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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 商品房層高不夠如何解決？

1、商品房的層高按照住建部頒布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》來看，應(yīng)是指室內(nèi)凈層高與樓板厚度之和，對(duì)室內(nèi)凈高的強(qiáng)制性規(guī)定是不得低于2.4米；2、如果商品房的實(shí)際層高與合同約定不符，毫無疑問消費(fèi)...

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商品房交房通知

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商品房層高超過誤差

商品房層高國家標(biāo)準(zhǔn)是啥？在線等 (2) 108

層高是指住宅高度以“層”為單位計(jì)量，每一層的高度國家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房層高計(jì)算方法是什么？ (3) 133

1，房子的層高設(shè)計(jì)計(jì)算一般結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性和承重考慮按墻的長(zhǎng)細(xì)比計(jì)算確認(rèn)高度。2，根據(jù)房間設(shè)計(jì)窗大小的照度確認(rèn)層高度。3，根據(jù)實(shí)用功能對(duì)于高度的影響要求確認(rèn)層高。4，根據(jù)每人使用衛(wèi)生空氣...查看詳情

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商品房層高一般是多少 (3) 45

商品房層高一般是多少：一、按照《國家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第六節(jié)層高和凈高：第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部?jī)舾卟粦?yīng)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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請(qǐng)問商品房層高4米怎么裝修比較好？ (3) 88

具體如下:這個(gè)高度，最好是做個(gè)挑高層不做的話，有點(diǎn)浪費(fèi)的感覺?。?現(xiàn)在有現(xiàn)澆和輕鋼隔板兩種，建議做現(xiàn)澆 4.45-0.15=4.3 一層留2.3米二層留2米或者根據(jù)你個(gè)人喜好...查看詳情

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現(xiàn)在商品房層高標(biāo)準(zhǔn)是多少？ (3) 100

你好，國家標(biāo)準(zhǔn) 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（2003年）普通住宅層高宜為2.8米。臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米，其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面...查看詳情

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商品房層高國家標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 104

層高是指住宅高度以“層”為單位計(jì)量，每一層的高度國家在設(shè)計(jì)上有要求，這個(gè)高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家質(zhì)量監(jiān)...查看詳情

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商品房層高標(biāo)準(zhǔn)是什么？ (3) 50

國家標(biāo)準(zhǔn) 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(2003年) 普通住宅層高宜為2.8米。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米，其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1...查看詳情

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上海商品房層高一般是多少？ (5) 104

國標(biāo)一般住宅層高為2.8米,學(xué)校教室層高為3.6米,底層商鋪層高5.4米。上海的商品房都是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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北京商品房層高一般是多少？ (3) 68

國標(biāo)一般住宅層高為2.8米,學(xué)校教室層高為3.6米,底層商鋪層高5.4米。北京的商品房都是按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的。層高減去屋面板厚，再減去地面做法就是你的凈高，一般板厚為120mm,地...查看詳情

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有誰知商品房層高標(biāo)準(zhǔn)是啥 (1) 72

國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(2003年)普通住宅層高宜為2.8米。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10米，其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房層高超過誤差

請(qǐng)問大神商品房層高多少合適有什么要注意的？ (3) 65

不需追逐?也不知道你從哪知道的頂面和地面的線應(yīng)該是明線。墻面是開槽埋管，樓板是在混凝土中埋管的，不管是頂還是地，所以現(xiàn)在的商品房就不可能有明線讓你看見的。另外你想改水電路經(jīng)最好還是...查看詳情

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請(qǐng)問大神商品房層高多少合適有什么要注意的？ (1) 10

不需追逐也不知道你從哪知道的頂面和地面的線應(yīng)該是明線。墻面是開槽埋管，樓板是在混凝土中埋管的，不管是頂還是地，所以現(xiàn)在的商品房就不可能有明線讓你看見的。另外你想改水電路經(jīng)最好還是從...查看詳情

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知道的說說國家商品房層高是如何規(guī)定的？ (1) 93

商品房層高規(guī)定：層高減去屋面板厚，再減去地面做法就是你的凈高，一般板厚為120mm,地面做法30mm,不包括你的吊頂和地面瓷磚。但格結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的做法不同，特別是房間的大小造成了結(jié)構(gòu)板...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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工業(yè)廠房層高超過幾米建筑面積乘二 (5) 101

國土資發(fā)[2008]24號(hào)關(guān)于發(fā)布實(shí)施的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》有明確規(guī)定，超過8米廠房按2層計(jì)算。工業(yè)廠房按其建筑結(jié)構(gòu)型式可分為單層工業(yè)建筑和多層工業(yè)建筑。多層廠房絕大多數(shù)見...查看詳情

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湖北羅田商品房層高標(biāo)準(zhǔn)是多少米？ (3) 74

1、國家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米；　　 2、建設(shè)部主編的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，規(guī)定了層高優(yōu)先尺寸系列宜為2.0~3...查看詳情

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商品房層高的計(jì)算方法，是不是層高地面起至樓面凈高+地板厚度？有什么標(biāo)準(zhǔn)？ (3) 96

商品房的樓層高度不是絕對(duì)的，一般必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2m。第2.6.3...查看詳情

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出現(xiàn)商品房面積誤差咋辦？ (6) 107

找房產(chǎn)局管理處查看詳情

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沒有維護(hù)結(jié)構(gòu)的單層廠房層高超過2.2m的建筑面積怎么算啊? (1) 84

按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T5035-2005規(guī)定： 3.0.1 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，并應(yīng)符合下列規(guī)定： l 單層建筑物高度在2...查看詳情

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綜合腳手架按建筑面積計(jì)算，對(duì)于樓層凈高超過3.6m的還可以套用滿堂腳手架的定額項(xiàng)；查看詳情

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1、一般是3%以內(nèi)的，屬于正常； 2、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面...查看詳情

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構(gòu)件底標(biāo)高超過基礎(chǔ)層高會(huì)引起什么問題 (3) 92

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定層高超過3.6米，每超1米，乘以1.15：是的。那比如層高4米也得乘以1.15？是的。層高4.6米也得乘以1.15？是的。而不是說層高4.6米才乘以1.15的意思嗎:不是。3....查看詳情

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是的，按墻的凈高超過4米后才設(shè)置圈梁。
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專題概述

商品房層高超過誤差知識(shí)來自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房層高超過誤差最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問：商品房層高超過誤差

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