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更新時(shí)間：2025.06.15

頭條 商品房拆遷怎樣賠償...?

按你們當(dāng)?shù)乜h城商品房平均售價(jià)估算，比如：縣城商品房2000元/平，那您的房子建筑面積總共多少，乘以2000元/平就能算出來(lái)了；還有地皮的價(jià)格，一般住宅地皮500元&...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對(duì)外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事

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關(guān)于商品房的故事——在中國(guó)，近幾年來(lái)沒(méi)有和商品房打過(guò)交道的人，實(shí)在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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熱門知識(shí)

商品房拆遷合法

杭州商品房拆遷，怎么賠償？ (2) 80

被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額由具有法定資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)政府公布的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)為基本依據(jù)。根據(jù)《杭州市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》：第二十六條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
周方5853219
商品房拆遷后如何賠償 (3) 59

樓主，70年后到期再拆遷的狀況基本是不可能遇到的，因?yàn)楝F(xiàn)在的商品房大多是按照使用年限50年的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)修建，也就是說(shuō)，到50年的時(shí)候，就應(yīng)該要拆遷了，那個(gè)時(shí)候你的70年使用權(quán)尚未到期。...查看詳情

話題：工程造價(jià)
lock1988
昆山商品房拆遷要如何賠償？ (1) 98

昆山商品房拆遷賠償?shù)姆椒ǎ?.房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
cshgzh
什么是商品房？商品房拆遷如何賠付呢？賠付標(biāo)準(zhǔn)是什么 (2) 25

回遷房的概念源于拆遷，這是中國(guó)特殊的拆遷政策的產(chǎn)物。拆遷安置過(guò)程中，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑疬w戶用補(bǔ)償款購(gòu)買商品房與普通人購(gòu)買商品房沒(méi)有任何區(qū)別，都是花錢買房，購(gòu)房者的身份是相同的。...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
高林林2009
商品房拆遷房有什么差別？ (1) 63

你好，拆遷房也就是我們經(jīng)常說(shuō)的動(dòng)遷房，它具有經(jīng)濟(jì)適用房和商品房等多方面的性質(zhì)，而商品房的性質(zhì)就是比較單一的，就是我們?nèi)粘Ｋf(shuō)的商品房，其價(jià)格?和稅費(fèi)也是和拆遷房有很大的不同。相信這...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pbingc

精華知識(shí)

商品房拆遷合法

商品房拆遷問(wèn)題常見(jiàn)的都有哪些 (3) 104

一、拆遷補(bǔ)償價(jià)格和市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格嚴(yán)重脫節(jié)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有和市場(chǎng)接軌是房屋拆遷矛盾的核心問(wèn)題。主要表現(xiàn)在：一是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過(guò)低。一些地方政府通過(guò)拆遷人申請(qǐng)，物價(jià)、國(guó)土、建設(shè)三部門聯(lián)合下...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
黃建民
哪位了解商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 (3) 29

拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)都是國(guó)家法律法規(guī)明確規(guī)定的。在拆遷規(guī)程中，會(huì)遇到各種各樣的拆遷形式。針對(duì)不同的拆遷形式補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不盡相同。那么，門面拆遷的最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？補(bǔ)償門面拆遷的具...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
73ly
濟(jì)南商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)哪位清楚？ (3) 81

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
wanyuusa
請(qǐng)問(wèn)下杭州商品房拆遷怎么賠償 (3) 51

杭州商品房拆遷賠償1，公共利益拆遷，已周邊市場(chǎng)最高價(jià)為基點(diǎn)，加裝潢，拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，過(guò)度等等賠賞。2，商業(yè)拆遷，看做那方面用，商業(yè)盈利（賓管，酒店，商場(chǎng)等等）開發(fā)業(yè)主可以享受拆遷利益共享...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
賈軍亮007
關(guān)于桂林市區(qū)的商品房拆遷補(bǔ)償問(wèn)題 (2) 70

這個(gè)還搞不清。不過(guò)你最好先了解一下相關(guān)的拆遷管理?xiàng)l例，做到心中有數(shù)，其次去了解類似案例和周邊房?jī)r(jià)，以便你將來(lái)與KFS斗智斗勇。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
劃名

最新知識(shí)

商品房拆遷合法

知道的親說(shuō)說(shuō)商品房拆遷如何賠償 (3) 70

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
q636225
求問(wèn)大神杭州商品房拆遷怎么補(bǔ)償 (3) 34

你好，據(jù)我了解杭州公房拆遷補(bǔ)償：一般是按面積1：1，但具體你那里這次拆遷如何補(bǔ)償，請(qǐng)關(guān)注當(dāng)?shù)卣牟疬w公告。1、公房拆遷，補(bǔ)償款不會(huì)全部給居住人的，還有房產(chǎn)所有人公房所屬單位的補(bǔ)償...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
pfjzp
上海商品房拆遷補(bǔ)償政策是什么？ (3) 58

目前一般按照房屋的面積進(jìn)行補(bǔ)償動(dòng)遷安置政策上會(huì)很明確的寫出來(lái)每平方米補(bǔ)償多少（根據(jù)地段、房屋年限等確定的），只要你按照你的房產(chǎn)證上的實(shí)際面積自己計(jì)算就可以了如果你的房子里面居住的人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
ab20
南京商品房拆遷補(bǔ)償一般是多少？ (1) 58

