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造價通
更新時間:2025.06.08
西寧市二手房交易稅費主要有哪些

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西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ▲一、西寧市二手房交易稅費主要有哪些 ? 手房交易稅費是指在二手房交易中,稅務(wù)部門向賣方征 收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。各類二手房交易稅費共有 8 種,包括:營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、 城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。 其中,營業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅, 合計稅率為 5.55%; 對居民個人轉(zhuǎn)讓普通住宅的, 暫免征收土 地增值稅 ;印花稅為房屋買賣成交價的 0.15 ‰ ;個人所得稅 的計稅依據(jù)為以轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的收入額減除財產(chǎn)原值和合理費 用后的余額為應(yīng)納稅所得額, 稅率為 20%;普通住宅的契稅為 2%,高檔商品房契稅為 4%。 西寧市二手房交易的稅費主要是營業(yè)稅,個人所得稅,土地 增值稅,印花稅,教育附加稅,地方附加稅和契稅等這些, 盡管這些稅費在法律上應(yīng)該是買賣雙方共同承擔(dān)的,但很顯 然,所有的賣方基本上都會把房屋交易

包頭二手房交易買賣合同

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包頭市二手房(交易)買賣合同 合同編號: 產(chǎn)權(quán)證號: 合同核心內(nèi)容: 轉(zhuǎn)讓人: 證件號碼: 共有人: 證件號碼: 受讓人: 證件號碼: 共有人: 證件號碼: 房屋坐落: 建筑面積: 房屋用途: 簽訂日期: 本合同自簽訂之日起五個工作日內(nèi),甲乙雙方須持本合同在包頭市二手房交易服務(wù)平 臺辦理資金監(jiān)管手續(xù)。否則,本合同自動失效,若需提前解除本合同,甲乙雙方須共同向 包頭市二手房交易服務(wù)平臺書面申請。 本合同條款甲乙雙方已閱知。 轉(zhuǎn)讓人(以下簡稱甲方): 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他: 】: 聯(lián)系電話: 房屋共有權(quán)人: 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他: 】: 聯(lián)系電話: 受讓人(以下簡稱乙方): 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他: 】: 聯(lián)系電話: 受讓人(以下簡稱乙方): 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他: 】: 聯(lián)系電話: 受讓人為兩個以上的,受讓

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