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更新時(shí)間：2025.06.08

頭條 政府回購(gòu)商品房的好處都有哪些？如何看待政府回購(gòu)商品房？

政府回購(gòu)商品房不僅僅是為了給空置房多個(gè)交易的路徑，而是希望既可以實(shí)現(xiàn)保障性住房的建設(shè)，又可以幫助消化全國(guó)空置房庫(kù)存的問(wèn)題。今天就個(gè)人觀點(diǎn)說(shuō)一說(shuō)政府回購(gòu)商品房的好處有哪些。一是棚戶區(qū)...

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商品房委托代售合同

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來(lái)沒(méi)有和商品房打過(guò)交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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回購(gòu)商品房歷史

回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中如何處理可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議？ (1) 20

通常會(huì)設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如仲裁、訴訟等方式，規(guī)定爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。相關(guān)知識(shí)點(diǎn)：爭(zhēng)議解決機(jī)制確保了糾紛的有效解決，維持了招標(biāo)活動(dòng)的正常進(jìn)行。查看詳情

話題：工程造價(jià)
tan023023
回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中的保密條款怎么理解？ (1) 8

保密條款要求投標(biāo)人對(duì)其獲取的招標(biāo)文件內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給他人，直到招標(biāo)結(jié)束。這是為了保護(hù)招標(biāo)信息的機(jī)密性和公平競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境。相關(guān)常識(shí)：保密條款關(guān)乎招標(biāo)過(guò)程的公正性，不容忽視。查看詳情

話題：工程造價(jià)
大蔥男人
回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中關(guān)于違約責(zé)任是如何規(guī)定的？ (1) 7

違約責(zé)任通常包括未按時(shí)交付、未能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等情況下的賠償、罰金或解除合同等內(nèi)容，以約束各方行為。小提示：違約責(zé)任條款旨在確保合同執(zhí)行過(guò)程中各方都能嚴(yán)格履行承諾。查看詳情

話題：工程造價(jià)
毛小病子
購(gòu)商品房房產(chǎn)證如何辦理？ (4) 83

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個(gè)月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費(fèi)用，到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bingzhi_han
商品房回購(gòu)辦法有哪些 (3) 65

一般情況下以下八種情況可以回購(gòu)：1、實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%；2、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期；3、開(kāi)發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識(shí)

回購(gòu)商品房歷史

商品房回購(gòu)合同怎么寫(xiě)? (3) 59

商品房回購(gòu)合同甲方：電話：法人代表：乙方：電話：法人代表：為確保甲乙雙方利益，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同如下：一、甲方將本公司開(kāi)發(fā)的華遠(yuǎn)世紀(jì)城二期商品房平米（見(jiàn)明細(xì)表）出售...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ll636
商品房預(yù)售回購(gòu)是什么意思 (3) 63

這是拆遷中遇到的常用的,全程應(yīng)該是超過(guò)應(yīng)補(bǔ)償?shù)慕ㄖ娣e之外多出來(lái)的建筑面積面積,你自己應(yīng)該承擔(dān)的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)有哪些具體要求？ (1) 2

投標(biāo)人資質(zhì)通常包括但不限于：-注冊(cè)資本：滿足一定金額要求，證明公司財(cái)務(wù)實(shí)力。-建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)：過(guò)往類似項(xiàng)目完成情況。-：如建筑工程施工總承包或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。-安全生產(chǎn)許可證...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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歷史因素如何影響商品房造價(jià)？ (1) 9

歷史上的建筑水平、技術(shù)進(jìn)步、市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)積累等因素都可能導(dǎo)致當(dāng)前造價(jià)水平的變化。關(guān)聯(lián)知識(shí)：過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和技術(shù)革新有助于降低未來(lái)建造成本。查看詳情

話題：工程造價(jià)
@_@h
鄭州購(gòu)商品房條件有哪些 (3) 54

你好，按鄭州市的限購(gòu)政策要求，非本市戶籍居民在限購(gòu)區(qū)內(nèi)無(wú)住房的，可以憑近期1年以上的居住證明（社保證明、個(gè)人納稅證明）在限購(gòu)區(qū)內(nèi)購(gòu)買一套住房?；蛘呖梢灾苯釉卩嵵菔懈咝录夹g(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
y1986Y

最新知識(shí)

回購(gòu)商品房歷史

求解購(gòu)商品房注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 98

注意事項(xiàng)一：謹(jǐn)防面積縮水。注意事項(xiàng)二：謹(jǐn)防代繳稅費(fèi)陷阱。在合同中最好約定“出賣人不得將買受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件”。如果購(gòu)房人選擇由開(kāi)發(fā)商代繳稅費(fèi)，最好約定開(kāi)發(fā)商在一定期...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
第一閑人
武漢購(gòu)商品房目前的首付比例是多少? (1) 17

1，首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的，最低首付30%以上；2，銀行按揭貸款購(gòu)房首套房最低...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yujian1977
請(qǐng)問(wèn)購(gòu)商品房注意事項(xiàng)有哪些？ (3) 62

第一步：和發(fā)展商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)當(dāng)購(gòu)房者決定買房，并挑選好自己中意的住宅后，他將進(jìn)行的第一步就是與發(fā)展商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，以表明購(gòu)房意向并交納一定數(shù)額的認(rèn)購(gòu)金(即訂金)，訂金是由發(fā)展商根據(jù)房?jī)r(jià)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
huxueliang
請(qǐng)問(wèn)購(gòu)商品房有土地使用證嗎？ (3) 42