南京市2017年6月21日發(fā)布“國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)的通知”對(duì)搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)都給出明確規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)45萬(wàn)元，期限內(nèi)搬遷給予20%的...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
zhao15698
紹興市區(qū)商品房拆遷政策是怎么樣的 (2) 31

（一）紹興市拆遷補(bǔ)償安置方式本項(xiàng)目住宅房屋拆遷采用整體貨幣化補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種形式。本文僅以現(xiàn)在最多的整體貨幣化補(bǔ)償為例。1、整體選擇貨幣化補(bǔ)償貨幣化補(bǔ)償計(jì)算公式：[同類房屋市場(chǎng)比...查看詳情

話題：工程造價(jià)
chenai520
商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？這個(gè)誰(shuí)了解？ (1) 11

您好小產(chǎn)權(quán)房根據(jù)相關(guān)政策和法規(guī)解釋是指集體土地用于商品房建設(shè)的，實(shí)際是違法建筑，小產(chǎn)權(quán)房由于沒(méi)有土地產(chǎn)權(quán)，所以拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)低。而農(nóng)村集體建設(shè)住房土地在劃撥為城市建設(shè)用地時(shí)拆遷補(bǔ)償，...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
呵呵偶有
南京市城區(qū)商品房拆遷如何賠償？ (2) 41

南京城區(qū)的商品房拆遷適用法律是國(guó)務(wù)院590號(hào)令和南京市房屋征收實(shí)施細(xì)則。在正式實(shí)施前對(duì)屬于舊城區(qū)改建的項(xiàng)目，征收方案需征求被征收人意見(jiàn)獲得多數(shù)同意后方可實(shí)施。補(bǔ)償時(shí)需由被征收人選取...查看詳情

話題：工程造價(jià)
席振巍
2015年蕭山商品房拆遷能賠多少 (1) 53

你好，您好，商品房拆遷是根據(jù)國(guó)有土地上的房屋拆遷評(píng)估辦法來(lái)做評(píng)估補(bǔ)償?shù)摹?日后的發(fā)展應(yīng)該會(huì)使得集體土地拆遷部分和國(guó)有土地拆遷補(bǔ)償一致，被拆遷人有選擇權(quán)和話語(yǔ)權(quán)，拆遷現(xiàn)的問(wèn)題會(huì)由拆遷...查看詳情

話題：工程造價(jià)
kanglong315

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商品房拆遷合法

上海商品房拆遷補(bǔ)償是怎樣的？ (3) 72

目前一般按照房屋的面積進(jìn)行補(bǔ)償動(dòng)遷安置政策上會(huì)很明確的寫出來(lái)每平方米補(bǔ)償多少（根據(jù)地段、房屋年限等確定的），只要你按照你的房產(chǎn)證上的實(shí)際面積自己計(jì)算就可以了如果你的房子里面居住的人...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
llzccz
寧波商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少？ (3) 63

寧波商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：　一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)　　這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
yy785211252
購(gòu)買自住型商品房拆遷受影響么 (1) 75

自住型商品房?jī)?yōu)先家庭要求名下無(wú)房，如果拆遷分房了是有影響的。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sipinde
請(qǐng)問(wèn)一下商品房拆遷補(bǔ)償都有哪些？ (3) 80

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 集體土地的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 純貨幣補(bǔ)償，就是單獨(dú)房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；2. 房屋重建成本價(jià)+置換宅基地；3.房屋置換，相同地段風(fēng)格按面積最低1：1 國(guó)有...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
我的1314
請(qǐng)問(wèn)商品房拆遷標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？ (4) 99

你好不會(huì)，現(xiàn)在還沒(méi)有遇到這樣的情況，擬是在土地使用年限到期后補(bǔ)一定的土地使用款后可以延續(xù)使用，不過(guò)不需要擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題，因?yàn)橐话愕淖≌蜕虡I(yè)保存不到70和30年，話說(shuō)你買的房子怎么是...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
xuechen_666
城市商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，？ (3) 97

１、按被拆除物的性質(zhì)分類：拆遷房屋或拆遷附屬物　?。病?按拆遷范圍分類：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的拆遷或城市規(guī)劃區(qū)外的拆遷　?。场?按拆遷范圍內(nèi)土地所有權(quán)性質(zhì)分類：國(guó)有土地的拆遷或集體土...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
shuyezi
商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么 (5) 83

您好，您可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷人會(huì)公布的。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與戶口關(guān)系不大。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
peng7050
上海市中心商品房拆遷問(wèn)題 (2) 97

【主要政策口徑】：“數(shù)磚頭”+托底保障“71號(hào)令”第五條（征收主體與征收部門）區(qū)（縣）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。區(qū)（縣）房屋行政管理部門為本行政區(qū)域的房屋征收部門...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
sv209217

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專題概述

商品房拆遷合法知識(shí)來(lái)自于造價(jià)通云知平臺(tái)上百萬(wàn)用戶的經(jīng)驗(yàn)與心得交流。注冊(cè)登錄造價(jià)通即可以了解到相關(guān)商品房拆遷合法最新的精華知識(shí)、熱門知識(shí)、相關(guān)問(wèn)答、行業(yè)資訊及精品資料下載。同時(shí)，造價(jià)通還為您提供材價(jià)查詢、測(cè)算、詢價(jià)、云造價(jià)等建設(shè)行業(yè)領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)服務(wù)。手機(jī)版訪問(wèn)：商品房拆遷合法

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