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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 房屋轉(zhuǎn)讓契稅規(guī)定有哪些

房屋轉(zhuǎn)讓契稅按照下列文件執(zhí)行

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上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌信息顯示，上海三和合管樁有限公司100％股權(quán)日前掛牌轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑨炫苾r(jià)格4339．88萬(wàn)元。

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探討公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

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作者在文章中提出當(dāng)前的土地供應(yīng)政策和現(xiàn)有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓政策背景下,直接的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、在建工程轉(zhuǎn)讓或房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓具有交易成本高、交易限制條件多等缺點(diǎn)。而通過(guò)收購(gòu)房地產(chǎn)公司股權(quán)來(lái)間接實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,憑借其合同條件的靈活性和手續(xù)簡(jiǎn)單,成為投資者實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的一種較好手段。為此,作者就公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓形式下的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)管理進(jìn)行了討論。

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上海加名轉(zhuǎn)讓1%契稅

請(qǐng)問(wèn)上海工業(yè)別墅轉(zhuǎn)讓要交多少稅？ (2) 112

１．政府收取買(mǎi)賣(mài)稅是不分別墅或者公寓房，只分普通住宅、非普通住宅和動(dòng)遷房２．別墅很多都是非普通住宅，滿(mǎn)五年無(wú)個(gè)稅，營(yíng)業(yè)稅按差額(申報(bào)價(jià)－原值)的5.5％征收，契稅按申報(bào)價(jià)的３％征收...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小松
股權(quán)轉(zhuǎn)讓契稅政策的特點(diǎn)？誰(shuí)知道哦 (3) 9

商品房實(shí)際建筑面積由房地產(chǎn)管理部門(mén)最終核實(shí)確定，所以交房時(shí)按照實(shí)際面積積算也是對(duì)消費(fèi)者負(fù)責(zé)的表現(xiàn)。契稅政策以開(kāi)票時(shí)間為準(zhǔn)，因?yàn)槎悇?wù)部門(mén)根據(jù)票據(jù)征稅。所以明年拿房時(shí)能否享受這種退稅政...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
jc_蒼山縣水利勘測(cè)設(shè)計(jì)室
上海人買(mǎi)房契稅怎么計(jì)算 (1) 8

對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海房產(chǎn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 (1) 71

上海房產(chǎn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：上海市契稅征收內(nèi)環(huán)內(nèi)：?jiǎn)蝺r(jià)在17500元/平方米以下及建筑面積在140平方米以下的(兩個(gè)條件需同時(shí)滿(mǎn)足)，按房屋總價(jià)的1.5%征收契稅。單價(jià)在17500元/平...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
junbaow
好心人解答下上海契稅標(biāo)準(zhǔn)是啥？ (2) 77

2017年上海普通住房最新契稅標(biāo)準(zhǔn)：建筑面積大于140平，繳納契稅為房屋總價(jià)的3%；建筑面積90-140平，繳納契稅為房屋總價(jià)的1.5%；建筑面積小于90平，繳納契稅為房屋總價(jià)的1...查看詳情

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LIUDASHU

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上海加名轉(zhuǎn)讓1%契稅

誰(shuí)清楚上海住房契稅多少？ (3) 16

上海非普通住房契稅：戶(hù)型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2%;所購(gòu)住宅戶(hù)型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購(gòu)買(mǎi)非普通住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ivyhansen
上海購(gòu)房契稅怎么計(jì)算？ (3) 75

你好，很高興為你解答據(jù)我所知，　　一：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
烏蓬船上燕子
上海房契稅新政策是什么？ (3) 52

上海購(gòu)房契稅新政策：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房行為施行差別化稅率，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)建筑面積在90平方米以下且屬于家庭唯一普通住房的，契稅稅率為1%；個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房、且屬于家庭唯一住房的，契稅稅率在法...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
chenrabbit
上海房產(chǎn)契稅調(diào)整后是怎么算的？ (3) 85

是這樣的內(nèi)環(huán)330萬(wàn)，中環(huán)200萬(wàn)，外環(huán)160萬(wàn)，首套購(gòu)房：90平米以?xún)?nèi)，價(jià)格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1，大于90平米，小于140平米，價(jià)格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1.5.超過(guò)14...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
小袁841209
上海購(gòu)房契稅是多少 (3) 43

一：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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上海加名轉(zhuǎn)讓1%契稅

上海房屋契稅如何征收 (3) 79

滿(mǎn)足普通住宅的首套房（坐落于內(nèi)環(huán)線以?xún)?nèi)的低于450萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬(wàn)元/套，外環(huán)線以外的低于230萬(wàn)元/套）的標(biāo)準(zhǔn)，契稅是總房款的1.5%，其他情況契稅為3...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ZLJZ08
在上海購(gòu)房的契稅怎么算 (3) 84

