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更新時間：2025.06.08

頭條 法律商品房退房協(xié)議

《合同法》規(guī)定，當事人應(yīng)當按照約定，全面履行自己的義務(wù)。一方不履行自己的義務(wù)要承擔違約責任?！逗贤ā吠瑫r規(guī)定，雙方當事人協(xié)商一致可以解除合同。你可以跟開發(fā)商協(xié)商解除合同。但是如果...

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商品房委托代售合同——根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方座落在__________________小區(qū)____組（幢）第____單元____層，委托乙方對外出讓，委托期...

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關(guān)于商品房的故事——在中國，近幾年來沒有和商品房打過交道的人，實在是太少了。于是就難免生發(fā)出許許多多與“買房”有關(guān)的故事。這其中，辛酸的多，幸福的少

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熱門知識

商品房退房案件

商品房退房步驟有哪些? (3) 81

一手商品房退房流程第1步：向開發(fā)商發(fā)出解除合同通知書。開發(fā)商同意的，雙方協(xié)商處理交還房屋、退款、賠償損失等事宜。開發(fā)商不同意的，依法向所管轄的人民法院起訴，要求解除合同，并由開發(fā)商...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房退房條件是什么？ (4) 45

2種情況下可以無條件退房1 開發(fā)商交房日期與合同上不符合2 面積相差3%的 >查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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預售商品房退房怎么辦理? (3) 41

　　商品房退房先看購房者是否符合退房條件，如果條件符合，按照一般退房流程即可辦理。退房流程第一步購房者向開發(fā)商發(fā)出退房通知;第二步退房申請15天內(nèi)，開發(fā)商退還房款，并且負責辦理購房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房退房搖號有哪些政策？ (3) 99

21、國家兩限房政策出臺第一次搖號就愚民高校教師憑什么占3/2的份額22、筆者作為北京低收入人群，和廣大的北京無房普通民眾一樣期待國家出臺類似兩限房的政策，以改變自己8年租...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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有誰知道商品房退房協(xié)議范本？ (2) 52

甲方（XXXX）：?乙方（退房人）：?經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就“XXX”商品房（以下簡稱商品房）購買時退房有關(guān)事宜協(xié)議如下：?1、乙方同意在領(lǐng)取商品房鑰匙之日起6個月內(nèi)將現(xiàn)居住甲方在區(qū)棟...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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精華知識

商品房退房案件

誰解答下，商品房退房申請書要咋寫 (2) 102

商品房退房申請書：本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規(guī)定：交房期...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房退房房源再銷售是不是炒房 (1) 41

當然不是了，你的意思是，房子有人退了，以后都不能再賣了嗎？查看詳情

話題：工程造價
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國家商品房退房標準是怎樣的？ (1) 68

1、延遲交付房屋這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般超過三個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房退房注意事項有些啥 (1) 60

1、已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)的出讓金，取得了土地使用權(quán)證書。擁有合法的土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行房地產(chǎn)開發(fā)和預售的前提條件，在未取得土地使用權(quán)的土地上開發(fā)的房屋是非法建筑。購買...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房退房違約金有啥標準嗎？求專業(yè)回答 (2) 79

如認購協(xié)議書有約定，按協(xié)議約定執(zhí)行。如無約定，按定金處理，定金不超過總房款的20%(違約金)。如果是銀行自身原因貸款批不下來。不用支付違約金，可要求開發(fā)商退款。>查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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最新知識

商品房退房案件

商品房退房合同范本誰能給一份？ (3) 116

*****有限責任公司：　　本人于去年在貴公司購買一套商品房，位于**小區(qū)**幢**單元**房，建筑面積*****平方米，已經(jīng)全部付款*****萬整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房退房有什么條件 (7) 121

你好，有以下9條，您可以參考一下：1、賣方一房二賣，買方可以退房。2、開發(fā)商擅自將已售房產(chǎn)抵押。3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。4、房屋存在質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用。5、房屋誤差面...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房退房違約金有什么標準嗎 (5) 114

