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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 商品房車庫(kù)層的面積在建筑施工當(dāng)中的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)行國(guó)家《建筑面積計(jì)算規(guī)則》地下室、半地下室（車間、商店、車站、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)等），包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平...

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文章標(biāo)題“配套用房面積怎么算”可能探討如何計(jì)算輔助用房如公寓樓的健身房、游泳池或辦公樓的休息室、食堂等面積。這對(duì)開(kāi)發(fā)商、物管公司和業(yè)主至關(guān)重要，關(guān)乎物業(yè)使用、管理和價(jià)值評(píng)估。

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商品房全裝修:國(guó)外怎么做?

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“買(mǎi)房不易裝修更難”是廣大購(gòu)房者不約而同發(fā)出的感嘆。為此．我國(guó)建設(shè)部在2001年就曾提出新建商品住宅實(shí)行一次裝修到位后才能出售．避免各自裝修、交叉破壞的弊端，但至今并未得到全面有效的實(shí)施。

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商品房車庫(kù)面積怎么算

商品房的車庫(kù)問(wèn)題 (1) 45

[2002]74號(hào)文關(guān)于建筑面積的規(guī)定房地產(chǎn)交易中的面積糾紛一直備受關(guān)注，由于國(guó)家立法滯后，如何計(jì)算商品房的建筑面積(銷售面積)，成了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者扯也扯不清、理也理不順的難題...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房下面車庫(kù)分配問(wèn)題 (1) 79

[2002]74號(hào)文關(guān)于建筑面積的規(guī)定房地產(chǎn)交易中的面積糾紛一直備受關(guān)注，由于國(guó)家立法滯后，如何計(jì)算商品房的建筑面積(銷售面積)，成了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者扯也扯不清、理也理不順的難題...查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房下面車庫(kù)分配問(wèn)題 (2) 62

[2002]74號(hào)文關(guān)于建筑面積的規(guī)定房地產(chǎn)交易中的面積糾紛一直備受關(guān)注，由于國(guó)家立法滯后，如何計(jì)算商品房的建筑面積（銷售面積），成了開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者扯也扯不清、理也理不順的難題...查看詳情

話題：工程造價(jià)
tongjiwen
車庫(kù)怎么算建筑面積 (3) 40

開(kāi)發(fā)商將有獨(dú)立使用空間且已出售的機(jī)動(dòng)車車庫(kù)計(jì)入公攤面積是不正確的。公用建筑面積由以下兩部分組成:1.電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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各位專家，這個(gè)車庫(kù)坡道建筑面積怎么算？ (3) 109

有頂蓋的時(shí)候就是按維護(hù)范圍計(jì)算建筑面積查看詳情

話題：工程造價(jià)
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精華知識(shí)

商品房車庫(kù)面積怎么算

商品房面積怎么算誰(shuí)可以告訴我 (3) 24

使用面積（Usable ??area）是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。使用面積等于建筑面積減去結(jié)構(gòu)面積和輔助面積。計(jì)算住宅使用面積，可以比較直觀地反應(yīng)住宅的使...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房每戶占用的土地面積怎么算 (2) 168

詳見(jiàn)物權(quán)法之解讀(二) 　四大疑問(wèn)找到“答案” 　　停車位處置、綠地出售等不少讓開(kāi)發(fā)商憂心忡忡的問(wèn)題終于不再霧里看花。　　有法可依，有法必依?！段餀?quán)法》頒布以來(lái)，很多地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房公攤面積怎么算的? (1) 92

公用建筑面積由以下兩部分組成：１、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；２、套（單元）...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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商品房建筑面積怎么算？誰(shuí)了解？ (1) 50

《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》第五條規(guī)定，商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
丁力春
樓房車庫(kù)的建筑面積如何計(jì)算 (1) 97

該庫(kù)位的公用面積算少了。因?yàn)檐噹?kù)要預(yù)留車道，那車道的大小就是取決公用面積大少的關(guān)鍵。查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
cqwzgxl

最新知識(shí)

商品房車庫(kù)面積怎么算

求解買(mǎi)房車庫(kù)能貸款嗎 (3) 39

很高興為您解決問(wèn)題?？梢再J款啊，辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人貸款；然后接受銀行的審查，并確定貸款額度；接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行保險(xiǎn)；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證；最后剩下的就...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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自建房車庫(kù)改造問(wèn)題？ (2) 71

