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圖釋建筑工程建筑面積計算規(guī)范

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圖釋建筑工程建筑面積計算規(guī)范

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建筑工程建筑面積計算規(guī)范2

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二、房屋建筑的附屬部分 1、挑廊、走廊、檐廊建筑物外有圍護結構的挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在 2.2m 及以上者應計算全面積；層高不足 2.2m者應計算 1/2 面積。有永久性頂蓋但無圍護結構的應按其結構底板水平面積的 1/2 計算。走廊是指建筑物的水平交通空間；挑廊是指挑出建筑物外墻的水平交通空間；檐廊是指設置在建筑物底層出檐下的水平交通空間。（圖 7）圖 7 檐廊示意圖 2、架空走廊建筑物之間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。層高在 2.2m 及以上者應計算全面積；層高不足 2.2m者應計算 1/2 面積。有永久性頂蓋但無圍護結構的應按其結構底板水平面積的 1/2 計算。無永久性頂蓋的架空走廊不計算面積。架空走廊是指建筑物與建筑物之間，在二層或二層以上專門為水平交通設置的走廊。 3、門斗、櫥窗建筑物外有圍護結

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精華知識

建筑工程建筑面積造價

建筑工程建筑面積中，哪些部分不計入使用面積？ (1) 17

不計入使用面積的部分有：結構層高小于2.2米的夾層、管道井、通風井、垃圾道、設備層以及獨立的儲藏室等。相關信息：這部分空間通常不作為實際居住或工作空間，因此在計算時予以扣除。查看詳情

話題：工程造價
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建筑面積增減對工程造價有何影響？ (1) 13

建筑面積增加會相應增加材料消耗、人工費和管理費用，反之則可能降低成本，具體影響取決于增減幅度和市場條件。面積變動直接影響成本支出，是項目經濟合理性分析的重要內容。查看詳情

話題：工程造價
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建筑工程建筑面積中，綠化面積如何考慮？ (1) 19

綠化面積并不計入建筑面積，但在計算綠化投資和環(huán)境效益時可能有所體現。相關信息：綠化部分通常不計入工程造價，但可以提升整體項目價值。查看詳情

話題：工程造價
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建筑工程建筑面積的驗收標準是什么？ (1) 19

驗收標準通常參照《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》和地方建設部門的規(guī)定，確保數據的準確性。相關常識：驗收時須嚴格按照規(guī)定的計算方法和標準執(zhí)行，確保工程結算公正合理。查看詳情

話題：工程造價
freemile2009
對于歷史保護建筑，建筑面積的計算會有特殊規(guī)則嗎？ (1) 1

是的，歷史保護建筑可能遵循特殊的保護性規(guī)定，可能僅計算可改造或新增的實用面積。相關信息：保護建筑的建筑面積計算需遵循文物保護法規(guī)，尊重原有結構并限制改動。查看詳情

話題：工程造價
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建筑工程建筑面積造價

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