商品房退房違約金怎么算|商品房退房條件分享專題到: 導讀: 買了房子但是因為種種原因想著退房了,退房是一件苦差事,怎樣退房才不需要承擔違約責任呢。查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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誰清楚商品房退房條件有哪些？ (3) 79

你好，一般不能退房，以下情況除外一、延遲交房。一般超過3個月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、沒有產(chǎn)權(quán)證。由于開發(fā)商方面的原因，買...查看詳情

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誰知道商品房退房申請怎么寫？ (3) 98

最簡單的退房申請書_________________ 公司：本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為___________...查看詳情

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誰能說下商品房退房違約金怎么算？ (3) 85

你好!很高興為你解答，商品房退房違約金比例、退房違約金是多少?開發(fā)商違約的違約金計算方法是怎樣的?申請退房違約金需要走哪些程序？商品房退房違約金比例、退房違約金是多少？1.商品房退...查看詳情

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商品房退房申請書怎么寫？哪些情況可以申請退房？ (1) 50

商品房退房申請書自然是需要在申請退房的時候使用到的一份書面文件，只要在條件上滿足要求，已經(jīng)購買商品房的業(yè)主是可以申請退房的，而申請退房則需要提交這份商品房退房申請書。那么商品房退房...查看詳情

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商品房退房違約金有什么標準嗎？按什么比例算？ (3) 72

、房屋買賣違約金怎么計算?當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當以違約金超過造成的損失?30%?為標準適當減少；當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當以違約造...查看詳情

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商品房退房案件

商品房退房申請書怎么寫？商品房退房如何辦理？ (1) 72

在驗房過程中發(fā)現(xiàn)房屋面積與合同嚴重不符或者房屋質(zhì)量問題時，房主要義無反顧的退房，下文就為大家提供一份比較普遍的商品房退房申請書模板。一、商品房退房申請書怎么寫？商品房退房申請書模板...查看詳情

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商品房退房申請怎么寫 (3) 23

開發(fā)商名稱:本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規(guī)定:交房期限為_...查看詳情

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商品房退房手續(xù)怎么辦？ (5) 65

和開發(fā)商已經(jīng)簽了《商品房買賣合同》合同里面有關(guān)于退房，開發(fā)商多少日之日退房款的時間約定和開發(fā)商的違約責任。一般時間是60天或90天。你的銀行按揭已經(jīng)放款了，比如你貸款15萬，那么這...查看詳情

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商品房退房手續(xù)有哪些 (5) 76

那么,什么樣情況下購房者可以依法退房呢?在各個購房階段應(yīng)該如何退房呢? 商品房的買賣不同于其他日常生活消費品的買賣,因為其交易周期長,涉及資金量大查看詳情

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商品房退房程序有哪些？ (3) 31

你好!很高興為你解答，人們都說買房子非常不容易,而且過程是非常漫長的。但是買到手的房子因為各種問題需要推房子,是不是更令人煩惱呢?在面對要退房的時候,商品房退房有哪些流程呢?什么樣...查看詳情

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想問，預售商品房退房咋辦理? (1) 98

房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。買賣雙方已到房地產(chǎn)主管機關(guān)做了預售登記...查看詳情

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哪位知商品房如何可以退房 (2) 74

當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣方支付了訂金(定金或認購金)，但沒有說明所交款項的性質(zhì)，也沒有任何約定，這種情況購房...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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商品房退房合同協(xié)議怎么寫？ (4) 33

　　甲方：　　乙方：　　因乙方身體原因病重需大量資金治療，考慮到家庭經(jīng)濟上的困難，經(jīng)夫妻雙方協(xié)商，特申請將購買的房屋退回甲方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：　　1、甲方收回...查看詳情

話題：地產(chǎn)家居
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專題概述

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