一：對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
hwcn
上海房產(chǎn)契稅有滯納金嗎？ (5) 109

有，每個(gè)地方都有滯納金的。根據(jù)現(xiàn)行的《契稅暫行條例》規(guī)定，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
閑云之約
誰(shuí)知道上海契稅如何計(jì)算 (6) 58

如果是商業(yè)性質(zhì)的話,契稅是3%,如果是住宅性質(zhì)的話就要看你這個(gè)房子是否屬于普通住宅還是非普通住宅,普通住宅1.5%,非普通住宅3%. 具體你還是到房地產(chǎn)交易中心去了解以下，看你的房...查看詳情

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zhihe8
上海房產(chǎn)交易契稅是多少？ (3) 34

房屋交易、贈(zèng)與房產(chǎn)、房屋交換都需要繳納契稅，房屋契稅怎么算?上海契稅稅率是多少?上海購(gòu)房契稅怎么算是根據(jù)購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)首套房還是二套房來(lái)決定的。上海首套房普通住宅90平以下房屋按照1%...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
大老李
上海經(jīng)適房契稅是怎么計(jì)算的？ (3) 100

根據(jù)我國(guó)《契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3—5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。契稅...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sundong118
上海房子契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少？ (3) 72

上海房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：一、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。二、90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。三、144平方以上（包含144平方）契...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wht111aa
問(wèn)：上海經(jīng)適房契稅是咋計(jì)算的 (2) 84

按正常房子走啊。1%，首套小于等于90>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
bobby8560

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上海新房契稅種類(lèi)1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%；2、維修基金：購(gòu)房者應(yīng)按購(gòu)房款的2％交納；3、印花稅：總房款的萬(wàn)分之五；4、其它一些費(fèi)用，不是很多。繳稅時(shí)機(jī)簽合同...查看詳情

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契稅優(yōu)惠何時(shí)開(kāi)始？上海的 (1) 19

對(duì)在震前購(gòu)買(mǎi)房屋的契稅是不享受震后待遇的。3%是震前的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，國(guó)家規(guī)定契稅的收取范圍在5%以?xún)?nèi)都是正常。按成都市震前執(zhí)行的契稅收費(fèi)標(biāo)注，第一套房屋享受1.5%的契稅優(yōu)惠待遇。第2...查看詳情

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上海房產(chǎn)契稅如何征收 (6) 70

非普通住宅3%，普通住宅1.5%，首套房，普通住宅，90平以下，1%。普通住宅標(biāo)準(zhǔn)：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e140平方米以下，內(nèi)環(huán)線以?xún)?nèi)套總價(jià)245萬(wàn)元/套、內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線之間140萬(wàn)元/套、...查看詳情

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上海房產(chǎn)契稅征收標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)了解？ (3) 37

上海房屋契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：一、90平方以下（不包含90平方）契稅1%。二、90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契稅1.5%。三、144平方以上（包含144平方）契...查看詳情

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上海房契稅怎么算？ (3) 63

首套購(gòu)房：90平米以?xún)?nèi)，價(jià)格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之一，大于90平米，小于140平米，價(jià)格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1.5.超過(guò)140平米，契稅百分之三兩套購(gòu)房，契稅一律百分之三 ...查看詳情

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上海購(gòu)新房契稅是多少？ (3) 59

首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房，你們目前有住房么，如果有你們的名字就不能算首套房了，如果單獨(dú)以你兒子為所有人，應(yīng)該算首套房。首套購(gòu)房：90平米以?xún)?nèi)，價(jià)格在普通住宅內(nèi)，契稅百分之1，大于...查看詳情

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上海房產(chǎn)契稅稅率需要繳納多少？ (3) 40

這個(gè)上海房產(chǎn)稅的稅率是多少。隨著每年住宅價(jià)格的調(diào)整，上海房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)都有所調(diào)整，在上海買(mǎi)房房產(chǎn)稅應(yīng)該交多少呢？如何避免交房產(chǎn)稅？辦法明確對(duì)上海居民家庭給予人均６０平方米的免稅住房...查看詳情

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上海首套購(gòu)房契稅是多少 (3) 89

上海首套購(gòu)房契稅：上海首套房認(rèn)定首套房契稅是多少首套房指購(gòu)買(mǎi)僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買(mǎi)第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：買(mǎi)...查看詳情

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上海加名轉(zhuǎn)讓1%契稅知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶(hù)的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)上海加名轉(zhuǎn)讓1%契稅最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢(xún)、測(cè)算、詢(xún)價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：上海加名轉(zhuǎn)讓1%契稅

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