是否影響結(jié)構(gòu)安全。查看詳情

話題：建筑渲染
天工開(kāi)物
關(guān)于樓房車庫(kù)的問(wèn)題? (1) 66

你好，這種情況下車庫(kù)在產(chǎn)證上有體現(xiàn)，就附屬為產(chǎn)權(quán)證的一部分，車庫(kù)不能單獨(dú)分割辦理產(chǎn)證，除非原車庫(kù)有單獨(dú)產(chǎn)證才可以辦理獨(dú)立的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證，你這種情況車庫(kù)會(huì)被連帶和房子一塊過(guò)戶，所以房東...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
gaobo1985
車庫(kù)算建筑面積嗎 (3) 114

　地下室按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2 .2米以下的，應(yīng)計(jì)算二分之一面積?！　〈送猓?..查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yavarjuster
地下車庫(kù)的面積如何算？ (1) 104

應(yīng)該分幾個(gè)部分算？ 1.主體車庫(kù)與汽車坡道那怎么分？如果分的話？--停車位劃分。停車位以內(nèi)算車庫(kù)。 2.有汽車坡道（本坡道與主體車庫(kù)有600的間距，）如果分，應(yīng)該從那分？--以間距...查看詳情

話題：項(xiàng)目管理
jiajialin520
車庫(kù)面積 (1) 87

需要扣除，可以看一下建筑面積計(jì)算規(guī)則。
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話題：工程造價(jià)
頗黎
商品房自行車庫(kù)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)面積是多大? (1) 61

沒(méi)這方面的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，而且建筑施工圖要通過(guò)建設(shè)部門(mén)審批才可以動(dòng)工，估計(jì)沒(méi)機(jī)會(huì)更改了。查看詳情

話題：電氣工程
王進(jìn)奮斗
地下車庫(kù)總面積（算上公攤面積）比該車庫(kù)樓上商品房（算上公攤面積）總面積多出十幾個(gè)平方 (1) 47

我明白你的意思就是說(shuō)，同樣的套內(nèi)面積，比如你說(shuō)的，車庫(kù)也是7.2，住宅也是7.2，但是車庫(kù)的面積分?jǐn)偤鬄?2.3，而住宅的可能是8.5，對(duì)不？也就是說(shuō)，車庫(kù)的分?jǐn)傁禂?shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于住...查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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商品房車庫(kù)面積怎么算

商品房銷售面積內(nèi)的公攤面積怎么算？ (2) 57

建筑面積減套內(nèi)面積再按套內(nèi)面積比例均分。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房公攤面積價(jià)和使用面積怎么算 (5) 121

所有的房屋在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，房子所報(bào)的面積都包含公攤面積，這些公攤面積不需要另算錢(qián)！就包含在房屋的總價(jià)內(nèi)。在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程中，除了房屋總價(jià)以外還需要繳納稅費(fèi)（契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅等），...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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地下車庫(kù)防水面積、車庫(kù)坡道防水面積怎么算呢? (1) 83

答：車庫(kù)內(nèi)地面：按投影面積計(jì)+內(nèi)墻四周面積。斜坡道可以按投影面積乘1.14；或按實(shí)計(jì)算。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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車庫(kù)回填怎么算 (1) 56

面積乘以厚度
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話題：工程造價(jià)
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車庫(kù)面積問(wèn)題 (2) 59

扣主樓外墻面積查看詳情

話題：工程造價(jià)
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商品房有車庫(kù)如何判斷樓層 (1) 31

車庫(kù)上面才是一樓,現(xiàn)在流行的是6+1的住宅,6就是6層樓,1就是那個(gè)車庫(kù)層查看詳情

話題：建筑設(shè)計(jì)
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地下車庫(kù)在商品房造價(jià)中占據(jù)多少比例？ (1) 12

地下車庫(kù)在商品房造價(jià)中的比例因地區(qū)和項(xiàng)目而異，一般情況下，地下車庫(kù)的造價(jià)占總造價(jià)的比例在10%-20%之間。查看詳情

話題：工程造價(jià)
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住宅車庫(kù)改成商品房要交哪些費(fèi)用？ (2) 23

如果你買(mǎi)的是商品房，則交：1、契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%2、維修基金：平米數(shù)*403、印花稅：總房款的萬(wàn)分之五4、其它一些費(fèi)用，不是很多！如果你買(mǎi)的是二手房，則交...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

商品房車庫(kù)面積怎么算知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房車庫(kù)面積怎么算最新的精華知識(shí)、熱門(mén)知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房車庫(kù)面積怎么算

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