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西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ? 手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征 收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類二手房交易稅費共有 8 種，包括：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、 城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。 其中，營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅， 合計稅率為 5.55%; 對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的， 暫免征收土 地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價的 0.15 ‰ ;個人所得稅 的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費 用后的余額為應(yīng)納稅所得額， 稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%，高檔商品房契稅為 4%。 西寧市二手房交易的稅費主要是營業(yè)稅，個人所得稅，土地 增值稅，印花稅，教育附加稅，地方附加稅和契稅等這些， 盡管這些稅費在法律上應(yīng)該是買賣雙方共同承擔(dān)的，但很顯 然，所有的賣方基本上都會把房屋交易
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包頭市二手房（交易）買賣合同 合同編號： 產(chǎn)權(quán)證號： 合同核心內(nèi)容： 轉(zhuǎn)讓人： 證件號碼： 共有人： 證件號碼： 受讓人： 證件號碼： 共有人： 證件號碼： 房屋坐落： 建筑面積： 房屋用途： 簽訂日期： 本合同自簽訂之日起五個工作日內(nèi)，甲乙雙方須持本合同在包頭市二手房交易服務(wù)平 臺辦理資金監(jiān)管手續(xù)。否則，本合同自動失效，若需提前解除本合同，甲乙雙方須共同向 包頭市二手房交易服務(wù)平臺書面申請。 本合同條款甲乙雙方已閱知。 轉(zhuǎn)讓人（以下簡稱甲方）： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 房屋共有權(quán)人： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 受讓人（以下簡稱乙方）： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 受讓人（以下簡稱乙方）： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 聯(lián)系電話： 受讓人為兩個以上的，受讓
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