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停車場管理方案 為確保停車場車輛出入有序、安全停放,減少事故、減少糾紛,明確停車場 車位有償使用,根據(jù)實(shí)際情況制定停車場管理方案。 一、停車場崗位設(shè)置 1、地下停車場出入口設(shè)固定車管員 2 名(輪班制)。 2、露天停車場出入口設(shè)固定車管員 2 名(輪班制)。 3、停車場內(nèi)設(shè)巡邏員 2名(輪班制)。 二、停車場數(shù)量統(tǒng)計(jì)與需求明細(xì) 停車位 區(qū)域 類型 數(shù)量 統(tǒng)計(jì) 地下 機(jī)械車位 178 300 平面車位 122 露天 平面車位 70 70 合計(jì) 327 車位需求統(tǒng)計(jì) 類型 戶數(shù) 預(yù)留數(shù)量 住宅 550 50 寫字樓 320 30 商戶 45 15 合計(jì) 95 三、停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)發(fā)改委批復(fù)的停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 。 2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)物價(jià)部門批準(zhǔn)后錄入電腦系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)費(fèi)。 3、以下為停車費(fèi)建議收取金額明細(xì)。 區(qū)域 時(shí)間段 / 小時(shí) 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) / 元 地上地下收費(fèi)一致
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管理人員崗位職責(zé)、紀(jì)律和職業(yè)道德 1 .停車場主管職責(zé) 1.1 對(duì)保安主管負(fù)責(zé),服從上級(jí)安排,聽從指揮做到令行禁止,依法循章對(duì)交 通、車輛進(jìn)行管理。 1.2 經(jīng)常視察車場、并確保各停車位正確使用,保證車道、車場出入口周圍道 路暢通。 1.3 熟悉掌握車輛流通情況,車位情況,合理布署安排,優(yōu)先保證業(yè)主使用車 位,按物價(jià)部門規(guī)定收取車位停放費(fèi)。 1.4 安排和調(diào)動(dòng)屬下人員的工作時(shí)間,合理分派所有工作給予屬下員工,確使 他們嚴(yán)格遵照指示工作,提高工作效率。 1.5 負(fù)責(zé)監(jiān)督和落實(shí)員工崗位職責(zé),對(duì)員工進(jìn)行崗位職責(zé)、工作規(guī)程、車管儀 器操作等相關(guān)知識(shí)的培訓(xùn)和法制教育及職業(yè)道德教育, 并安排定期對(duì)員工進(jìn) 行考核,填寫《員工考核表》 ,提高員工的工作技能及服務(wù)質(zhì)素。 1.6 負(fù)責(zé)每日工作檢查,并填寫《車輛管理日檢表》 。 1.7 負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)與聯(lián)系,處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。 1.8 熟悉停
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