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更新時間：2025.06.07
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序號 標準內容 規(guī)定分值 評分細則 一 基礎管理 22 1、按規(guī)劃要求建設，房屋及配套 設施投入使用 1 符合 1.0，不符合 0 2、己辦理接管驗收手續(xù) 1 符合 1.0，不符合 0 3、由國家物業(yè)管理企業(yè)實施統(tǒng)一 專業(yè)化管理 1 符合 1.0，不符合 0 4、建設單位在租售大樓前，與選 聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)管理 合同，雙方責權利明確 1 符合 1.0，基本符合 0.5，不符合 0 5、在房屋銷售合同簽訂時，購房 人與物業(yè)管理企業(yè)簽訂前期物業(yè) 管理服務協(xié)議，雙方責權利明確 2 符合 2.0，基本符合 1.0，不符合 0 6、建立維修基金，其管理、使用、 續(xù)籌符合有關規(guī)定 1 符合 1.0，已建立但管理、使用、 續(xù)籌不符合規(guī)定扣 0.5，未建立 0 7、房屋使用手冊、裝飾裝修管理 規(guī)定及業(yè)主與使用人公約等各項 公眾制度完善 1 完善 1.0，基本完善 0.5，不完善 0
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