當(dāng)然有，因?yàn)橥恋厥褂米C是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xiademing
政府回購(gòu)商品房用于拆遷戶安置稅收 (2) 99

你局東地稅發(fā)[2000]69號(hào)請(qǐng)示收悉。對(duì)于房管部門(mén)、舊城改造指揮部補(bǔ)償拆遷戶原產(chǎn)權(quán)面積或補(bǔ)償超出原產(chǎn)權(quán)面積而取得的收入、售房取得的收入的征稅問(wèn)題。經(jīng)研究，現(xiàn)批復(fù)如下：一、根據(jù)國(guó)家...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wsqaini1
政府回購(gòu)房與商品房的區(qū)別 (1) 73

商品房可以自由買賣交易，保障性住房是政府為了解決中低收入人群住房困難推出的一種特殊的商品房，買保障性住房需要達(dá)到準(zhǔn)入條件，到街道申請(qǐng)，經(jīng)三級(jí)公示合格后備案，等待搖號(hào)，搖上號(hào)后才有資...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hdnq
商品房回購(gòu)合同范本誰(shuí)清楚嗎? (3) 32

商品房回購(gòu)合同??甲方：????電話：?法人代表：??乙方：?電話：?法人代表：??為確保甲乙雙方利益，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同如下：?一、甲方將本公司開(kāi)發(fā)的華遠(yuǎn)世紀(jì)城二期商品房??...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
快樂(lè)在微笑
政府回購(gòu)商品房協(xié)議范本哪位有？ (3) 37

商品房回購(gòu)合同??????????????????????????????????合同編號(hào)：???甲方（債務(wù)人、回購(gòu)人）：???乙方（債權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方）：??鑒于：??????1、甲...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhoujie524

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回購(gòu)商品房歷史

誰(shuí)曉得商品房預(yù)售回購(gòu)是什么意思？ (3) 88

我知道的情況不知道是不是你說(shuō)的,有些開(kāi)發(fā)商因?yàn)槭袌?chǎng)不好,為銷售搞出來(lái)的活動(dòng),內(nèi)容大致是:你先交首付買房,交房也可以入住,如果二年(每個(gè)項(xiàng)目可能不一樣)以后,你還是要買就幫你辦理正常...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
davidg2008
政府回購(gòu)商品房給拆遷戶會(huì)使商品小區(qū)貶值? (1) 66

我認(rèn)為會(huì)的買方會(huì)拿這個(gè)政府收購(gòu)價(jià)格跟市場(chǎng)價(jià)格的商品房進(jìn)行比較。他會(huì)說(shuō)：同樣的房子，或者同小區(qū)，同地段的房子，為什么政府收購(gòu)就那么便宜？你賣的為什么就那么貴？他們能便宜賣給政府，你為...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhouxue1985
政府回購(gòu)的商品房當(dāng)做安置房那么土地性質(zhì)是什么 (1) 53

直接問(wèn)他們查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劉慶_1984
回購(gòu)商品房招標(biāo)文件中，如果開(kāi)發(fā)商變更回購(gòu)條件，會(huì)對(duì)投標(biāo)產(chǎn)生什么影響？ (1) 19

開(kāi)發(fā)商變更回購(gòu)條件可能影響投標(biāo)策略，如價(jià)格調(diào)整、工期變化等，可能導(dǎo)致原有投標(biāo)方案不再適應(yīng)新條件。開(kāi)發(fā)商須提前通知投標(biāo)人，以保證投標(biāo)的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。查看詳情

話題：工程造價(jià)
疾風(fēng)雨竹
各位親，購(gòu)商品房房產(chǎn)證怎么樣辦理 (2) 102

正常情況下，從向房地局提交文件之日起，大約兩個(gè)月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下：到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費(fèi)用，到開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站出...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
lilycarcar
自購(gòu)商品房房產(chǎn)證和購(gòu)房合同有什么差別？ (3) 76

購(gòu)房合同是建立和賣方的商品房購(gòu)銷關(guān)系，而房產(chǎn)證(現(xiàn)在為不動(dòng)產(chǎn)登記證)，則是權(quán)利人享有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的法定憑證>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
PengXL001
單位團(tuán)購(gòu)房與直接購(gòu)商品房有何區(qū)別 (3) 29

單位團(tuán)購(gòu)房與直接購(gòu)商品房的區(qū)別如下：一、價(jià)格單位團(tuán)購(gòu)房買的數(shù)量多，比直接購(gòu)商品房的價(jià)格便宜一些。二、實(shí)力單位團(tuán)購(gòu)房一定要驗(yàn)證開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和實(shí)力，有些開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)過(guò)程現(xiàn)資金問(wèn)題或由于...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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廣西商品房竣工造價(jià)的歷史走勢(shì)如何？ (1) 11

過(guò)去幾年，廣西的商品房竣工造價(jià)經(jīng)歷了波動(dòng)，受經(jīng)濟(jì)周期、政策調(diào)控和行業(yè)景氣度影響較大，投資者可以通過(guò)查閱公開(kāi)數(shù)據(jù)了解歷史變化。知識(shí)分享：歷史數(shù)據(jù)有助于預(yù)測(cè)未來(lái)趨勢(shì)。查看詳情

話題：工程造價(jià)
anhaowang

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專題概述

回購(gòu)商品房歷史知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)回購(gòu)商品房歷史最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：回購(gòu)商品房歷史

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