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更新時間：2025.06.15
空調(diào)維修安裝標準及規(guī)范

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空調(diào)維修安裝標準及規(guī)范 安裝標準 根據(jù)國家質(zhì)量技術監(jiān)督局發(fā)布的國家空調(diào)安裝標準，特制定空調(diào)安裝標 準： 1、 空調(diào)器應安裝在兒童不易觸及的地方； 2、 盡量避開自然條件惡劣（如油煙重、風沙大，陽光直射或有高溫熱 源）的地方； 3、 盡量縮短室內(nèi)機和室外機連接的長度； 4、 避開人工強電、磁場直接作用的地方，尤其是在涉及到消費者人身 安全的方面，該標準更是提出了嚴格的量化要求； 5、 室外機組安裝架承載能力至少不低于 180 公斤； 6、 建筑物內(nèi)部的過道，樓梯、出口等公用地方不應安裝空調(diào)器的室外 機； 7、 空調(diào)器的室外機組不應占用公共人行道，沿道路兩側(cè)建筑物安裝的 空調(diào)器其安裝架底部距地面的距離應大于 2.5 米； 8、 空調(diào)器的室外機應盡可能遠離相鄰方的門窗和綠色植物，與對方門 窗距離不得小于 3 米。 請各單位嚴格按照以上標準進行施工，如用戶意見與該標準不符，請用 戶簽字確認。

中央空調(diào)維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程 (2)

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中央空調(diào)維修保養(yǎng)標準作業(yè)規(guī)程 1 目的 規(guī)范中央空調(diào)維修保養(yǎng)工作，確保中央空調(diào)各項性能完好。 2 適用范圍 適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。 3 職責 3.1工程部經(jīng)理負責審核中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃并檢查該計劃的執(zhí)行情況。 3.2 工程部空調(diào)專業(yè)人員具體負責中央空調(diào)的維修保養(yǎng)。 4. 程序要點 4.1 制定中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃。 4.1.1 每年的 12月之前，由空調(diào)主管組織空調(diào)專業(yè)人員一起研究、制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng) 年度計劃》并上報領導審批。 4.1.2 制定《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》的原則： a) 中央空調(diào)使用的頻度； b) 中央空調(diào)運行狀況 (故障隱患 )； c) 合理的時間 (避開節(jié)假日、特殊活動日等 )。 4.1.3《中央空調(diào)維修保養(yǎng)年度計劃》應包括如下內(nèi)容： a) 維修保養(yǎng)項目及內(nèi)容； b) 具體實施維修保養(yǎng)的時間； c) 預計費用； d)備品、備件計劃。

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