163號(hào)文件調(diào)整為基礎(chǔ)，再根據(jù)實(shí)際投標(biāo)價(jià)的人工、材料單價(jià) 組成與市場(chǎng)信息價(jià)相比較作為依據(jù)，特種專業(yè)施工項(xiàng)目亦作為本次調(diào)價(jià)范圍； 2、工程造價(jià)應(yīng)為原中標(biāo)合同價(jià)加上工程

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土木工程造價(jià)之材料價(jià)格調(diào)整案例

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一、材料價(jià)格調(diào)整《建設(shè)工程施工合同》及《招標(biāo)文件》中規(guī)定： 1、工程施工中變更的材料價(jià)格計(jì)算方法為：僅調(diào)整其置換的材料價(jià)格。疑問：①如原設(shè)計(jì)采用機(jī)制頁巖磚砌體，后改為水泥標(biāo)磚砌體，其他材料不變，已知頁巖磚單價(jià)為 0.25 元/塊，數(shù)量為 2000塊；水泥標(biāo)磚單價(jià)為 0.3元 /塊，數(shù)量為 2100塊，是否增加費(fèi)用： 2100*0.3-2000*0.25=130 元 ? 答：“僅調(diào)整其置換的材料價(jià)格”中的價(jià)格是指單價(jià)還是指合價(jià)，應(yīng)搞清楚。下面按合價(jià)來理解。就本案而言，如果機(jī)制頁巖磚和水泥標(biāo)磚的型號(hào)相同，只是材料不同，數(shù)量不應(yīng)該調(diào)整？如果這兩種磚的規(guī)格不同，則按你所列的方法進(jìn)行調(diào)整。 ②又如果在置換材料的同時(shí)，其他材料如砂漿用量發(fā)生變化時(shí)，是否同時(shí)調(diào)整變化的材料？答：這部分的內(nèi)容應(yīng)該看定額的規(guī)定，一般而言，用量變化不允許調(diào)整，只有當(dāng)材料種類或配合比發(fā)生變化時(shí)允許

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精華知識(shí)

工程造價(jià)材料價(jià)格調(diào)差

材料價(jià)格調(diào)差是否計(jì)入總價(jià)還是單獨(dú)列項(xiàng)？ (1) 7

視合同條款，可能是總價(jià)調(diào)整的一部分，也可能單獨(dú)列出作為增減項(xiàng)。合同條款決定調(diào)價(jià)結(jié)果的具體表現(xiàn)形式。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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在國(guó)際工程項(xiàng)目中，材料價(jià)格調(diào)差是如何處理的？ (1) 17

國(guó)際項(xiàng)目可能參照當(dāng)?shù)鼗驀?guó)際市場(chǎng)平均價(jià)格，使用多邊貨幣計(jì)價(jià)，或者采用國(guó)際通用的調(diào)價(jià)公式。關(guān)聯(lián)知識(shí)：國(guó)際工程需考慮匯率波動(dòng)和國(guó)際貿(mào)易環(huán)境，調(diào)差規(guī)則更為復(fù)雜。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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材料價(jià)格調(diào)差周期一般多久？ (1) 8

周期通常為一個(gè)月、一季度或一年，取決于項(xiàng)目規(guī)模和市場(chǎng)波動(dòng)速度。調(diào)差頻率應(yīng)適應(yīng)市場(chǎng)變化的速度，保持及時(shí)性。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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如何避免頻繁的材料價(jià)格調(diào)差帶來的管理困擾？ (1) 12

優(yōu)化采購(gòu)流程，建立實(shí)時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)，預(yù)測(cè)價(jià)格趨勢(shì)，以便盡早調(diào)整計(jì)劃。有效管理和預(yù)測(cè)能減少頻繁調(diào)價(jià)的影響。查看詳情

話題：工程造價(jià)
李粟
材料價(jià)格調(diào)差時(shí)如何確定基準(zhǔn)日期？ (1) 15

基準(zhǔn)日期通常是合同簽訂時(shí)或項(xiàng)目開始前預(yù)設(shè)的一個(gè)時(shí)間點(diǎn)，用于鎖定材料價(jià)格。在此之后，任何價(jià)格上漲都由買方承擔(dān)，下跌則可能有價(jià)格保護(hù)機(jī)制。選定基準(zhǔn)日期要考慮市場(chǎng)的穩(wěn)定性及對(duì)未來價(jià)格走勢(shì)...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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工程造價(jià)材料價(jià)格調(diào)差

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