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439 房地產(chǎn)項目開盤條件清單 工作項 分解 完成時間 責(zé)任部門 備注 重要營銷節(jié)點 一 .營銷節(jié)點 1 營銷架構(gòu)搭建 2 營銷顧問公司、廣告公司的確定簽約 3 市場調(diào)研、客戶訪談工作結(jié)束 4 臨時接待處（市區(qū)售樓處）位置確定簽約 5 戶外廣告位置確定、簽約 二 .營銷重要報告 1 營銷執(zhí)行報告及總攻略 2 一期營銷執(zhí)行方案確定 3 籌備總控圖及籌備工作計劃詳表 4 價格策略、蓄客策略、推售策略等確定 5 認(rèn)籌及解籌方案 6 開盤前媒體計劃 三 .現(xiàn)場展示 售 樓 處 1 售樓處風(fēng)格及功能確定 2 售樓處裝修方案及公司競標(biāo)確定 3 售樓處裝修施工 4 售樓處家私配置、軟裝 5 售樓處吊旗、展板、 豎幅、分區(qū)牌等制作包裝 樣 板 房 1 樣板房選址及風(fēng)格確定 2 樣板房設(shè)計方案競標(biāo)及確認(rèn) 3 樣板房裝修施工 4 樣板房家具配置、 軟裝及戶型牌、 買點說明牌 等制作安裝 看 樓 通 道 1
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